Was wird nach der Trennung aus dem Mietvertrag?, nach dem Beziehungsaus haben Mieter viele Fragen zur Wohnung, „Kann ich ein gemeinsames Mietverhältnis alleine Beenden, wenn sich der Partner querstellt?“, „Darf ein Partner den Mietvertrag allein […]
Schlagwort: mietvertrag
Wohnungssuche vs. Kündigungsfrist: Tipps, um Fristen zu verkürzen. Tricks, um den Mietbeginn der neuen Wohnung zu verschieben
Kündigungsfristen verhindern Mietverträge! Für Mieter auf Wohnungssuche ist der Vertragsbeginn eine der entscheidenden Hürden, die den Weg zur neuen (Traum-)Wohnung versperren. Die Mieter sind mit einem Dilemma konfrontiert: Häufig ist der Vertrag für die alte Wohnung […]
Mietvertrag: Gültig und bindend auch ohne Unterschrift?
Mieter stellen sich häufig die Frage, zu welchem Zeitpunkt der geschlossene Mietvertrag Gültigkeit erlangt. Ist überhaupt ein Vertrag geschlossen worden? Ist eine Unterschrift tatsächlich notwendig, oder garantiert bereits die Zusage, vielleicht auch unter Zeuge, eine […]
Kostenlos Nachmieter suchen: So sparen Sie sich teure Internet-Anzeigen (1) – Nachmietersuche über Social Media
Nachmietersuche kann teuer werden. Um Inserats- und Maklerkosten zu sparen, fordern viele Vermieter Nachmietervorschläge, wenn die derzeitigen Mieter vorzeitig aus Verträgen aussteigen wollen. Eine Anzeige auf den gängigen Internet-Immobilienbörsen kann schnell einige hundert Euro kosten. […]
Nachmieter suchen, Kündigungsfristen im Mietvertrag verkürzen: So überzeugen Sie Ihren Vermieter und können früher ausziehen
Die Nachmietersuche ist ein notwendiges Übel für Mieter, aus diesem Grund habe ich einige Tipps und Hilfen für Sie zusammengestellt. Die Nachmietersuche geschieht meist nicht freiwillig, sondern aus einer bestimmten Notlage heraus. Gründe für die […]
Miete richtig verhandeln (4): Den passenden Zeitpunkt für Verhandlungen wählen
Der richtige Zeitpunkt ist für Ihren Verhandlungserfolg wichtig: Verhandeln Sie zu spät, verärgern Sie den Anbieter. Verhandeln Sie zu früh, schmälern Sie Ihre Chancen. Dennoch müssen Sie jetzt Flagge bekennen, denn es existieren zwei Varianten: […]
Vermietertrick „Kündigungsausschluss“ im Mietvertrag einfach erklärt
Der Kündigungsausschluss oder auch Kündigungsverzicht ist eine legale Spezialklausel im Mietvertrag, die das Kündigungsrecht des Mieters gravierend einschränkt. Der Kündigungsausschluss hilft Vermietern und Maklern, die Kosten durch Neuvermietung für den Vermieter zu reduzieren. Der Mieter hat […]
Miet-Basics: Grundlagenwissen für die erste eigene Wohnung
Die Schule ist fast geschafft und der Abschluss befindet sich in greifbarer Nähe. Für viele junge Leute ist das Wintersemester bzw. der Ausbildungsstart auch der Beginn eines neuen Lebens in der ersten eigenen Wohnung. Sie werden bald ihre erste […]
Provision: Die neuen Tricks der Gier-Makler
Das Bestellerprinzip ist ab 1.Juni 2015 Gesetz*. Zahlreiche Makler befürchten Umsatzeinbußen. Besonders kleinere Betriebe sind oft vom Mietgeschäft abhängig und fürchten nun ums Überleben. Viele Makler werden sich deshalb mit allen Mitteln gegen das Bestellerprinzip wehren. […]
Miete richtig verhandeln (1): Definieren Sie Ihre Verhandlungsposition
Während einige Interessenten das Handeln im Blut haben (das bedeutet nicht, dass sie es auch können), akzeptieren andere nahezu jeden Preis, wenn ihnen eine Wohnung gefällt. In der Serie „richtig verhandlen“ gebe ich Ihnen Hinweise, […]