Kategorie: Immobilienkauf

Chance aufs Eigenheim: Darum sollten Käufer JETZT nach dem Traumhaus suchen
Immobilienkauf

Große Chance aufs Eigenheim: Darum sollten Käufer gerade JETZT nach dem Traumhaus suchen

Immobilienmakler und Verkäufer kämpfen seit Monaten mit schwacher Nachfrage nach Immobilien zum Kauf. Die Nachfrage sei regelrecht eingebrochen, beklagt der Augsburger Immobilienunternehmer Maximilian Wolf. Die Zinsrallye des vergangenen Jahres hatte er so nicht erwartet. Die Herausforderung sei nun, Käufer zu finden, erklärt Wolf bei einem selbst organisierten Online-Event für die Maklerbranche. Inzwischen habe „auch der Letzte gemerkt, dass wir in einem Käufermarkt sind.“ Auf die … Große Chance aufs Eigenheim: Darum sollten Käufer gerade JETZT nach dem Traumhaus suchen weiterlesen

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Immobilien Preis Verhandeln: Darum lohnt sich JETZT der Immobilienkauf
Immobilienkauf, immobilienmarkt

Preis-Beben am Immomarkt: Was Hauskäufer jetzt beachten sollten

Ein Preis-Beben und schlechte Stimmung vermiesen Verkäufern den Herbst. Aber auch für Käufer haben sich die Rahmenbedingungen grundlegend geändert. Richard Nitzsche verrät Hauskäufern, worauf sie jetzt besonders achten sollten und erklärt Kaufinteressenten, wie sie sich für die Immobilienpreis-Verhandlung am richtig in Stellung bringen.  Die Stimmung am Markt für Wohnimmobilien hat sich spürbar eingetrübt. Die Preise sind gefallen. „Makler werden Häuser nicht mehr los!“, titelt die … Preis-Beben am Immomarkt: Was Hauskäufer jetzt beachten sollten weiterlesen

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Hausverkauf - Schild eines verkauften Hauses
Immobilienkauf, immobilienmarkt, Immobilienpolitik, Immobilienverkauf

Zinsen explodieren im Immobilienmarkt: Wie hoch können die Bauzinsen noch steigen?

Unerfreuliche Zinswende für Immobilienkäufer. Seit Jahresbeginn sind die Bauzinsen erheblich gestiegen. Damit hat sich der Hauskauf dramatisch verteuert: Die Standardrate des Immobilienfinanzierers Dr. Klein ist seit dem Tief im Mai 2021 um sagenhafte 33 Prozent geklettert. Das Finanzierungshaus berechnet eine idealtypische Annuität bei normaler Bonität, zweiprozentiger Tilgung und zehnjähriger Laufzeit für 150.000 Euro.  So stark sind die Bauzinsen gestiegen Mussten Immobilienkäufer im zur Mitte des … Zinsen explodieren im Immobilienmarkt: Wie hoch können die Bauzinsen noch steigen? weiterlesen

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Hauskauf - Wohnungskauf Immobilien Preise erfolgreich verhandeln
Immobilienkauf

Erfolgreich verhandeln bei Hauskauf und Wohnungskauf: 60 Minuten Insider-Tipps für die richtige Preisverhandlung

Im exklusiven Kurs von Richard Nitzsche erhalten Sie mehr als 60 Minuten Insiderwissen über Preisverhandlungen bei Immobilienkäufen. Wie Sie Ihre Chancen auf den Zuschlag verbessern. Wie Sie mit Verhandlungen den Preis der Immobilie erfolgreich drücken. Wie Sie Ihre Chancen auf einen Verhandlungserfolg richtig einschätzen. Wie Sie Verhandlungsspielräume erkennen. Das richtige Gebot abgeben: Die Antwort auf die Frage „Wie hoch sollte mein Angebot sein?“ Wie Sie … Erfolgreich verhandeln bei Hauskauf und Wohnungskauf: 60 Minuten Insider-Tipps für die richtige Preisverhandlung weiterlesen

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Häuserpreisindex: Immobilienpreise steigen trotz schlechter Konjunkturdaten
Immobilienkauf

Steigende Zinsen für Baufinanzierungen: Wie wahrscheinlich sind jetzt fallende Immobilienpreise?

