Schlagwort: vermieter

Aggressive Mieter: Deutsche Wohnen umzäunt Konzernzentrale
Aktuelles

Angst vor aggressiven Mietern: Wohnungsgesellschaft umzäunt Konzernzentrale

Das Wohnungsunternehmen „Deutsche Wohnen“ hat einen Zaun um seine Konzernzentrale errichtet, um sich gegen aggressive Mieter zu schützen. Vorstandschef Michael Zahn beklagt das immer vermieterfeindlichere Klima in Deutschland. Insbesondere die Berliner Linken machen „massiv“ Front gegen Vermieter. Zahn kommentiert, man sehe sich „mit der Wut von Menschen konfrontiert, die bei Wohnungsbesichtigungen leer ausgingen“. Der neue Zaun um den Unternehmenssitz zeigt plastisch, dass die aufgeheizte Stimmung … Angst vor aggressiven Mietern: Wohnungsgesellschaft umzäunt Konzernzentrale weiterlesen

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Nebenkosten und Betriebskosten: Abrechnung überprüfen, Fehler erkennen und richtig Einspruch einlegen
Allgemein, Mietverhältnis

Nebenkostenabrechnung für Wohnung und Haus: Betriebskosten prüfen, Vermieter-Fehler finden und falschen Abrechnungen richtig Widersprechen

Betriebskosten sind das Reizthema überhaupt im Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern. Ein erheblicher Teil der Beratungsfragen an Mietervereine dreht sich um die sogenannte „zweite Miete“ –  also um den Teil der Nebenkosten, der als Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden darf. Laut Mieterbund finden sich in jeder zweiten Betriebskostenabrechnung Fehler oder Lücken; die Abrechnung ist oft falsch kalkuliert. Mieter profitieren aber von einer mieterfreundlichen Rechtsprechung … Nebenkostenabrechnung für Wohnung und Haus: Betriebskosten prüfen, Vermieter-Fehler finden und falschen Abrechnungen richtig Widersprechen weiterlesen

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überhöhte Ablösezahlung: Lassen Sie sich vom Vormieter nicht abzocken
Allgemein, Besichtigung

Überhöhte Ablösezahlungen: Lassen Sie sich nicht vom Vormieter abzocken!

Die (fast) neue Einbauküche an den Nachmieter verkaufen? Rolladen, Regale, Satteliitenschüssel – alles (quasi) neu! Wenn Mieter ausziehen, fordern sie oft unrealistische Ablösezahlungen für Inventar. Nicht selten führt dies zu Problemen und Streitereien.  Abzocke bei Ablösezahlungen ist illegal! Lassen Sie sich vom Vormieter nicht unter Druck setzen, um die Wohnung zu bekommen. Gerade in gefragten Lagen erlebe ich es immer wieder, dass der Vormieter auf … Überhöhte Ablösezahlungen: Lassen Sie sich nicht vom Vormieter abzocken! weiterlesen

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mietrecht, Mietverhältnis, Schimmel

Mieteralptraum Schimmel: Mietrecht als letzter Weg im Streit mit dem Vermieter

Schimmel in der Wohnung muss nicht zwangsläufig beim Anwalt für Mietrecht und vor Gericht enden. Der folgende Beitrag schildert Ihnen die Gesundheitsrisiken, beleuchtet die Hintergründe von Schimmelpilz und liefert Handlungsempfehlungen im Umgang mit dem Vermieter, sodass der Weg zum Rechtsanwalt die letzte Alternative bleibt…  Es ist die Schrecksekunde eines jeden Mieters. Sie sehen zur Decke im Schlafzimmer, oder über den Rahmen des Badezimmerfensters… Sie entdecken: … Mieteralptraum Schimmel: Mietrecht als letzter Weg im Streit mit dem Vermieter weiterlesen

