Kategorie: Besichtigung

Wohnungssuche: Verhalten in der Besichtigung
Besichtigung

Die Wohnung bekommen: Verhalten in der Wohnungsbesichtigung

Wollen Sie die Wohnung bekommen? Diese Frage sollten sich Interessenten vor der Wohnungsbesichtigung stellen und ihr Verhalten gegenüber Vermietern, Maklern und anderen Interessenten während der Besichtigung an der Antwort ausrichten. Viele Mietinteressenten verbauen sich die Chancen auf den Zuschlag für die Wohnung durch Fehlverhalten, das in vielen Fällen unbewusst abläuft und den Mietern in der Besichtigung selbst nicht auffällt. Schließlich fragt sich der Interessent: „Warum … Die Wohnung bekommen: Verhalten in der Wohnungsbesichtigung weiterlesen

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Besichtigung

Wohnungssuche: 5 Mega-Fails, mit denen sich Mieter bei der Besichtigung ins Aus schießen

Die Wohnungssuche stellt Mietinteressenten vor echte Herausforderungen: In den begehrten Lagen der Großstädte, Frankfurt, München, Hamburg, Berlin… sind wenige Wohnungen zur Miete verfügbar. Konkurrieren viele Interessenten, wird es für den einzelnen Mieter schwer. Häufig machen sich Mieter jedoch ihre Chancen, auch aus Unwissen, selbst zunichte. Wenn das Angebot schließlich aus dem Immobilienportal verschwindet, fragen sich die Interessenten: „Warum habe ich die Wohnung nicht bekommen?“ Die … Wohnungssuche: 5 Mega-Fails, mit denen sich Mieter bei der Besichtigung ins Aus schießen weiterlesen

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Crashkurs Wohnungssuche: 5 Schritte zur neuen Wohnung
Besichtigung, Bewerbung

CRASHKURS Wohnungssuche: 5 Schritte zur neuen Wohnung

Wohnungssuche in Großstädten wie Frankfurt, Berlin, München oder Köln kann für Mieter zum Albtraum werden. Besonders auf günstige Wohnungen bewerben sich oft dutzende, wenn nicht hunderte Interessenten. Wer den Kampf um die Wohnung gewinnen will, sollte vorbereitet in die Besichtigung gehen: 1. Pünktlich sein Gerade zu Sammelterminen kommen grundsätzlich Mietinteressenten zu spät – ein fataler Fehler. Der Mieter zeigt mit seiner Verspätung, dass er sich … CRASHKURS Wohnungssuche: 5 Schritte zur neuen Wohnung weiterlesen

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Internetanzeige
Allgemein, Anfrage, Besichtigung, Bewerbung, Internet, wohnungssuche

Wohnungssuche: Anfragen auf Immobilienportalen richtig stellen

Bei Anfragen an Makler und Vermieter sollten Sie einige Grundregeln zu Texten und Form beachten. So erhöhen Sie Ihre Chancen auf eine Einladung zur Besichtigung erheblich!  Wohnungssuche über Internetportale ist heute üblich. Auf den zwei großen Immobilienbörsen Immobilienscout24 und Immonet finden Sie viele Wohnungen zur Miete. Interessieren Sie sich für eins der Objekte, müssen Sie dem Anbieter eine Anfrage senden. Liefern Sie die richtigen Informationen, werden Sie für den Anbieter interessant: … Wohnungssuche: Anfragen auf Immobilienportalen richtig stellen weiterlesen

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Sommerloch bietet Chancen für Mieter
Allgemein, Besichtigung, Markt, mietpreis, wohnungssuche, Wohnungsvergabe

Sommerloch: Die Gelegenheit zur Wohnungssuche

  Die Wohnungssuche wird in Juli und August einfacher, denn die Konkurrenz am Mietmarkt schwindet. Ferienzeit ist Urlaubszeit! Wenn es wärmer wird, unterbrechen viele Interessenten ihre Suche nach der neuen Mietwohnung und fahren lieber in den Urlaub oder erholen sich auf dem Balkon. Vielen Wohnungssuchenden ist es zu anstrengend, schwitzend durch die Großstadt zu irren.   Deshalb spüren Makler zur Ferienzeit einen deutlichen Rückgang an … Sommerloch: Die Gelegenheit zur Wohnungssuche weiterlesen

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überhöhte Ablösezahlung: Lassen Sie sich vom Vormieter nicht abzocken
Allgemein, Besichtigung

Überhöhte Ablösezahlungen: Lassen Sie sich nicht vom Vormieter abzocken!

