Viele Mietinteressenten sind auf Wohnungssuche, weil sie dringend oder absehbar(<= 3 Monate) eine neue Wohnung benötigen. Andere Interessenten überlegen sich „eventuell demnächst einmal umzuziehen“ und wollen deshalb „einfach mal gucken“. Auch existieren regelrechte Besichtigungstouristen, die sich in […]
Wohnimmobilien zum Kauf sind begehrt. Wenn Sie Ihr Traumhaus finden möchten, müssen Sie beim Immobilienkauf wie ein Profi vorgehen. Ihre Immobiliensuche beginnt mit einer differenzierten Bedarfsanalyse. Wo soll sich die Immobilie befinden? Möchten Sie im […]
Wenn Sie einen Schufa-Eintrag haben, müssen Sie bei der Wohnungssuche andere Wege gehen, als Typ-A-Mietinteressenten. In zwei früheren Beiträgen habe ich bereits über die Wohnungssuche mit Negativeintrag bei der Schufa berichtet. Beherzigen Sie die schnellen […]
Bei ihrer Wohnungssuche begegnen mir zwei Arten von Mietinteressenten: Entweder brauchen Sie schnell eine Wohnung, weil sich in Ihrem persönlichen oder privaten Umfeld Änderungen ergeben. Die andere Gruppe sind Personen, die demnächst umziehen möchten, aber […]
1. Der Trick mit dem Hauptmieter Lassen Sie Ihren Partner oder einen anderen Verwandten mieten, der eine saubere Schufa hat und bilden Sie eine WG. 2. Der Trick mit dem Vormieter Vormieter sind wenig selektiv, […]
Das Bestellerprinzip wirkt, schreibt die Bildzeitung am 3. November. In gewohnt leutseliger Ausdrucksform bezieht sich das Blatt auf eine Erhebung des Statistischen Bundesamts: „Seit Mieter nicht mehr für den Makler blechen müssen, den sie gar […]
Soziale Intelligenz, oder auch Sozialkompetenz beschreibt die„Fähigkeit, andere zu verstehen und sich ihnen gegenüber situationsangemessen und klug zu verhalten“. Im Alltag tendieren die Menschen tatsächlich zu „situationsangemessenem“ Verhalten. Anders verhält es sich bei der Wohnungssuche. Manchmal […]
Sie haben Ihre Traumwohnung endlich gefunden. Ihr Vermieter wirkt umgänglich, das Objekt ist tipptopp und die Lage ist genau so, wie Sie es sich während Ihrer gesamten Suche erträumt haben. Und so fällt es Ihnen […]
Vormieter und Nachbarschaft sind für Mietinteressenten bei der Wohnungssuche hervorragende Indikatoren (und dadurch übrigens natürliche Todfeinde des motivierten Maklers). In diesem Beitrag gehe ich auf den Vormieter ein: Um einen fließenden Wechsel zwischen Vor- und […]
Sie haben endlich Ihre Traumwohnung gefunden. Der Vermieter hat Ihnen zugesagt. Ihrem Einzug steht nichts mehr im Wege – sollte man meinen… Immer wieder begegnen mir Interessenten, die sich den neuen Mietvertrag noch auf der […]