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Bewerbung, wohnungssuche

Wohnungssuche: „Vermasseln“ Sie es nicht auf der Zielgeraden

Sie haben endlich Ihre Traumwohnung gefunden. Der Vermieter hat Ihnen zugesagt. Ihrem Einzug steht nichts mehr im Wege – sollte man meinen… Immer wieder begegnen mir Interessenten, die sich den neuen Mietvertrag noch auf der Zielgeraden sprichwörtlich „vermasseln“. Gerade habe ich mit einem jungen Mann zusammen gearbeitet. Er wollte eine kleine Wohnung mieten, die von seinen Eltern bezahlt werden sollte. Sein Auftreten war zunächst hervorragend. … Wohnungssuche: „Vermasseln“ Sie es nicht auf der Zielgeraden weiterlesen

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mietrecht

Immer Ärger mit dem bösen Vermieter

Täglich erreichen mich einige Zuschriften von Lesern dieses Blogs. Knapp die Hälfte aller Fragen beginnen mit „Darf ich“ oder „der Vermieter darf doch nicht“. Dies nehme ich nun zum Anlass, um die ganz besondere Beziehung zwischen Mietern und Vermietern zu beleuchten. In meiner Karriere habe ich nun schon hunderte Vermieter kennen gelernt und sicher mit tausenden Mietinteressenten (und Mietern) in Besichtigungen gesprochen. Hier zeichnet sich … Immer Ärger mit dem bösen Vermieter weiterlesen

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Allgemein, Besichtigung, wohnungssuche

10 Dinge, die Sie niemals zum Vermieter sagen sollten…

… wenn Sie die Wohnung bekommen wollen 10. „Ich arbeite in einer Anwaltskanzlei für Mietrecht.“ 09. „Wir suchen eine Wohnung für den Übergang, weil wir uns bald ein eigenes Häuschen kaufen wollen.“ 08. „Ich suche nach einer Wohnung, die günstiger ist, als meine Aktuelle.“ 07. „Ich habe die goldene Mitgliedschaft des Deutschen Mieterbundes!“ 06. „Die Kaltmieten in diesem Viertel sind doch eigentlich viel niedriger…“ 05. „Kann … 10 Dinge, die Sie niemals zum Vermieter sagen sollten… weiterlesen

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wohnungssuche

Der Vermieter: Die fünfte Wand Ihrer neuen Wohnung

Sie haben endlich eine tolle Wohnung gefunden. Der Preis, die Lage und die Ausstattung stimmt. Im Prinzip ist dies die Formel, um glücklich zu werden. Oder? Viele Mieter betrachten „nur“ die Wohnung bei der Besichtigung. Ein tolles Objekt allein ist aber nicht genug. Denn ein wesentlicher Faktor wird ihr Mietverhältnis auch ständig beeinflussen, so wie ein lichtdurchfluteter Raum: Der Vermieter selbst. Besichtigen Sie deshalb nicht … Der Vermieter: Die fünfte Wand Ihrer neuen Wohnung weiterlesen

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wohnungssuche

Wohnungssuche: Suchen wie ein Profi

Die provisionsfreie Wohnungssuche muss nicht zum Albtraum werden. Wenn Sie wie ein Profi suchen, kann sie sogar richtig Spaß machen. Wenn Sie eines der bekannten Immobilienportale aufrufen und nach verfügbaren Wohnungen suchen, bspw. in Frankfurt oder München, werden Sie eine Vielzahl von Maklerangeboten finden. Nun können Sie sich neben unseren Justizminister Heiko Maas schmollend in die Ecke stellen und sich gemeinsam über die hohen Provisionen … Wohnungssuche: Suchen wie ein Profi weiterlesen

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wohnungssuche

Wohnungssuche: So entschlüsseln Sie die Hieroglyphen in der Tageszeitung

Die meisten Mietinteressenten verlassen sich bei Ihrer Wohnungssuche auf Angebote in Online-Portalen. Sie als cleverer Mieter sollten sich aber für einen Blick in die Tageszeitung oder das Wochenblättchen nicht zu schade sein. Hier warten teilweise echte Wohnungs-Juwelen. Diese alphabetische Liste hilft Ihnen, die Abkürzungen in den Anzeigen zu entziffern: BZ:             Badezimmer Bj.:            Baujahr Blk.:           Balkon DG:            Dachgeschoss DH:   … Wohnungssuche: So entschlüsseln Sie die Hieroglyphen in der Tageszeitung weiterlesen

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