Kategorie: Immobilienverkauf

privater Verkauf ohne Makler Dokumente, Akten, Unterlagen
Immobilienverkauf

Hausverkauf ohne Makler: Diese Dokumente benötigen Sie für einen privaten Immobilienverkauf – eine Übersicht

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Makler verkaufen und suchen nach einer Übersicht, welche Dokumente für den privaten Verkauf benötigt werden. Folgend habe ich die notwendigen Unterlagen aufgelistet. Diese sollten private Verkäufer, so vollständig wie möglich, schon vor der Preisfindung besorgen. In einem meiner letzten Beiträge habe ich beschrieben, warum es besonders wichtig ist, die Unterlagen gänzlich schon VOR dem Eintreten in den … Hausverkauf ohne Makler: Diese Dokumente benötigen Sie für einen privaten Immobilienverkauf – eine Übersicht weiterlesen

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privater Verkauf ohne Makler Dokumente, Akten, Unterlagen
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Ohne Makler verkaufen: Welche Unterlagen sollten vor dem Verkauf vorliegen?

Sie wollen Ihr Haus oder ihre Wohnung ohne Makler verkaufen und fragen sich jetzt, welche Unterlagen vor Verkaufsstart bereits vorliegen sollten. Nun erhalten Sie eine kurze Antwort, die Privatverkäufer überraschen könnte: ALLE. Fehlende Unterlagen und Dokumente bremsen Hausverkäufe nicht nur, sie verhindern oft aktiv den Verkauf der Immobilie! Lückenhafte Zusammenstellungen der Dokumente vor Start des Verkaufs sind jedoch kein Fehler, der nur Amateuren passiert. Wenn ich … Ohne Makler verkaufen: Welche Unterlagen sollten vor dem Verkauf vorliegen? weiterlesen

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Vermögensaufbau für Mieter
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Hausverkauf ohne Makler: Wieviel ist meine Immobilie wert? Bewertung des zu verkaufenden Hauses oder der Wohnung – eine Übersicht zu Wertermittlungen

Vor dem privaten Verkauf, also dem Verkauf ohne Makler, steht die Bewertung des Hauses oder der Wohnung. Jeder Eigentümer muss sich vor dem Verkauf zwangsläufig die Frage stellen: „Wieviel ist meine Immobilie wert?“ Diese Frage ist für Verkäufer, die dem Geschehen auf dem Immobilienmarkt bestenfalls punktuell folgen, besonders schwierig. Aber auch Profis können sich bei der Bewertung von Immobilien irren. Geschäfte mit Immobilien sind langwierig, … Hausverkauf ohne Makler: Wieviel ist meine Immobilie wert? Bewertung des zu verkaufenden Hauses oder der Wohnung – eine Übersicht zu Wertermittlungen weiterlesen

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Computer Laptop Werbemedien privat verkaufen ohne Makler Immobilien Hausverkauf Wohnungsverkauf
Immobilienverkauf

Hausverkauf ohne Makler: Überblick – Welche Werbemedien können Privatverkäufer nutzen?

Dieser Artikel gibt Hausverkäufern, die ohne Makler verkaufen wollen, einen ersten, kurzgefassten Überblick zu den gängigen Medien, mit denen Sie einen Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung finden können – ohne diese zu bewerten oder zu vergleichen. Zur Frage: „Welches Medium sollte ich für meinen Immobilienverkauf nutzen?“ erscheint in Kürze ein weiterer Beitrag, der die Medien und die Suchkonzepte für Immobilienkäufer ausführlich gegenüberstellt und … Hausverkauf ohne Makler: Überblick – Welche Werbemedien können Privatverkäufer nutzen? weiterlesen

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Hausverkauf - Schild eines verkauften Hauses
Immobilienverkauf

Immobilienverkauf: Wie funktioniert ein (privater) Hausverkauf – eine erste Übersicht

In diesem Beitrag gebe ich Ihnen eine erste, kurzgehaltene Übersicht zur Funktionsweise eines Immobilienverkaufs an die Hand. Sie sollen mehr über die Struktur erfahren, die jeder Hausverkauf mitbringt. Warum starte ich mit einer Übersicht zum Immobilienverkauf? Schließlich könnte ich auch direkt Sachfragen abhandeln und Ihre und meine Zeit schonen. Ich schreibe diesen Artikel, weil es bei großen oder wichtigen Projekten aus meiner Sicht unerlässlich ist, … Immobilienverkauf: Wie funktioniert ein (privater) Hausverkauf – eine erste Übersicht weiterlesen

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ungewollter Hausverkauf
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Ungewollter Hausverkauf: Wie kann ich den Verkauf meines Eigenheims abwenden?

