Schlagwort: immobilienkauf

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Bauen & Kaufen, immobilienmarkt

Ukraine-Krieg, Inflation und steigende Zinsen: Sollte ich jetzt noch ein Haus kaufen? Vorteile und Nachteile der neuen Marktlage am Immobilienmarkt

Die Bildzeitung titelt: „Teuer-Schock“ für Immobilienkäufer. Der Krieg in der Ukraine und die historisch hohe Inflation wirken auf die Zinsen: Die Bauzinsen haben sich in den vergangenen Wochen stark verteuert. Für manchen Hauskäufer, der zu lange gezögert hat, wird die Finanzierung sogar unmöglich, die übrigen müssen mehr bezahlen. Lohnt sich jetzt noch der Hauskauf? Sollte man mit Blick auf die gestiegenen Zinsen jetzt noch ein … Ukraine-Krieg, Inflation und steigende Zinsen: Sollte ich jetzt noch ein Haus kaufen? Vorteile und Nachteile der neuen Marktlage am Immobilienmarkt weiterlesen

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Notarvertrag Notar Angebot
Allgemein, Immobilienkauf

Hauskauf: Ein schriftliches Angebot für eine Immobilie machen – so geht’s richtig – mit Beispiel

Sie interessieren sich für ein Haus oder eine Wohnung und würden diese gerne kaufen. Die Besichtigung verlief hervorragend und der Verkäufer oder der Makler fordern Sie auf, ein Angebot für Ihr vielleicht zukünftiges Haus bzw. Ihre Zukünftige Wohnung zu unterbreiten. Nun suchen Sie nach einem Muster, ein Beispiel, wie so ein Angebot für eine Kaufimmobilie aussehen sollte. In meiner Tätigkeit als Makler habe ich schon … Hauskauf: Ein schriftliches Angebot für eine Immobilie machen – so geht’s richtig – mit Beispiel weiterlesen

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Hauskauf in der Alleinlage
Immobilienkauf

Haus in Alleinlage kaufen: Vorteile, Nachteile und Risiken des Hauskaufs im Aussenbereich

Sie haben schon immer von einem Haus in Alleinlage geträumt? Sie wollen keine störenden Nachbarn, Natur bis zum Horizont, Privatsphäre und die volle Freiheit beim Wohnen? Den Traum von Haus in Alleinlage haben viele Deutsche – nicht erst seitdem die Krise uns gezeigt hat, wie anfällig das Leben in den Städten ist. In der Alleinlage können Sie einen Gemüsegarten anlegen und sich selbst versorgen. Zudem … Haus in Alleinlage kaufen: Vorteile, Nachteile und Risiken des Hauskaufs im Aussenbereich weiterlesen

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Immobilienkauf

Hauskauf: Wie teuer ist die Sanierung, wenn das Haus sehr günstig ist?

Gerade besonders günstige Immobilien, vielleicht ein wenig weiter draußen auf dem Land, locken Käufer mit Billigpreisen. Der Traum von eigenen Haus ist scheinbar zum greifen nah. Die Betonung liegt auf SCHEINBAR: Nicht erst seit der Sendung „die Schnäppchenhäuser“ auf RTL2 ist bekannt, dass die wahren Kosten von Immobilienschnäppchen seltener in der Anschaffung liegen, als in der Sanierung. Die Serie zeigt eindrucksvoll, wie sich Käufer beim … Hauskauf: Wie teuer ist die Sanierung, wenn das Haus sehr günstig ist? weiterlesen

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Stadtflucht Immobilien Corona Mittelstädte Kleinstädte Kaufpreise
immobilienmarkt

Stadtrandlagen und Vororte gesucht: Einfamilienhaus in der Vorstadt ist die beliebteste Wohnform

Vororte und Stadtrandlagen werden beliebter. Kaufinteressenten suchen, begünstigt und getrieben durch die Pandemie, nach mehr Fläche. Durch das Arbeiten im Homeoffice werden auch weitere Pendelwege attraktiv. Besonders beliebt ist das Wohnen im Einfamilienhaus – sogar wenn das Eigenheim nicht mehr in der Großstadt liegt, sondern am Stadtrand oder im Vorort zu finden ist.  Wohnen ist ein Dauerthema – in jeder Alters- und Vermögensgruppe. Durch die … Stadtrandlagen und Vororte gesucht: Einfamilienhaus in der Vorstadt ist die beliebteste Wohnform weiterlesen

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Sticky
Immobilienverkauf

Bewertung von Luxusimmobilien: Werttreiber und Probleme bei der Wertermittlung von High-End Immobilien

