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Vererben von Immobilien: Lässt sich die Auszahlung des Pflichtteils verhindern?

Ist es möglich, den Anspruch auf den Pflichtteil eines Erben zu verhindern?  Diese Frage stellen sich viele Erblasser, wenn sie sich mit einem Teil ihrer Erben überworfen haben. Wenn Immobilien vererbt werden, kann die Auszahlung des Pflichtteils zum Zwangsverkauf führen. Aber existieren vielleicht Schlupflöcher, um die Auszahlung des  Pflichtteils zu umgehen?  Pflichtteilsrecht: Eindeutige Rechtslage, doch es existieren Schlupflöcher Selbst wenn der Erblasser ursprüngliche Erben rechtskräftig … Vererben von Immobilien: Lässt sich die Auszahlung des Pflichtteils verhindern? weiterlesen

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Halloween-Special der Untermieter Gruselgeschichte Geistergeschichte
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Halloween-Special 2022 – Teil III: Geisterhafter Untermieter

Heute Nacht lesen Sie den dritten und letzten Teil des großen Mietercoach-Halloween-Specials 2022. Makler Richard Nitzsche erzählt drei geisterhafte Geschichten aus seiner Karriere als Immobilienmakler, nur eine folgt einer wahren Begebenheit. Gelingt es ihm, Sie zu täuschen?  Oder werden Sie die erdachten Immobilien- Geschichten sofort erkennen?  In seinem Podcast hat Richard Nitzsche alle drei Halloween-Geschichten 2022 vertont. Schauen Sie doch einmal vorbei. Hier finden Sie … Halloween-Special 2022 – Teil III: Geisterhafter Untermieter weiterlesen

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Der Schutzengel im Frankfurter Altbau - Halloween-Special Geistergeschichte 2
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Halloween-Special 2022 (Teil 2): Schutzengel im Frankfurter Altbau

Lesen Sie heute Nacht den Zweiten von drei Teilen des großen Mietercoach-Halloween-Specials 2022. Der Frankfurter Immobilienmakler Richard Nitzsche erzählt drei Geistergeschichten, nur eine basiert auf einer wahren Begebenheit. Erkennen Sie die Illusion? Oder gelingt es Nitzsche, Sie mit seiner blühenden Phantasie zu blenden? In seinem Podcast / auf seinem YouTube-Kanal hat Richard Nitzsche alle drei Halloween-Geschichten vertont. Schauen Sie doch einmal vorbei.   Familie Benz hatte … Halloween-Special 2022 (Teil 2): Schutzengel im Frankfurter Altbau weiterlesen

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Immobilien an Halloween - drei Geisterhaus-Geschichten
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Immobilien an Halloween (Special 2022): Die Alleinlage

Am Montag, den 31.Oktober 2022 ist Halloween. Im dreiteiligen Halloween-Special von mietercoach® erzählt Richard Nitzsche drei Gruselgeschichten, die in Geisterhäusern spielen oder mit Immobilien in Verbindung stehen. Erkennen Sie die wahre Geschichte?  In seinem Podcast / auf seinem YouTube-Kanal hat Richard Nitzsche alle drei Halloween-Geschichten vertont. Schauen Sie doch einmal vorbei. Immobilien-Story 1: Die Alleinlage Wie in der Liebe treffen Menschen ihre Wahl beim Immobilienkauf … Immobilien an Halloween (Special 2022): Die Alleinlage weiterlesen

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Notarvertrag Notar Angebot
Allgemein, Immobilienkauf

Hauskauf: Ein schriftliches Angebot für eine Immobilie machen – so geht’s richtig – mit Beispiel

Sie interessieren sich für ein Haus oder eine Wohnung und würden diese gerne kaufen. Die Besichtigung verlief hervorragend und der Verkäufer oder der Makler fordern Sie auf, ein Angebot für Ihr vielleicht zukünftiges Haus bzw. Ihre Zukünftige Wohnung zu unterbreiten. Nun suchen Sie nach einem Muster, ein Beispiel, wie so ein Angebot für eine Kaufimmobilie aussehen sollte. In meiner Tätigkeit als Makler habe ich schon … Hauskauf: Ein schriftliches Angebot für eine Immobilie machen – so geht’s richtig – mit Beispiel weiterlesen

