Kategorie: Aktuelles

Corona Coronavirus Immobilienmarkt Immobilienpreise Entwicklung
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Wohnungsangebote zurück: Hat der Wohnungsmarkt die Coronakrise schon überstanden?

Die Börse hat vom Corona-Tiefpunkt im März deutlich an Boden gutgemacht. Die Infektionszahlen und die Reproduktionsrate (R) sinken. Auch der Immobilienmarkt wirkt so, als wollte man sich in den vergangenen Wochen auf eine Art neue Normalität einstellen.  Das Analyseunternehmen F+B hat in den Kalenderwochen 15 und 16 eine Normalisierung der Mietwohnungsangebote festgestellt, die jedoch Interpretationsspielraum zulassen. F+B stellt Rückkehr der Mietwohnungsinserate fest Beginnend mit der 10.Kalenderwoche … Wohnungsangebote zurück: Hat der Wohnungsmarkt die Coronakrise schon überstanden? weiterlesen

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Coronakrise: Investoren suchen nach Chancen im Immobilienmarkt
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Immobilien: Investoren suchen die Chancen der Coronakrise (Themen aus dem Immobilienmarkt KW 18/2020)

Die Auswirkungen der Coronapandemie werden Investoren dazu zwingen, den Immobilienmarkt mit all seinen Ausprägungen neu zu denken. Wie schwer den Marktteilnehmern diese Neubewertung fällt, wird täglich deutlicher. Im Immobilienmarktüberblick Q1/ 2020 von JLL Research heisst es mit Blick auf die umfangreichen Hilfspakete und die dadurch freigesetzte Liquidität: Die Folgen für Investoren und Kapitalgeber seien langfristig „gar nicht absehbar“. Jedoch könnten die Inflationsgefahren „langfristig deutlich“ zunehmen. Trotz Coronapandemie seien … Immobilien: Investoren suchen die Chancen der Coronakrise (Themen aus dem Immobilienmarkt KW 18/2020) weiterlesen

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Kreditklemme Immobilienmarkt Coronavirus
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Immobilieninvestor Jakob Mähren: „Wir befinden uns in einer Kreditklemme!“

Die Coronakrise lähmt den Immobilienmarkt. Dies hat auch Immobilieninvestor Jakob Mähren bereits zu spüren bekommen: In einem Interview mit Inside Wirtschaft vom 21.04. sagt der im Immobilienmarkt bekannte Unternehmer: „Wir befinden uns in einer Kreditklemme!“ Aktuell sei es schwierig, einen Kredit aufzunehmen. Zwar seien die Zinsen derzeit niedrig, die niedrigen Zinsen „bringen aber dem Investor oder Käufer nichts, wenn er keinen Kredit bekommt.“ Zwar sei … Immobilieninvestor Jakob Mähren: „Wir befinden uns in einer Kreditklemme!“ weiterlesen

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Kreditklemme Immobilienmarkt Coronavirus
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Wohnungsmarkt: Alles beim Alten – nur anders! (Immobilien-Themen KW 17/2020)

Vergangene Woche waren potenziell fallende Immobilienpreise das bestimmende Thema in der Immobilienbranche, nachdem eine (kurz und mittelfristig) düstere Prognose Marktteilnehmer, Makler und Investoren im Immobilienmarkt schockierte. Eine Woche später scheint die schlechte Presse für den Immobilienmarkt gekonnt ignoriert und die Akteure gehen zum Tagesgeschäft über. Alle Marktteilnehmer? Nein. Der prominente Makler, Thomas Aigner, mahnt in der Rückschau Branche und insbesondere die Presse zur Besonnenheit: Nicht … Wohnungsmarkt: Alles beim Alten – nur anders! (Immobilien-Themen KW 17/2020) weiterlesen

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Immobilienpreise Coronakrise
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Corona killt Kaufpreise: Immobilienboom beendet (Immobilien-Themen der KW 16/2020)

Seit der laufenden Woche KW16/2020 werden die Marktteilnehmer am Immobilienmarkt der Entwicklung des deutschen Bruttoinlandsprodukts (BIP) orakelgleiche Eigenschaften zuschreiben – noch stärker, als dies bisher schon der Fall war. Denn mehrere Studien, unter anderem eine vielbeachtete Ausarbeitung des Analyseunternehmens empirica, verknüpfen die kurzfristige Entwicklung der Immobilienpreise mit der Reaktion der deutschen Volkswirtschaft auf die Coronakrise: „Je stärker und je länger die Rezession, desto schärfer der … Corona killt Kaufpreise: Immobilienboom beendet (Immobilien-Themen der KW 16/2020) weiterlesen