Der Bewertung von Luxusimmobilien kommt im aktuellen Marktumfeld immer größere Bedeutung zu. Mit dem signifikanten Anstieg der zahl an High Networth Individuals (HNI) weltweit, will deren Kaufkraft verteilt werden. Sie treten als potenzielle Nachfrager für Luxusimmobilien aller Art auf: Von der schicken Penthouse-Wohnung in München, über das Wasserschloss auf dem Land bis hin zum Weingut im Rheingau. In Deutschland sind für Luxusimmobilien insbesondere die begehrten … Bewertung von Luxusimmobilien: Werttreiber und Probleme bei der Wertermittlung von High-End Immobilien weiterlesen

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Immobilien-Themen: Kaufnebenkosten
Aktuelles, News

Neuregelung der Notarkosten beim Immobilienkauf notwendig? Hohe Kaufnebenkosten verhindern den Immobilienerwerb (Immobilien-Thema der KW41/2020)

Hohe Nebenkosten verhindern häufig den Immobilienkauf. Nun diskutieren Immobilienbranche, Ökonomen und Politiker die Neuregelung der Notargebühren. Nachdem bereits ein Gesetz zur Regulierung der Maklerkosten auf den Weg gebracht wurde, haben Notarkosten und Steuern einen hohen Anteil an den Kaufnebenkosten, die sich nicht über einen Immobilienkredit finanzieren lassen. Ziel bleibt es, mehr Mieter ins Eigenheim zu bringen und so den langfristigen Vermögensaufbau – auch fürs Alter – zu … Neuregelung der Notarkosten beim Immobilienkauf notwendig? Hohe Kaufnebenkosten verhindern den Immobilienerwerb (Immobilien-Thema der KW41/2020) weiterlesen

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COVID-19 Immobilienmarkt Corona Coronapandemie
Aktuelles

Q&A zum Immobilienkauf trotz Corona: Risiken und Chancen beim Haus- und Wohnungskauf in der Pandemie

Viele Käufer fragen sich, ob sie aktuell, während Corona-Zeiten, tatsächlich ein Haus oder eine Wohnung kaufen. Sie überlegen sogar, den lang angestrebten Hauskauf doch noch einmal aufzuschieben – obwohl sie sogar eine passende Immobilie gefunden haben. Folgend kläre ich einige Fragen und gebe Ihnen Denkansätze mit zum Thema Hauskauf bzw. Wohnungskauf in der Pandemie: Risiko Immobilienkauf: Wie sicher ist Ihr Job? Wenn Sie schon vor … Q&A zum Immobilienkauf trotz Corona: Risiken und Chancen beim Haus- und Wohnungskauf in der Pandemie weiterlesen

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Grundriss Zuschnitt Wohnung
Immobilienkauf

Aufteilungsplan und Teilungserklärung nicht geprüft – falsche Wohnung gekauft (Tipps für Immobilienkäufer)

Immobilienkäufern ist beim Kauf einer Eigentumswohnung das Wechselspiel zwischen Grundbuch, Teilungserklärung und Aufteilungsplan nicht klar. Mangelnde Prüfung oder fehlende Sachkunde kann sich rächen, wenn Übertragungsfehler bis zur Protokollierung verborgen bleiben. Die folgenden Punkte sollten Käufer bei der Prüfung von Grundbuchauszügen, Aufteilungsplan und der Teilungserklärung beachten.  Die Eigentumswohnung (ETW) ist gefunden, die Finanzierung steht und nach der zweiten Besichtigung will Sie der rührige Makler am liebsten … Aufteilungsplan und Teilungserklärung nicht geprüft – falsche Wohnung gekauft (Tipps für Immobilienkäufer) weiterlesen

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Corona Coronavirus Immobilienmarkt Immobilienpreise Entwicklung
Aktuelles

Corona-Alltag: Immobilienmarkt auf der Suche nach neuer Normalität / Immobilien-Themen (KW13 & 14/2020)

Nach drei Wochen lähmenden Schocks befindet sich der Immobilienmarkt aktuell auf der Suche nach einer alternativen Normalität. So wie sich die deutsche Bevölkerung mit der neuen Situation durch das Coronavirus abgefunden hat, so passen sich auch die Marktteilnehmer am Immobilienmarkt den aktuellen Gegebenheiten an: Immobilienexperten und Medien berichten diese Woche über womöglich kurzfristig fallende Immobilienpreise. Gleichzeitig refreshen Kaufinteressenten jedoch ihre Kaufofferten: Etliche Kapitalanleger signalisierten in … Corona-Alltag: Immobilienmarkt auf der Suche nach neuer Normalität / Immobilien-Themen (KW13 & 14/2020) weiterlesen

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