Mieter stellen sich häufig die Frage, zu welchem Zeitpunkt der geschlossene Mietvertrag Gültigkeit erlangt. Ist überhaupt ein Vertrag geschlossen worden? Ist eine Unterschrift tatsächlich notwendig, oder garantiert bereits die Zusage, vielleicht auch unter Zeuge, eine […]
Vermieter, der Makler oder Interessenten in der Besichtigung wollen Fotos Ihrer Wohnung machen? Sie müssen Fotoaufnahmen ihrer Wohnung nicht dulden! Das Mietrecht schützt den Mieter. Die Rechtslage will verhindern, dass Wohnungseinrichtungen oder persönliche Gegenstände ohne […]
Der Deutsche Mieterbund (DBM) hat Makler und Vermieter scharf kritisiert. In einer Pressemeldung bemängelt der Verband die Einhaltung von Datenschutzrichtlinien bei der Wohnungssuche. Mietinteressenten müssten zu detaillierte Informationen, oft zum falschen Zeitpunkt, über sich preisgeben. […]
Am Mittwochabend bin ich im Magazin „Kontrovers“ des Bayerischen Rundfunks (BR) zum Thema Mietpreisbremse zu sehen. Hier meine Position zum Nachlesen: Initiiert vom Juniorpartner der Koalition diente die Mietpreisbremse allein dazu, das unrealistische Wahlversprechen des „bezahlbaren […]
Die EM2016 steht vor der Tür. Feiern Sie in Ihrer Mietwohnung eine Fußball-Party, sollten Sie diese 5 Tipps beherzigen! Fiebern Sie der EM2016 entgegen? Sie erwarten 4 Wochen Fußball am Stück. Sie freuen sich auf Fußballparties […]
Mit der Diskussion um die Verschärfung der Mietpreisbremse täuschen Politiker über strukturelle Fehler in der Grundidee des Gesetzes hinweg. Seit Einführung der Mietpreisbremse wird diese konsequent durch die Marktkräfte auf dem Mietmarkt „ausgehebelt“. Die sperrige Regulierung führt […]
Der Kündigungsausschluss oder auch Kündigungsverzicht ist eine legale Spezialklausel im Mietvertrag, die das Kündigungsrecht des Mieters gravierend einschränkt. Der Kündigungsausschluss hilft Vermietern und Maklern, die Kosten durch Neuvermietung für den Vermieter zu reduzieren. Der Mieter hat […]
Schimmel in der Wohnung muss nicht zwangsläufig beim Anwalt für Mietrecht und vor Gericht enden. Der folgende Beitrag schildert Ihnen die Gesundheitsrisiken, beleuchtet die Hintergründe von Schimmelpilz und liefert Handlungsempfehlungen im Umgang mit dem Vermieter, […]
Täglich erreichen mich einige Zuschriften von Lesern dieses Blogs. Knapp die Hälfte aller Fragen beginnen mit „Darf ich“ oder „der Vermieter darf doch nicht“. Dies nehme ich nun zum Anlass, um die ganz besondere Beziehung […]
Vergangene Woche hat der Bundestag die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip für Makler im Bundestag beschlossen. Ein zähes Ringen der Koalitionspartner war hier vorausgegangen (mietercoach berichtete). Die Gesetzgebungsmaßnahme ist noch nicht vollständig abgeschlossen. Das Gesetz wird […]
