Grundstücksparzellierung Parzellierung von Grundstücken

Parzellierung von Grundstücken: Wie funktioniert Grundstücksparzellierung? Der Einstieg in den Handel mit Immobilien.

Parzellierung von Grundstücken bedeutet, eine Immobilie durch Umstrukturierung oder / und Nachverdichtung in mehrere Grundstücke zu überführen und so einen Mehrwert zu schaffen. In dem Beitrag beschreibe ich, wie die Grundstücksparzellierung funktioniert: Zusammengefasst sucht der Grundstücksparzellierer nach Baulücken oder Potenzialen in der Bebauung. Diese Chancen realisiert der Unternehmer, im Regelfall auf eigenes Risiko, mit der Hilfe eines Kapitalgebers, sowie eines Architekten. Grundstücksparzellierung: So funktioniert die … Parzellierung von Grundstücken: Wie funktioniert Grundstücksparzellierung? Der Einstieg in den Handel mit Immobilien. weiterlesen

Metaverse Immobilienhandel in Upland

Immobilien im Metaverse: Digitaler Immobilienhandel erklärt am Beispiel Upland

Der Gründer von Upland, Dr. Dirk Lueth, erklärt bei Sprengnetter den Handel mit digitalen Immobilien im Metaverse. Durch „earn and connect“ übersteigen Metaverse-Projekte wie Upland den Horizont herkömmlicher Games. Digitale Immobilien-Investoren können in Upland viel Geld verdienen. Manche erwirtschaften in Upland sogar ihren gesamten Lebensunterhalt. Die Immobilie im Metaverse ist das wohl neuste und exotischste Segment des Immobilienmarkts. Für Investoren und Marktteilnehmer wirft das digitale Asset, … Immobilien im Metaverse: Digitaler Immobilienhandel erklärt am Beispiel Upland weiterlesen

Vorschau Ausblick Immobilien 2022 Sticky

Immobilien Vorschau 2022: Ausblick auf die Themen aus dem Immobilienmarkt im neuen Jahr

Wie wird die anziehende Inflation den Immobilienmarkt 2022 und die Immobilienpreise beeinflussen? Wie wahrscheinlich kommt ein Corona-Lastenausgleich für Immobilieneigentümer?  Wie beeinflusst die kommende Ampel-Gesetzgebung den Miet- und Immobilienmarkt?  Welchen Einfluss haben neue Technologien auf die Immobilienbranche? Wer dachte, das Jahr 2020 sei schwierig gewesen, der hatte nicht mit 2021 kalkuliert. Während die Coronapandemie im vergangenen Jahr weiterhin die Märkte beschäftigte, setzten die Immobilien ihre Hochpreis-Rallye … Immobilien Vorschau 2022: Ausblick auf die Themen aus dem Immobilienmarkt im neuen Jahr weiterlesen

Immobilien Metaverse Immobilienhandel

Metaverse, Second Life & Co.: Mit virtuellem Immobilienhandel Geld verdienen – die digitale Immobilie als große Investmentchance?

Mit dem Metaverse rollt eine überdimensionierte Neuauflage des 3D-Spiels „Second Life“ auf die Konsumenten zu. Meta-Chef Zuckerberg will das Metaverse in den kommenden Jahren als Alternative zum Internet aufbauen oder das Internet gar ersetzen. Obgleich noch viele Fragen offen bleiben, verdienen digitale Immobilieninvestoren in den ersten funktionierenden Metaverse-Projekten (The Sandbox, Dezentralland) bereits ein Vermögen. Die digitale Immobilie wird plötzlich zum ernstzunehmenden Handelsgut. Die Geschichte wiederholt … Metaverse, Second Life & Co.: Mit virtuellem Immobilienhandel Geld verdienen – die digitale Immobilie als große Investmentchance? weiterlesen

Immobilienmarkt Immobilienpreise Stadtflucht Hauspreise Eigentumswohnung Preise

Deutscher Immobilienmarkt: Könnte das politisches Risiko die Immobilienblase zum Platzen bringen?