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Immobilienkrise Corona Immobilienpreise Rezession
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Risiko Immobilienkrise: Schärfe der Corona-Rezession wird zur Schicksalsfrage für deutsche Immobilienpreise

Droht dem Immobilienmarkt ein Preisverfall, gar eine ernsthafte Immobilienkrise? Ökonomen sind überzeugt: Je schwerer die Corona-Rezession ausfällt, je länger sich der Lockdown der Wirtschaft hinzieht, umso wahrscheinlicher werden die Preise von Immobilien fallen. Aber auch das Risiko einer zweiten Welle der Corona-Pandemie und eine potenzielle Krise der Kreditwirtschaft könnten sich nachteilig auf den Marktwert von Immobilien auswirken und die Abwärtsspirale der Immobilienpreise befeuern.  Während die Corona-bedingte … Risiko Immobilienkrise: Schärfe der Corona-Rezession wird zur Schicksalsfrage für deutsche Immobilienpreise weiterlesen

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Corona Coronavirus Immobilienmarkt Immobilienpreise Entwicklung
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Coronakrise: Branche erwartet fallende Immobilienpreise – Immobilienmarkt vor dem Crash? (Immobilien-Themen KW 15/2020)

Droht der Immobiliencrash? Nach dem Börsencrash prognostizieren Volkswirte fallende Immobilienpreise. Befeuert durch Nullzinsen ist Marktteilnehmern bewusst, dass die Kaufpreise in Metropolen wie Frankfurt, München und Berlin zum Ende des zehnjährigen Immobilienbooms vor der Coronakrise deutlich übers Ziel hinausgeschossen waren. Die Immobilienblase könnte nun platzen. Mit dem Fortschreiten der Corona-Pandemie wird ein herber Preisrücksetzer auf dem Immobilienmarkt wahrscheinlich: Das Risiko für Investoren steigt. „Wer nicht muss, kauft … Coronakrise: Branche erwartet fallende Immobilienpreise – Immobilienmarkt vor dem Crash? (Immobilien-Themen KW 15/2020) weiterlesen

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Corona Coronavirus Immobilienmarkt Immobilienpreise Entwicklung
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Corona-Alltag: Immobilienmarkt auf der Suche nach neuer Normalität / Immobilien-Themen (KW13 & 14/2020)

Nach drei Wochen lähmenden Schocks befindet sich der Immobilienmarkt aktuell auf der Suche nach einer alternativen Normalität. So wie sich die deutsche Bevölkerung mit der neuen Situation durch das Coronavirus abgefunden hat, so passen sich auch die Marktteilnehmer am Immobilienmarkt den aktuellen Gegebenheiten an: Immobilienexperten und Medien berichten diese Woche über womöglich kurzfristig fallende Immobilienpreise. Gleichzeitig refreshen Kaufinteressenten jedoch ihre Kaufofferten: Etliche Kapitalanleger signalisierten in … Corona-Alltag: Immobilienmarkt auf der Suche nach neuer Normalität / Immobilien-Themen (KW13 & 14/2020) weiterlesen

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Immobilien-Themen: Kaufnebenkosten
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Coronakrise: Volkswirte erwarten fallende Immobilienpreise

Das Coronavirus infiziert wohl jetzt auch den Immobilienmarkt. Volkswirte erwarten einen Dämpfer von Mieten und Immobilienpreisen in Deutschland: Die BILD zitiert in einer Meldung am heutigen Donnerstag den bekannten Immobilienökonom Michael Voigtländer vom IW (Institut der deutschen Wirtschaft). In den kommenden Monaten werde der Wohnungsmarkt zum erliegen kommen. „Besichtigungen finden kaum statt, und viele Käufer halten sich zurück, weil sie um ihre Jobs bangen oder … Coronakrise: Volkswirte erwarten fallende Immobilienpreise weiterlesen

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Coronavirus: Immobilienmarkt Neuordnung
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Wirtschaftskrise: Wie hart trifft Deutschland die Corona-Rezession?

Wie empfindlich treffen die Auswirkungen des Coronavirus die deutsche Wirtschaft? Eine Rezession sei unvermeidbar, glaubt die Bundesbank. „Das Abgleiten in eine ausgeprägte Rezession ist nicht zu verhindern.“, heisst es im Monatsbericht März 2020. Die Auswirkungen von COVID-19 werden „mindestens so schlimm wie während der Finanzkrise, möglicherweise schlimmer“, zitiert das Redaktionsnetzwerk Deutschland die IWF-Direktorin Kristalina Georgieva. „Beispiellose Unsicherheit“ über die Entwicklung der deutschen Wirtschaft Die konjunkturelle … Wirtschaftskrise: Wie hart trifft Deutschland die Corona-Rezession? weiterlesen

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