Autor: Mietercoach

Wohnungsnot in der Großstadt
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So knapp sind Wohnungen in der Großstadt

In den Ballungszentren fehlen weiter Wohnungen. Mit dem Einbruch des Immobilienmarkts im Jahr 2023 weitet sich der Wohnraummangel weiter aus, weil weniger Neubauten fertiggestellt werden. Dies führt zu steigenden Mieten, weiß auch Jens Tolckmitt, Hauptgeschäftsführer des vdp, Verband Deutscher Pfandbriefbanken. „Die Mietentwicklung zeigt: Wohnraum ist in Deutschland weiterhin ein sehr knappes Gut, insbesondere in Ballungsräumen. Angesichts der rückläufigen Wohnungsfertigstellungen müssen wir damit rechnen, dass der … So knapp sind Wohnungen in der Großstadt weiterlesen

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Immobilienscout24 oder Immowelt welches Portal ist besser? Vergleich Immobilienbörsen für Mietwohnungen
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Immobilienscout24 oder Immowelt: Welche Immobilienbörse eignet sich besser für die Wohnungssuche?

Sollte ich meine Wohnung über Immobilienscout24 oder Immowelt suchen? Das fragen sich viele Mieter, wenn sie mit der Wohnungssuche beginnen. In diesem Beitrag stelle ich die Vorteile und Nachteiler beider Immobilienportale gegenüber und berichte Dir über meine Erfahrungen. Als Immobilienmakler habe ich bereits mit beiden Immobilienbörsen gearbeitet und werde Dir in diesem Beitrag über meine Erfahrungen mit Immobilienscout24 und mit Immowelt berichten. Immobilienscout24 oder Immowelt: … Immobilienscout24 oder Immowelt: Welche Immobilienbörse eignet sich besser für die Wohnungssuche? weiterlesen

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Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Erklärung und Anwendung
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Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Schlüssel zur neuen Wohnung

Wenn du auf Wohnungssuche bist, wirst du schnell feststellen, dass viele Vermieter eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung verlangen. Aber was ist das eigentlich? Warum kann das Dokument so wichtig werden? In diesem Beitrag erkläre ich Dir, was du über die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung wissen musst, um deine Chancen bei der Wohnungssuche zu vergrößern. Was ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung? Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist ein Dokument, mit der du bestätigst, dass du keine Mietschulden … Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Schlüssel zur neuen Wohnung weiterlesen

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Tipps für den Hauskauf: Den Traum vom Eigenheim realisieren
Immobilienkauf

von der Miete ins Eigenheim: So kommst Du zur eigenen Wohnung!

Du träumst von Deinem eigenen Zuhause, weit weg von Mietverträgen und Vermietern? Das Eigenheim, das schien Dir bisher ein unüberwindbares Hindernis? Eine gute Nachricht: Der Weg in die eigene Immobilie ist einfacher, als Du vielleicht gerade denkst. Indem Du Dich für diesen Beitrag interessierst, hast Du schon den ersten Schritt in die richtige Richtung, zum eigenen Haus oder zur eigenen Wohnung, getan. Hier zeige ich … von der Miete ins Eigenheim: So kommst Du zur eigenen Wohnung! weiterlesen

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bezahlbare Wohnung finden: Warum ist die Konkurrenz so hoch
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bezahlbare Wohnung finden: Warum ist die Konkurrenz so groß?

Wenn Du in der Großstadt nach einer Wohnung suchst, ist die Konkurrenz im bezahlbaren Segment riesig. Vielleicht interessierst Du Dich für die Gründe und fragst Dich, warum ist die Konkurrenz so groß? Das Verständnis, warum derart viele Mitbewerber auf dem Wohnungsmarkt unterwegs sind, kann Dir bereits bei der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung helfen. Warum? Weil Du damit auch ein Gefühl dafür bekommst, wer Deine … bezahlbare Wohnung finden: Warum ist die Konkurrenz so groß? weiterlesen

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Geld beim Umzug sparen
Umzug

Kosten beim Umzug sparen: Mit einer guten Planung bezahlst Du weniger Geld!