Im Rahmen der Serie zu Chancen und Risiken des Immobilienmarkts behandele ich in diesem Beitrag das politische Risiko und dessen Einfluss auf die Immobilienpreise. Der Beitrag illustriert potenzielle Wechselwirkungen, durch die politische Eingriffe in den Wohnungsmarkt zum Risiko für die Immobilienpreise werden.  <<< zum letzten Teil der Serie Chancen und Risiken für die Immobilienpreise <<< War der Terminus „politisches Risiko“ für Marktteilnehmer im Immobilienmarkt vor einigen Jahren … Deutscher Immobilienmarkt: Könnte das politisches Risiko die Immobilienblase zum Platzen bringen? weiterlesen

Hausverkauf - Schild eines verkauften Hauses

Angst vor der Immobilienblase: Platzt schon bald die Preisblase auf dem Immobilienmarkt?

Die Angst vor einer Immobilienblase ist zurück! Wie hoch sind die Risiken im deutschen Immobilienmarkt? Die Erinnerung an die letzte Immobilienkrise 2008, die schließlich zur Weltfinanzkrise führte, sind verblasst. Stattdessen bindet die aktuelle Krise unsere gesamte Aufmerksamkeit. Auch die Corona-Pandemie hat die Immobilienpreise beeinflusst, doch entgegen der Prognosen von Volkswirten, die Immobilienpreise sind weiter gestiegen. Rückblick: Schon vor der Corona Krise waren die Immobilienpreise „zu … Angst vor der Immobilienblase: Platzt schon bald die Preisblase auf dem Immobilienmarkt? weiterlesen

Immobilien Fix & Flip: Investment mit großen Chancen und hohem Risiko

FIX & FLIP ist eine Möglichkeit, mit der – im Regelfall handwerklich begabte – Anleger im Immobilienmarkt investieren. In den vergangenen Folgen unserer Miniserie hatten wir Möglichkeiten, Chancen und Risiken des Investments in Immobilien beleuchtet. Alle Möglichkeiten, wie Sie im Immobilienmarkt investieren können, hatten wir im ersten Beitrag im Rahmen eines Überblicks beleuchtet. In der Folge stand die Strategie buy and hold, also der Kauf … Immobilien Fix & Flip: Investment mit großen Chancen und hohem Risiko weiterlesen

Inflation Immobilienmarkt

Inflation: Wie bringe ich mein Geld jetzt in Sicherheit?

Die anziehende Inflation war das große Thema an den Wertpapierbörsen in der Woche vor Pfingsten. Aus anfänglichen Inflations-Unkenrufen wird nun Realität: Während die Wirtschaft sich aus dem Corona-Winterschlaf erholt, steigt die Inflation. Die Bundesbank hält !! 4 Prozent !! Inflation in diesem Jahr für möglich. Die Europäische Zentralbank (EZB) hatte Beruhigungsversuche gestartet, die Inflation sei „nur vorübergehend“ hieß es kürzlich. Experten sehen das anders: An … Inflation: Wie bringe ich mein Geld jetzt in Sicherheit? weiterlesen

Geld verdienen mit Immobilien

In Immobilien investieren: Alle Möglichkeiten, Chancen und Risiken

Investments in Immobilien boomen. Viele Menschen haben mindestens eine Person im Bekanntenkreis oder im weiteren Umfeld, die mit Immobilieninvestments wohlhabend oder sogar reich geworden ist. Häufig wird über die Erfolge berichtet, seltener über die teils gravierenden Risiken, die Investitionen in Immobilien mit sich bringen. Insbesondere die sogenannten Immobilien-Influencer auf Instagram prägen Sätze, wie „Wenn Du in kleine, hässliche Wohnungen investierst, kannst Du nur Millionär werden.“ … In Immobilien investieren: Alle Möglichkeiten, Chancen und Risiken weiterlesen

Investment: Gold - Immobilien - Bitcoin - Aktien

Investment-Vergleich: Immobilien – Aktien – Gold – Bitcoin?

Auf dem Sparkonto bringt das Geld praktisch keine Rendite mehr. Auf größere Summen bezahlen Anleger schlimmstenfalls sogar Strafzinsen. Viele meiner Kunden suchen aktuell nach Investitionsalternativen. Hierbei kommt der Kauf weiterer Immobilien, bspw. der Eigentumswohnung oder eineFondskonstruktion, der Kauf von Wertpapieren, Gold oder sogar eine Investition in Bitcoin / Kryptowährungen und anderen exotischen Anlageformen in Frage.  Kapitalanlage gesucht: Wohin mit Verkaufserlös des Hausverkaufs? Nachdem ich Ihre … Investment-Vergleich: Immobilien – Aktien – Gold – Bitcoin? weiterlesen