Häuserpreisindex: Immobilienpreise steigen trotz schlechter Konjunkturdaten

Immobilienmarkt dreht: Diese Störfaktoren setzen die Immobilienpreise unter Druck

Zur Jahresmitte 2022 überschlagen sich die Ereignisse. Die Inflation in den USA und im Euroraum setzt die Weltbörsen unter Druck, der Cryptomarkt stürzt ins bodenlose, Lebensmittelpreise explodieren und auch Immobilieninvestoren canceln Bauprojekte wegen fehlender Rohstoffe und klagen gleichzeitig über steigende Unsicherheit bei Immobilienkäufern. Dieser Beitrag zeigt die Störfaktoren, die aktuell den deutschen Immobilienmarkt belasten. Störfaktor: Inflation In den USA und in Europa explodiert die Inflation … Immobilienmarkt dreht: Diese Störfaktoren setzen die Immobilienpreise unter Druck weiterlesen

Grundstücksparzellierung Parzellierung von Grundstücken

Parzellierung von Grundstücken: Wie funktioniert Grundstücksparzellierung? Der Einstieg in den Handel mit Immobilien.

Parzellierung von Grundstücken bedeutet, eine Immobilie durch Umstrukturierung oder / und Nachverdichtung in mehrere Grundstücke zu überführen und so einen Mehrwert zu schaffen. In dem Beitrag beschreibe ich, wie die Grundstücksparzellierung funktioniert: Zusammengefasst sucht der Grundstücksparzellierer nach Baulücken oder Potenzialen in der Bebauung. Diese Chancen realisiert der Unternehmer, im Regelfall auf eigenes Risiko, mit der Hilfe eines Kapitalgebers, sowie eines Architekten. Grundstücksparzellierung: So funktioniert die … Parzellierung von Grundstücken: Wie funktioniert Grundstücksparzellierung? Der Einstieg in den Handel mit Immobilien. weiterlesen

Vorschau Ausblick Immobilien 2022 Sticky

Immobilien Vorschau 2022: Ausblick auf die Themen aus dem Immobilienmarkt im neuen Jahr

Wie wird die anziehende Inflation den Immobilienmarkt 2022 und die Immobilienpreise beeinflussen? Wie wahrscheinlich kommt ein Corona-Lastenausgleich für Immobilieneigentümer?  Wie beeinflusst die kommende Ampel-Gesetzgebung den Miet- und Immobilienmarkt?  Welchen Einfluss haben neue Technologien auf die Immobilienbranche? Wer dachte, das Jahr 2020 sei schwierig gewesen, der hatte nicht mit 2021 kalkuliert. Während die Coronapandemie im vergangenen Jahr weiterhin die Märkte beschäftigte, setzten die Immobilien ihre Hochpreis-Rallye … Immobilien Vorschau 2022: Ausblick auf die Themen aus dem Immobilienmarkt im neuen Jahr weiterlesen

Immobilien Metaverse Immobilienhandel

Metaverse, Second Life & Co.: Mit virtuellem Immobilienhandel Geld verdienen – die digitale Immobilie als große Investmentchance?

Mit dem Metaverse rollt eine überdimensionierte Neuauflage des 3D-Spiels „Second Life“ auf die Konsumenten zu. Meta-Chef Zuckerberg will das Metaverse in den kommenden Jahren als Alternative zum Internet aufbauen oder das Internet gar ersetzen. Obgleich noch viele Fragen offen bleiben, verdienen digitale Immobilieninvestoren in den ersten funktionierenden Metaverse-Projekten (The Sandbox, Dezentralland) bereits ein Vermögen. Die digitale Immobilie wird plötzlich zum ernstzunehmenden Handelsgut. Die Geschichte wiederholt … Metaverse, Second Life & Co.: Mit virtuellem Immobilienhandel Geld verdienen – die digitale Immobilie als große Investmentchance? weiterlesen

Immobilienbewertung online fehlerhaft

Kauf einer Eigentumswohnung zur Vermietung: Chancen und Risiken des klassischen Investments in Immobilien als Kapitalanlage

Eine Eigentumswohnung zu kaufen und diese zu Vermieten ist die klassische Variante des Investments in Immobilien. Dieser Möglichkeit, mit Immobilien Geld zu verdienen, widmen wir uns in unserem Beitrag. In der vergangenen Folge der Serie Möglichkeiten, Chancen und Risiken beim Investieren in Immobilien, hatten wir einen Überblick über die verschiedenen Modelle gegeben, mit denen Privatpersonen in Immobilien investieren können.   Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung … Kauf einer Eigentumswohnung zur Vermietung: Chancen und Risiken des klassischen Investments in Immobilien als Kapitalanlage weiterlesen