Die (fast) neue Einbauküche an den Nachmieter verkaufen? Rolladen, Regale, Satteliitenschüssel – alles (quasi) neu! Wenn Mieter ausziehen, fordern sie oft unrealistische Ablösezahlungen für Inventar. Nicht selten führt dies zu Problemen und Streitereien.  Abzocke bei Ablösezahlungen ist illegal! Lassen Sie sich vom Vormieter nicht unter Druck setzen, um die Wohnung zu bekommen. Gerade in gefragten Lagen erlebe ich es immer wieder, dass der Vormieter auf … Überhöhte Ablösezahlungen: Lassen Sie sich nicht vom Vormieter abzocken! weiterlesen

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Besichtigung, wohnungssuche

Neue Wohnung? Was Wohnungsmakler gerne verschweigen…

(… und Interessenten zu fragen vergessen.) Sie kommen aus diesem sonnigen Samstagmittag gerade aus der Wohnungsbesichtigung und haben sich direkt in „Ihre neue Wohnung“ verliebt. Jetzt aber schnell, „blind vor Liebe“, den Vertrag unterschreiben, während sich der Wohnungsmakler schon auf den Abschluss freut… Oder war da noch was? Hier einige Punkte, auf die Sie vor der übereilten Unterschrift achten sollten! 1. Waschmaschine?  Nach der Unterschrift fällt’s … Neue Wohnung? Was Wohnungsmakler gerne verschweigen… weiterlesen

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Besichtigung, Checklisten, mietvertrag, wohnungssuche

Wohnungssuche: Ihre Checkliste für die Besichtigung

Bei der Suche nach einer Mietwohnung zählt zunächst der erste Eindruck. Doch das gute Bauchgefühl  kann Sie auf eine falsche Fährte locken! Viele Interessenten vergessen wesentliche Kriterien in der Besichtigung. Während der Vertragsverhandlungen, oder sogar erst bei/ nach dem Einzug werden ihnen die Fehler bewusst. Zu diesem Zeitpunkt haben sie bereits viel Zeit investiert oder sogar Geld für den Umzug ausgegeben. Aus diesem Grund habe ich Ihnen hier eine … Wohnungssuche: Ihre Checkliste für die Besichtigung weiterlesen

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Allgemein, Besichtigung, wohnungssuche

Wohnungssuche: Der PSEUDO-FAKTOR erklärt, warum Makler „SO BÖSE“ sind!

Viele Mietinteressenten sind auf Wohnungssuche, weil sie dringend oder absehbar(<= 3 Monate) eine neue Wohnung benötigen. Andere Interessenten überlegen sich „eventuell demnächst einmal umzuziehen“ und wollen deshalb „einfach mal gucken“. Auch existieren regelrechte Besichtigungstouristen, die sich in ihrer Freizeit hobbymäßig schöne Wohnungen ansehen. Die letzten beiden Gruppen bezeichne ich als Pseudo-Interessenten. Sie sind nicht nur ein Kosten- und Ärgernisfaktor für Vermieter und Immobilienmakler, sie sind auch ein Problem … Wohnungssuche: Der PSEUDO-FAKTOR erklärt, warum Makler „SO BÖSE“ sind! weiterlesen

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Besichtigung, mietpreis, wohnungssuche

Wohnungssuche: So finden Sie in der Großstadt echte Schnäppchen

Bei ihrer Wohnungssuche begegnen mir zwei Arten von Mietinteressenten: Entweder brauchen Sie schnell eine Wohnung, weil sich in Ihrem persönlichen oder privaten Umfeld Änderungen ergeben. Die andere Gruppe sind Personen, die demnächst umziehen möchten, aber sich nicht im Zugzwang befinden. Der Grund Ihres Umzugs ist noch nicht „akut“. Wenn Sie bei der Wohnungssuche Zeit mitbringen, befinden Sie in einer sehr guten Position. Verfügen Sie über Zeit … Wohnungssuche: So finden Sie in der Großstadt echte Schnäppchen weiterlesen

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