Die Zinsen für Baufinanzierungen sind dramatisch gestiegen. Wer eine Immobilienfinanzierung benötigt, muss heute – verglichen mit April 2021- doppelt soviel Zinsen bezahlen. Der Zinsanstieg in dieser Dynamik hat sogar Profis überrascht. „Mit einer Normalisierung des Zinsniveaus haben wir 2022 gerechnet. Dass der Anstieg aber so schnell und so hoch ausfallen würde – das war nicht zu erwarten.“, sagt Michael Neumann vom Finanzierungshaus Dr. Klein. Der … Steigende Zinsen für Baufinanzierungen: Wie wahrscheinlich sind jetzt fallende Immobilienpreise? weiterlesen

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Notarvertrag Notar Angebot
Immobilienkauf

Hauskauf / Wohnungskauf: Warum sollte man die Finanzierung vor der Immobiliensuche klären? Wie funktioniert eine Immobilienfinanzierung? Was ist zu beachten?

Immoscout oder Immowelt ist schnell geöffnet, und schon beginnt die Suche nach dem Traumhaus oder der Traumwohnung. So machen es die Leihen. Profis raten Interessenten, vor Beginn der Immobiliensuche erst einmal mit einem Finanzierungsberater zu sprechen und den Kreditrahmen abzustecken. Warum rät der Profi, zuerst die Finanzierung zu klären und dann auf die Suche zu gehen? Wie funktioniert die Finanzierungssuche? Wie bekommen Sie den günstigsten … Hauskauf / Wohnungskauf: Warum sollte man die Finanzierung vor der Immobiliensuche klären? Wie funktioniert eine Immobilienfinanzierung? Was ist zu beachten? weiterlesen

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Notarvertrag Notar Angebot
Immobilienkauf

Angebot beim Hauskauf / Wohnungskauf abgeben, das unter dem ausgeschriebenen Kaufpreis liegt

Sie haben eine Immobilie, eine Wohnung oder ein Haus, besichtigt und möchten diese nun kaufen. Doch Ihr Budget reicht nicht aus oder Sie halten den Angebotspreis für überteuert? Sie wollen das Haus oder die Wohnung kaufen, der Verkäufer hat sie darum gebeten, ein Angebot abzugeben. Wie sollten Sie nun vorgehen?  Wann macht es Sinn und welche Konsequenzen hat es, ein tieferes Angebot abzugeben? Sind 20% … Angebot beim Hauskauf / Wohnungskauf abgeben, das unter dem ausgeschriebenen Kaufpreis liegt weiterlesen

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Notarvertrag Notar Angebot
Immobilienkauf

Fragen zum Notartermin bei Hauskauf und Wohnungskauf: Das Notar FAQ

Der Kauf einer Immobilie, eines Hauses oder einer Wohnung, ist für die meisten privaten Käufer ein besonderer Anlass. Vielleicht waren Sie noch nie beim Notar und haben deshalb im Vorfeld besonders viele Fragen. Folgend der erste Teil der FAQ als Zusammenstellung aus Fragen, die mir in meiner Karriere als Immobilienmakler von Käufern und Verkäufern häufig gestellt worden sind. Folgen, wenn ich selbst am Notartermin nicht … Fragen zum Notartermin bei Hauskauf und Wohnungskauf: Das Notar FAQ weiterlesen

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Notarvertrag Notar Angebot
Allgemein, Immobilienkauf

Hauskauf: Ein schriftliches Angebot für eine Immobilie machen – so geht’s richtig – mit Beispiel

Sie interessieren sich für ein Haus oder eine Wohnung und würden diese gerne kaufen. Die Besichtigung verlief hervorragend und der Verkäufer oder der Makler fordern Sie auf, ein Angebot für Ihr vielleicht zukünftiges Haus bzw. Ihre Zukünftige Wohnung zu unterbreiten. Nun suchen Sie nach einem Muster, ein Beispiel, wie so ein Angebot für eine Kaufimmobilie aussehen sollte. In meiner Tätigkeit als Makler habe ich schon … Hauskauf: Ein schriftliches Angebot für eine Immobilie machen – so geht’s richtig – mit Beispiel weiterlesen

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Hauskauf in der Alleinlage
Immobilienkauf

Haus in Alleinlage kaufen: Vorteile, Nachteile und Risiken des Hauskaufs im Aussenbereich

Sie haben schon immer von einem Haus in Alleinlage geträumt? Sie wollen keine störenden Nachbarn, Natur bis zum Horizont, Privatsphäre und die volle Freiheit beim Wohnen? Den Traum von Haus in Alleinlage haben viele Deutsche – nicht erst seitdem die Krise uns gezeigt hat, wie anfällig das Leben in den Städten ist. In der Alleinlage können Sie einen Gemüsegarten anlegen und sich selbst versorgen. Zudem … Haus in Alleinlage kaufen: Vorteile, Nachteile und Risiken des Hauskaufs im Aussenbereich weiterlesen

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