Grundriss Zuschnitt Wohnung

Risiko Immobilie: Coronakrise verschärft Verlustgefahr durch die vermietete Eigentumswohnung

Die vermietete Immobilie gilt im Volksmund (und Volksdenken) als die sichere Kapitalanlage überhaupt. Nicht umsonst sprechen Eigentümer gerne von Betongold. Die Argumente für den Immobilienbesitz liegen scheinbar auf der Hand: Der Mieter bezahlt brav monatlich die Raten des Immobilienkredits zurück und nach zwanzig bis dreißig Jahren, also nach einer knappen viertel- bis halben (Rest-)Lebensspanne seines neuen Eigentümers, ist die vermietete Eigentumswohnung abbezahlt, schuldenfrei und kann … Risiko Immobilie: Coronakrise verschärft Verlustgefahr durch die vermietete Eigentumswohnung weiterlesen

Corona Wohnungsbesichtigung Infektionsrisiko Mieter zulassen erlauben dulden

Infektionsrisiko: Müssen Mieter trotz Corona Wohnungsbesichtigungen zulassen?

Auch während der Coronapandemie finden Wohnungsbesichtigungen statt. Häufig haben Mieter bereits zu Jahresbeginn ihren bisherigen Mietvertrag gekündigt und den neuen Mietvertrag schon unterschrieben. Für Mieter mit gekündigten Mietverhältnissen war der Prozess der Nachmietersuche schon vor Corona ein Problem: Dem noch-Mieter obliegt grundsätzlich eine Mitwirkungspflicht. Er hat den Vermieter bei der Suche des Nachmieters zu unterstützen. Die Mitwirkungspflicht ist im Regelfall auch im Mietvertrag ausdrücklich definiert. … Infektionsrisiko: Müssen Mieter trotz Corona Wohnungsbesichtigungen zulassen? weiterlesen