Sie müssen Ihre Immobilie, Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, obwohl Sie das eigentlich nicht wollen? Aber Sie sehen keine andere Möglichkeit um sich aus einer für Sie finanziell oder persönlich prekären Situation zu befreien? Sie fragen sich: Was kann ich tun, um den Verkauf meines Eigenheims abzuwenden?  Folgend gebe ich Ihnen einige Lösungsvorschläge an die Hand, mit denen Sie die üblichen Gründe des Verkaufes … Ungewollter Hausverkauf: Wie kann ich den Verkauf meines Eigenheims abwenden? weiterlesen

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Hausverkauf - Schild eines verkauften Hauses
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Soll ich mein Haus oder meine Wohnung verkaufen? Die wichtige Entscheidungsfindung vor dem Immobilienverkauf

Soll ich mein Haus oder meine Wohnung wirklich verkaufen? Die Entscheidungsfindung, ob die Immobilie tatsächlich verkauft werden soll, steht vor jedem Hausverkauf. Manchmal ist der Lebensplan des Eigentümers auf den Verkauf der Immobilie zugeschnitten. Häufig treten aber auch konkrete Gründe oder besondere Ereignisse auf, die Immobilienbesitzer erstmals veranlassen, über die Veräußerung ihrer Immobilie nachzudenken. Folgend zeige ich Ihnen einige Gründe, die mir als Immobilienmakler über … Soll ich mein Haus oder meine Wohnung verkaufen? Die wichtige Entscheidungsfindung vor dem Immobilienverkauf weiterlesen

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Hausverkauf - Schild eines verkauften Hauses
Immobilienkauf, immobilienmarkt, Immobilienpolitik, Immobilienverkauf

Zinsen explodieren im Immobilienmarkt: Wie hoch können die Bauzinsen noch steigen?

Unerfreuliche Zinswende für Immobilienkäufer. Seit Jahresbeginn sind die Bauzinsen erheblich gestiegen. Damit hat sich der Hauskauf dramatisch verteuert: Die Standardrate des Immobilienfinanzierers Dr. Klein ist seit dem Tief im Mai 2021 um sagenhafte 33 Prozent geklettert. Das Finanzierungshaus berechnet eine idealtypische Annuität bei normaler Bonität, zweiprozentiger Tilgung und zehnjähriger Laufzeit für 150.000 Euro.  So stark sind die Bauzinsen gestiegen Mussten Immobilienkäufer im zur Mitte des … Zinsen explodieren im Immobilienmarkt: Wie hoch können die Bauzinsen noch steigen? weiterlesen

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Bewertung von Luxusimmobilien: Werttreiber und Probleme bei der Wertermittlung von High-End Immobilien

Der Bewertung von Luxusimmobilien kommt im aktuellen Marktumfeld immer größere Bedeutung zu. Mit dem signifikanten Anstieg der zahl an High Networth Individuals (HNI) weltweit, will deren Kaufkraft verteilt werden. Sie treten als potenzielle Nachfrager für Luxusimmobilien aller Art auf: Von der schicken Penthouse-Wohnung in München, über das Wasserschloss auf dem Land bis hin zum Weingut im Rheingau. In Deutschland sind für Luxusimmobilien insbesondere die begehrten … Bewertung von Luxusimmobilien: Werttreiber und Probleme bei der Wertermittlung von High-End Immobilien weiterlesen

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Geld verdienen mit Immobilien
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Ohne Makler: Die 5 Todsünden beim privaten Hausverkauf

Ohne Makler Immobilien zu verkaufen wird immer beliebter. Die Eigentümer wählen den Privatverkauf, um Maklergebühren zu sparen. Im Zeitalter von Immobilienscout24 & Co. scheint der private Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf von selbst zu funktionieren. Das Weniger an Provision, so hoffen die Hausbesitzer, führt zu einem teureren Verkaufspreis. Privat verkaufen ohne Makler birgt jedoch Risiken und Hindernisse, der Weg zum Notarvertrag ist lang – und den müssen … Ohne Makler: Die 5 Todsünden beim privaten Hausverkauf weiterlesen

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