Ein Umzug kann schnell teuer werden. Meist ist das Geld sowieso schon knapp, wenn Du in eine neue Wohnung ziehst, werden doch die Kaution fällig und andere Kosten, die sich nicht vermeiden lassen. Beim Umzug kannst Du allerdings Geld sparen, wenn Du es richtig machst. Hier erfährst Du , wie Du Dein Umzugsbudget planen kannst um Geld zu sparen! Umzugsunternehmen oder selbst organisierter Umzug? Entscheide … Kosten beim Umzug sparen: Mit einer guten Planung bezahlst Du weniger Geld! weiterlesen

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Günstige Wohnungen in der Großstadt
mietercoach-Podcast

…NATÜRLICH gibt es günstige Wohnungen!

Heute habe ich meinen mietercoach-Podcast wieder gestartet. Im neuen Podcast konzentriere ich mich voll auf das Thema  Mieten,Wohnungssuche und Wohnungsmarkt in der Großstadt. Hier gelangst Du zur ersten Folge: …natürlich gibt es günstige Wohnungen Die ursprüngliche Version des mietercoach-Podcasts hatte sich mehr und mehr zum Immobilienpodcast entwickelt. Die Mieter-Themen habe ich deshalb mit der Umbenennung in Richard Nitzsche – der Immobilienpodcast, irgendwann gänzlich eingestellt, und … …NATÜRLICH gibt es günstige Wohnungen! weiterlesen

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Bauschäden erkennen vermeiden Überblick
Bauen & Kaufen

Bauschäden: Vermeidung und Bewältigung – ein Überblick

Kleine Risse im Putz oder sogar schwerwiegende strukturelle Mängel: Bauschäden können jedes Bauprojekt beeinträchtigen, egal ob es sich um einen Neubau, eine Renovierung oder eine Erweiterung handelt. Hier erhalten Sie einen Überblick zu den häufigsten Arten von Bauschäden, deren Vermeidung und einige Ansätze zu Lösungsstrategien, wenn Sie gerade mit einem Bauschaden konfrontiert sind. Häufige Ursachen für Bauschäden Materialfehler: Die Verwendung minderwertiger oder ungeeigneter Baumaterialien kann … Bauschäden: Vermeidung und Bewältigung – ein Überblick weiterlesen

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Packtipps für einen stressfreien Umzug: Richtig packen
Umzug

Richtiges Packen: Packtipps für einen stressfreien Umzug

Der Umzug ist der Zeitpunkt des Grauens. Selbst wenn Du Dich auf den Einzug in deiner neuen Wohnung freust, ich habe noch nie davon gehört, dass sich jemand auf den Umzug freut. Um das Übel des Umzugs möglichst klein zu halten, empfielt sich ein strukturiertes Vorgehen. So kannst Du Stress reduzieren.  Hier gebe ich Dir wichtige Tipps, wie Du Deinen Umzug organisieren solltest, wenn Du … Richtiges Packen: Packtipps für einen stressfreien Umzug weiterlesen

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Immobilienkauf: Die Herausforderung ist größer geworden Sticky
Immobilienkauf

Immobilienkauf: Vom Mieter zum Käufer – die Herausforderung ist größer geworden!

In den vergangenen zwei Jahren hat sich der deutsche Immobilienmarkt dramatisch verändert. Die Zeitenwende für Käufer kam mit der „Zeitenwende“ in der Politik. Mit steigender Inflation stiegen die Zinsen. Die Kreditraten verteuerten sich und den Erwerb von Wohneigentum noch schwerer. Gleichzeitig verschärft sich aber auch die Situation am Wohnungsmarkt, denn der Zustrom an Geflüchteten ist so hoch, wie nie zuvor. Bei geringerer Leistbarkeit von Eigentum, … Immobilienkauf: Vom Mieter zum Käufer – die Herausforderung ist größer geworden! weiterlesen

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