Immobilienkäufern ist beim Kauf einer Eigentumswohnung das Wechselspiel zwischen Grundbuch, Teilungserklärung und Aufteilungsplan nicht klar. Mangelnde Prüfung oder fehlende Sachkunde kann sich rächen, wenn Übertragungsfehler bis zur Protokollierung verborgen bleiben. Die folgenden Punkte sollten Käufer […]
Nach drei Wochen lähmenden Schocks befindet sich der Immobilienmarkt aktuell auf der Suche nach einer alternativen Normalität. So wie sich die deutsche Bevölkerung mit der neuen Situation durch das Coronavirus abgefunden hat, so passen sich […]
Kostenfalle Hauskauf: Mit Immo-Know-How erkennen Sie die Risiken des Immobilien-Standorts! Die Lage des Hauses oder der Wohnung ist ein entscheidendes Wertkriterium. Die Lage kann sich auf den Hauspreis heute und auf dessen Entwicklung in Zukunft auswirken. Wesentliche Faktoren zur Lage […]
Der Kauf einer Eigentumswohnung gilt für viele Deutsche die ultimative Absicherung fürs Alter. Idealerweise trägt sich die Investition selbst, wenn die eingenommene Miete die Finanzierungskosten der Immobilie deckt. Entgegen der medial und politisch geprägten Wahrnehmung, ist […]
Das Bestellerprinzip beim Verkauf von Immobilien kommt. Für Immobilienmakler beginnt jetzt die Zeit der Wahrheit. Bestellerprinzip – mehr als nur ein Wort. Bestellerprinzip gilt inzwischen als Slogan, sogar als politische Grundhaltung, die deutschen Immobilienmaklern Albträume […]
Immobilienkäufer hoffen aktuell auf die Abschaffung der Maklerprovision. Der Erwerb des Eigenheims könnte dann deutlich günstiger werden: In Hessen würden Interessenten beispielsweise knapp 6 Prozent der Kaufsumme sparen. Seit dem Wohngipfel im September plant die […]
Die Bundestagswahl wird für die Maklerbranche besonders nervenaufreibend. Am 24. September könnte sich entscheiden, ob das sogenannte Bestellerprinzip nun auch bei Haus- und Wohnungskauf eingeführt wird. Bereits das Ergebnis der letzten Bundestagswahl hatte sich für […]
Wohnimmobilien zum Kauf sind begehrt. Wenn Sie Ihr Traumhaus finden möchten, müssen Sie beim Immobilienkauf wie ein Profi vorgehen. Ihre Immobiliensuche beginnt mit einer differenzierten Bedarfsanalyse. Wo soll sich die Immobilie befinden? Möchten Sie im […]
Kaufpreisverhandlungen beim Immobilienkauf (Wohnungskauf, Hauskauf) gehören für Immobilienmakler im Zuge der Vertragsverhandlungen zu den üblichen Alltagssituationen. Für Kaufinteressenten sind sie eine echte Hürde auf dem Weg zum neuen Zuhause: Begehen Sie Fehler, verpassen Sie vielleicht die Chance […]
In der ersten Folge von „richtig verhandeln“ schilderte ich Ihnen, warum es nötig ist, sich vor Verhandlungen über Ihr Ziel klar zu werden. Nun haben Sie Ihre Ausgangsbasis gefunden. Bestenfalls werden Sie dieses Ziel erreichen, […]
