Kategorie: Immobilienkauf

Tipps für den Hauskauf: Den Traum vom Eigenheim realisieren
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von der Miete ins Eigenheim: So kommst Du zur eigenen Wohnung!

Du träumst von Deinem eigenen Zuhause, weit weg von Mietverträgen und Vermietern? Das Eigenheim, das schien Dir bisher ein unüberwindbares Hindernis? Eine gute Nachricht: Der Weg in die eigene Immobilie ist einfacher, als Du vielleicht gerade denkst. Indem Du Dich für diesen Beitrag interessierst, hast Du schon den ersten Schritt in die richtige Richtung, zum eigenen Haus oder zur eigenen Wohnung, getan. Hier zeige ich … von der Miete ins Eigenheim: So kommst Du zur eigenen Wohnung! weiterlesen

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Immobilienkauf: Die Herausforderung ist größer geworden Sticky
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Immobilienkauf: Vom Mieter zum Käufer – die Herausforderung ist größer geworden!

In den vergangenen zwei Jahren hat sich der deutsche Immobilienmarkt dramatisch verändert. Die Zeitenwende für Käufer kam mit der „Zeitenwende“ in der Politik. Mit steigender Inflation stiegen die Zinsen. Die Kreditraten verteuerten sich und den Erwerb von Wohneigentum noch schwerer. Gleichzeitig verschärft sich aber auch die Situation am Wohnungsmarkt, denn der Zustrom an Geflüchteten ist so hoch, wie nie zuvor. Bei geringerer Leistbarkeit von Eigentum, … Immobilienkauf: Vom Mieter zum Käufer – die Herausforderung ist größer geworden! weiterlesen

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Immobilienkauf: Finanzierung über Hausbank oder den freien Kreditvermittler?
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Immobilienfinanzierung: Freier Kreditvermittler oder Hausbank? Vorteile und Risiken für Ihre Baufinanzierung

Eine der größten Herausforderungen beim Hauskauf ist die Suche nach einer Immobilienfinanzierung. Haben Sie noch nie einen Immobilienkredit aufgenommen, sollten Sie bei der Suche nach der geeigneten Baufinanzierung besonders sorgfältig vorgehen. Bei einem komplexen Finanzprodukt, wie beim Immobilienkredit, ist der Beratungsbedarf des Verbrauchers besonders hoch. Die erste Anlaufstelle ist die Hausbank oder / und die Recherche im Internet. Gerade wenn Sie im Internet recherchieren und … Immobilienfinanzierung: Freier Kreditvermittler oder Hausbank? Vorteile und Risiken für Ihre Baufinanzierung weiterlesen

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Chance aufs Eigenheim: Darum sollten Käufer JETZT nach dem Traumhaus suchen
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Große Chance aufs Eigenheim: Darum sollten Käufer gerade JETZT nach dem Traumhaus suchen

Immobilienmakler und Verkäufer kämpfen seit Monaten mit schwacher Nachfrage nach Immobilien zum Kauf. Die Nachfrage sei regelrecht eingebrochen, beklagt der Augsburger Immobilienunternehmer Maximilian Wolf. Die Zinsrallye des vergangenen Jahres hatte er so nicht erwartet. Die Herausforderung sei nun, Käufer zu finden, erklärt Wolf bei einem selbst organisierten Online-Event für die Maklerbranche. Inzwischen habe „auch der Letzte gemerkt, dass wir in einem Käufermarkt sind.“ Auf die … Große Chance aufs Eigenheim: Darum sollten Käufer gerade JETZT nach dem Traumhaus suchen weiterlesen

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Immobilien Preis Verhandeln: Darum lohnt sich JETZT der Immobilienkauf
Immobilienkauf, immobilienmarkt

Preis-Beben am Immomarkt: Was Hauskäufer jetzt beachten sollten

Ein Preis-Beben und schlechte Stimmung vermiesen Verkäufern den Herbst. Aber auch für Käufer haben sich die Rahmenbedingungen grundlegend geändert. Richard Nitzsche verrät Hauskäufern, worauf sie jetzt besonders achten sollten und erklärt Kaufinteressenten, wie sie sich für die Immobilienpreis-Verhandlung am richtig in Stellung bringen.  Die Stimmung am Markt für Wohnimmobilien hat sich spürbar eingetrübt. Die Preise sind gefallen. „Makler werden Häuser nicht mehr los!“, titelt die … Preis-Beben am Immomarkt: Was Hauskäufer jetzt beachten sollten weiterlesen

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Hausverkauf - Schild eines verkauften Hauses
Immobilienkauf, immobilienmarkt, Immobilienpolitik, Immobilienverkauf

Zinsen explodieren im Immobilienmarkt: Wie hoch können die Bauzinsen noch steigen?