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Wohnungssuche Richard Nitzsche Sticky
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Richard Nitzsche im Business Insider

Mit dem Business Insider PLUS habe ich ein Gespräch über die Wohnungssuche für Berufseinsteiger und Singles in den BIG-7-Großstädten geführt. Im daraufhin entstandenen Artikel war ich einer der drei Experten. Neben mir wurde noch ein Eigentümervertreter, sowie eine Expertin vom Mieterverein befragt. Ein absolut lesenswerter Beitrag von Franziska Telser! Richard Nitzsche in der F.A.Z. als der Mietercoach Bestellerprinzip: Richard Nitzsche in der „WELT“ Der Mietercoach … Richard Nitzsche im Business Insider weiterlesen

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Buchideen Immobilien Weihnachten
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Ein Buch über Immobilien zu Weihnachten schenken: Die Liste mit den 10 besten Büchern, als Weihnachtsgeschenk oder als Geschenk zum Geburtstag für Immobilienfans

Gute Laune bei Immobilienfans, denn die Preise steigen immer weiter! Für jeden, der Interesse an Immobilien hat, ist Weihnachten und die besinnliche Zeit nach dem Weihnachtsfest der ideale Moment, sich mit der Strategie fürs kommende Jahr zu befassen. Als Weihnachtsgeschenk passt ein Buch über Immobilien genau ins Konzept! Aber auch zum Geburtstag des Immobilienfans sind Bücher über Immobilien ein gern gewähltes Geschenk. Unten findest Du … Ein Buch über Immobilien zu Weihnachten schenken: Die Liste mit den 10 besten Büchern, als Weihnachtsgeschenk oder als Geschenk zum Geburtstag für Immobilienfans weiterlesen

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Immobilienbewertung online fehlerhaft
Allgemein, Investment

Kauf einer Eigentumswohnung zur Vermietung: Chancen und Risiken des klassischen Investments in Immobilien als Kapitalanlage

Eine Eigentumswohnung zu kaufen und diese zu Vermieten ist die klassische Variante des Investments in Immobilien. Dieser Möglichkeit, mit Immobilien Geld zu verdienen, widmen wir uns in unserem Beitrag. In der vergangenen Folge der Serie Möglichkeiten, Chancen und Risiken beim Investieren in Immobilien, hatten wir einen Überblick über die verschiedenen Modelle gegeben, mit denen Privatpersonen in Immobilien investieren können.   Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung … Kauf einer Eigentumswohnung zur Vermietung: Chancen und Risiken des klassischen Investments in Immobilien als Kapitalanlage weiterlesen

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Richard Nitzsche in der F.A.Z. als der Mietercoach

In der heutigen Ausgabe der F.A.Z. bin ich einer von zwei Experten, die zum Thema Wohnungssuche in der Großstadt befragt worden sind. Den Artikel können Sie im E-paper der Frankfurter Allgemeinen Zeitung vollständig einsehen, oder Sie besorgen sich noch schnell das physische Exemplar am Kiosk oder in der Tankstelle! Richard Nitzsche in der F.A.Z. als der Mietercoach weiterlesen

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Neues Gesetz zur Provision beim Immobilienkauf: Für Käufer, Verkäufer und Makler ändert sich die Maklerprovision bei Wohnungs- und Hauskauf (Immobilien-Thema der KW37/2020)

Mit der Provisionsteilung tritt ab Jahresende 2020 ein neues Maklergesetz bei Hauskauf bzw. Wohnungskauf in Kraft. Danach gilt grundsätzlich die Teilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer – Einzelbeauftragungen bei voller Zahlung der Maklergebühren sind dennoch weiterhin möglich. Jedoch bringt das Gesetz zur Verteilung der Courtage auch viele weitere Änderungen und Auswirkungen auf die Branche. Möglicherweise bezahlen Käufer ab 2021 deutlich weniger Maklerprovision, oder die … Neues Gesetz zur Provision beim Immobilienkauf: Für Käufer, Verkäufer und Makler ändert sich die Maklerprovision bei Wohnungs- und Hauskauf (Immobilien-Thema der KW37/2020) weiterlesen

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