Geld verdienen mit Immobilien

In Immobilien investieren: Alle Möglichkeiten, Chancen und Risiken

Investments in Immobilien boomen. Viele Menschen haben mindestens eine Person im Bekanntenkreis oder im weiteren Umfeld, die mit Immobilieninvestments wohlhabend oder sogar reich geworden ist. Häufig wird über die Erfolge berichtet, seltener über die teils gravierenden Risiken, die Investitionen in Immobilien mit sich bringen. Insbesondere die sogenannten Immobilien-Influencer auf Instagram prägen Sätze, wie „Wenn Du in kleine, hässliche Wohnungen investierst, kannst Du nur Millionär werden.“ … In Immobilien investieren: Alle Möglichkeiten, Chancen und Risiken weiterlesen

Hausverkauf - Schild eines verkauften Hauses

Als Tippgeber oder Makler in den Immobilienhandel einsteigen: Darum brauchst du kein Startkapital für erste Erfolge mit Immobilien

Als Tippgeber kannst Du ohne Eigenkapital und ohne Risiko direkt in den Immobilienmarkt einsteigen. In diesem Beitrag erfährst Du alles über Immobilientipps, die Tippgeber-Provision und warum es sinnvoll ist, als Tippgeber die ersten Schritte im Handel mit Immobilien zu gehen. Warum der Einstieg in den Immobilienmarkt als Tippgeber sinnvoll ist Komplett ohne Startkapital in den Immobilienmarkt einsteigen? Was für die meisten Branchen schier unrealistisch klingt, … Als Tippgeber oder Makler in den Immobilienhandel einsteigen: Darum brauchst du kein Startkapital für erste Erfolge mit Immobilien weiterlesen

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Landlust statt Stadt-Frust: Corona-Effekt wird zur gefährlichen Wette für Projektentwickler (Immobilien-Thema der KW 39/2020)

Städter zieht es aufs Land. Die „Landlust“ wird durch Corona noch einmal verstärkt. Handelt es sich um den neuen Mega-Trend im Immobilienmarkt oder sehen wir aktuell nur eine kurzfristige Reaktion eine Kombination aus Corona-Effekt und teuren Kaufpreisen in der Stadt. Wird sich die langfristige Nachfrage von Immobilienkäufern signifikant ändern? Diese Frage wird für Projektentwickler zur gefährlichen Wette. Sie müssen sich heute mit Flächen eindecken, die erst … Landlust statt Stadt-Frust: Corona-Effekt wird zur gefährlichen Wette für Projektentwickler (Immobilien-Thema der KW 39/2020) weiterlesen

Immobilienmarkt Immobilienpreise Stadtflucht Hauspreise Eigentumswohnung Preise

Immobilien: Wird’s durch Corona billiger? (Nachricht & Meinung aus dem Immobilienmarkt der KW 28/2020)

Werden die Immobilienpreise durch Corona billiger? Oder wird die Pandemie auf dem Immobilienmarkt gerade das Gegenteil bewirken und die ohnehin bereits stark gestiegenen Preise weiter in die Höhe treiben? Wie interessant ist aktuell der Kauf eines Einfamilienhauses, einer Eigentumswohnung, eines Reihenhauses oder einer Doppelhaushälfte? Seit Beginn der Coronakrise, seit dem dramatischen Einbruch der Börsen (mit anschließender Erholung), diskutieren Marktteilnehmer und Marktbeobachter über die Auswirkungen der … Immobilien: Wird’s durch Corona billiger? (Nachricht & Meinung aus dem Immobilienmarkt der KW 28/2020) weiterlesen

Corona Wohnungsbesichtigung Infektionsrisiko Mieter zulassen erlauben dulden

Wohnungsbesichtigung trotz Corona: Besichtigung mit Mietern wieder aufgenommen

Das Coronavirus hat in den vergangenen vier Wochen für Irritationen im Immobilienmarkt gesorgt. Auch mein Unternehmen war betroffen. Mit zahlreichen Vermietungen jeden Monat, mussten wir grundsätzlich umdenken, hatten Wohnungsbesichtigungen zunächst vollkommen gestoppt. Nach der Überarbeitung der Prozesse gehen die Wohnungsbesichtigungen nun wie gewohnt – jedoch mit neuem Ablauf – weiter. Virtuelle Livebesichtigung der Immobilie: Für den potenziellen Mieter. obligatorisch Wir führen zunächst eine virtuelle Livebesichtigung … Wohnungsbesichtigung trotz Corona: Besichtigung mit Mietern wieder aufgenommen weiterlesen