Unerfreuliche Zinswende für Immobilienkäufer. Seit Jahresbeginn sind die Bauzinsen erheblich gestiegen. Damit hat sich der Hauskauf dramatisch verteuert: Die Standardrate des Immobilienfinanzierers Dr. Klein ist seit dem Tief im Mai 2021 um sagenhafte 33 Prozent geklettert. Das Finanzierungshaus berechnet eine idealtypische Annuität bei normaler Bonität, zweiprozentiger Tilgung und zehnjähriger Laufzeit für 150.000 Euro.  So stark sind die Bauzinsen gestiegen Mussten Immobilienkäufer im zur Mitte des … Zinsen explodieren im Immobilienmarkt: Wie hoch können die Bauzinsen noch steigen? weiterlesen

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Hauskauf - Wohnungskauf Immobilien Preise erfolgreich verhandeln
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Erfolgreich verhandeln bei Hauskauf und Wohnungskauf: 60 Minuten Insider-Tipps für die richtige Preisverhandlung

Im exklusiven Kurs von Richard Nitzsche erhalten Sie mehr als 60 Minuten Insiderwissen über Preisverhandlungen bei Immobilienkäufen. Wie Sie Ihre Chancen auf den Zuschlag verbessern. Wie Sie mit Verhandlungen den Preis der Immobilie erfolgreich drücken. Wie Sie Ihre Chancen auf einen Verhandlungserfolg richtig einschätzen. Wie Sie Verhandlungsspielräume erkennen. Das richtige Gebot abgeben: Die Antwort auf die Frage „Wie hoch sollte mein Angebot sein?“ Wie Sie … Erfolgreich verhandeln bei Hauskauf und Wohnungskauf: 60 Minuten Insider-Tipps für die richtige Preisverhandlung weiterlesen

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Häuserpreisindex: Immobilienpreise steigen trotz schlechter Konjunkturdaten
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Steigende Zinsen für Baufinanzierungen: Wie wahrscheinlich sind jetzt fallende Immobilienpreise?

Die Zinsen für Baufinanzierungen sind dramatisch gestiegen. Wer eine Immobilienfinanzierung benötigt, muss heute – verglichen mit April 2021- doppelt soviel Zinsen bezahlen. Der Zinsanstieg in dieser Dynamik hat sogar Profis überrascht. „Mit einer Normalisierung des Zinsniveaus haben wir 2022 gerechnet. Dass der Anstieg aber so schnell und so hoch ausfallen würde – das war nicht zu erwarten.“, sagt Michael Neumann vom Finanzierungshaus Dr. Klein. Der … Steigende Zinsen für Baufinanzierungen: Wie wahrscheinlich sind jetzt fallende Immobilienpreise? weiterlesen

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Notarvertrag Notar Angebot
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Hauskauf / Wohnungskauf: Warum sollte man die Finanzierung vor der Immobiliensuche klären? Wie funktioniert eine Immobilienfinanzierung? Was ist zu beachten?

Immoscout oder Immowelt ist schnell geöffnet, und schon beginnt die Suche nach dem Traumhaus oder der Traumwohnung. So machen es die Leihen. Profis raten Interessenten, vor Beginn der Immobiliensuche erst einmal mit einem Finanzierungsberater zu sprechen und den Kreditrahmen abzustecken. Warum rät der Profi, zuerst die Finanzierung zu klären und dann auf die Suche zu gehen? Wie funktioniert die Finanzierungssuche? Wie bekommen Sie den günstigsten … Hauskauf / Wohnungskauf: Warum sollte man die Finanzierung vor der Immobiliensuche klären? Wie funktioniert eine Immobilienfinanzierung? Was ist zu beachten? weiterlesen

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Notarvertrag Notar Angebot
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Angebot beim Hauskauf / Wohnungskauf abgeben, das unter dem ausgeschriebenen Kaufpreis liegt

Sie haben eine Immobilie, eine Wohnung oder ein Haus, besichtigt und möchten diese nun kaufen. Doch Ihr Budget reicht nicht aus oder Sie halten den Angebotspreis für überteuert? Sie wollen das Haus oder die Wohnung kaufen, der Verkäufer hat sie darum gebeten, ein Angebot abzugeben. Wie sollten Sie nun vorgehen?  Wann macht es Sinn und welche Konsequenzen hat es, ein tieferes Angebot abzugeben? Sind 20% … Angebot beim Hauskauf / Wohnungskauf abgeben, das unter dem ausgeschriebenen Kaufpreis liegt weiterlesen

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