Autor: Mietercoach

Heizgesetz - Heizhammer - GEG - kommt er wirklich?
Immobilienpolitik

Heizhammer: Wie wahrscheinlich kommt das Heizgesetz wirklich?

Kommt das Heizgesetz wirklich? Wie wahrscheinlich ist die Einführung des Heizhammers? Das fragen sich gerade viele Eigentümer; insbesondere Eigentümer von Häusern im Altbestand, die nicht einfach eine Wärmepumpe einbauen könnten, sondern zunächst das gesamte Haus sanieren und dämmen müssten, damit die Wärmepumpe funktioniert. Richard Nitzsche diskutiert in seinem Podcast die Wahrscheinlichkeit, mit der der Heizhammer in voller Härte beschlossen wird. Stand Sonntag, den 14.05. hält … Heizhammer: Wie wahrscheinlich kommt das Heizgesetz wirklich? weiterlesen

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Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf Sticky
Bestellerprinzip

Bestellerprinzip beim Verkauf: Richard Nitzsche in der WELTAMSONNTAG

In der aktuellen WELTAMSONNTAG argumentiere ich FÜR die Einführung des Bestellerprinzips beim Immobilienverkauf. Ich hatte das Thema Bestellerprinzip beim Verkauf ausführlich in meinem Podcast behandelt. Aus meiner Sicht würde eine entsprechende Aufrüstung des Maklergesetzes, kombiniert mit verschärften Zugangsvoraussetzungen und einer echten Fach- und Sachkundeprüfung das Image der Maklerbranche aufwerten, während gleichzeitig die Provisionssätze als Marktmechanismus korrigieren. Durch die sperrige Provisionsteilung, die die große Koalition zum … Bestellerprinzip beim Verkauf: Richard Nitzsche in der WELTAMSONNTAG weiterlesen

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Immobilien-Geheimtipp - bald wieder steigende Immobilienpreise
immobilienmarkt

Die Chance für Immobilien: Bald wieder steigende Preise?

Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert in der neuesten Folge seines Podcasts aktuelle Entwicklungen auf dem deutschen Markt für Wohnimmobilien. Könnten die Preise nach dem Downturn schon bald wieder steigen? Welche Immobilienklasse bietet derzeit besonders große Chancen für Käufer? Nitzsche sortiert die aktuelle Marktphase in das von Unsicherheit geprägte, politische Umfeld ein und zeigt auf, warum sich durch die Verunsicherung im Markt Kaufchancen ergeben. Quellen: Focus: Überarbeitung … Die Chance für Immobilien: Bald wieder steigende Preise? weiterlesen

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Wärmepumpengesetz: Wie Habeck unser Vermögen verheizt - Auswirkungen des Heizgesetzes auf den Immobilienmarkt
immobilienmarkt

Wärmepumpen-Gesetz: Halbiert Habecks Heizgesetz den Immobilienpreis?

Welche Auswirkungen hat das Heizgesetz von Robert Habeck auf Immobilieneigentümer und die Immobilienpreise: Richard Nitzsche diskutiert die Folgen des Gesetzentwurfs für den Immobilienmarkt und für die Preise und die Preisbildung von betroffenen Bestandsimmobilien in der neuen Folge seines Podcasts. Nitzsche prognostiziert: Mit der Reform könnte sich der Marktpreis von Bestandsimmobilien halbieren. Grund sind die hohen Sanierungskosten, die sich für den Altbestand ergeben, um die potenzielle … Wärmepumpen-Gesetz: Halbiert Habecks Heizgesetz den Immobilienpreis? weiterlesen

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Sind Gemeinschaftsgeschäfte für Immobilienmakler der Ausweg aus der Immobilien-Krise?
Immobilienmakler

Makler in der Krise: Sind Gemeinschaftsgeschäfte der Ausweg für Immobilienmakler

Mehr Umsatz durch Gemeinschaftsgeschäfte? Könnten Immobilienmakler durch mehr Gemeinschaftsgeschäfte ihre Position in der angespannten Marktsituation verbessern? Ja, meint Caroline Kailuweit vom Makler-Softwarehaus onOffice. Auf der Plattform zeige sich bereits, dass im schwierigen Marktumfeld des Jahres 2023 die Kooperationsversuche von Maklern steigen. Nein, sagt Richard Nitzsche, Immobilienmakler aus Bad Homburg. Die hohe Abdeckung des Endkundenmarktes durch Portale mache eine Kooperation im Segment Wohnimmobilien zum selbst nutzen … Makler in der Krise: Sind Gemeinschaftsgeschäfte der Ausweg für Immobilienmakler weiterlesen

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Wirtschaftliche Entwicklung und Immobilien 2023 auf Gratwanderung
immobilienmarkt

Blick auf den Abgrund: Entwicklung von Wirtschaft und Immobilien wandern auf schmalem Grat

Wie werden sich Wirtschaft und Immobilien im Jahr 2023 entwickeln? Diese Frage stellten sich rund 300 Immobilienmakler beim großen Immobilientag des IVD-Mitte in Bad Homburg. Die Vermittler sind angespannt. Bisher sah es im laufenden Jahr für Immobilien nicht gut aus – die Zinserhöhung schlägt auf die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf. Der Markt stehe vor Herausforderungen, sagt Alexander Alter, Chef des IVD Mitte. In der … Blick auf den Abgrund: Entwicklung von Wirtschaft und Immobilien wandern auf schmalem Grat weiterlesen

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Immobilientag in Bad Homburg: Immobilienmakler in der Krise, Markt für Immobilien trocknet aus
Immobilienmakler

Makler in der Krise: Immobilienmarkt trocknet aus, Vermittler auf der Suche nach Lösungen

Die rasant gestiegenen Bauzinsen machen Immobilienmaklern das Leben schwer.  „Die Branche steht vor Herausforderungen“, räumt Makler Alexander Alter, Vorsitzender des Immobilienverbands IVD-Mitte ein. Alexander Alter kennt man als Makler mit positiver Grundeinstellung. Im Rahmen seiner Keynote zum Immobilientag des IVD-Mitte musste er dennoch auf die Probleme der Immobilienbranche hinweisen. Die Situation sei schwierig. Durch die rasante Verteuerung der Finanzierungskosten hätten viele Kaufinteressenten den Wunsch nach … Makler in der Krise: Immobilienmarkt trocknet aus, Vermittler auf der Suche nach Lösungen weiterlesen

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Bankencrash: Was passiert jetzt mit den Immobilien?
immobilienmarkt

Bankencrash & Immobilien: Was passiert jetzt auf dem Immobilienmarkt?

In der neuen Folge seines Podcasts analysiert Richard Nitzsche die Hintergründe des Bankencrashs, der die Märkte seit vergangener Woche in Aufruhr versetzt. Er diskutiert potenzielle Auswirkungen für deutsche Wohnimmobilien und die Immobilienpreise. Was ist genau passiert? Wie konnte es zum Kollaps der Silicon Valley Bank kommen und warum sind die Entwicklungen in den USA auch für deutsche Investoren und Unternehmen relevant? Nitzsche bespricht, wie wahrscheinlich … Bankencrash & Immobilien: Was passiert jetzt auf dem Immobilienmarkt? weiterlesen

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Dreizimmerwohnung mieten: Was muss man beachten?
wohnungssuche

Ausstattung, Schnitt, Mietpreis der 3-Zimmer-Wohnung: Was muss man beim Mieten einer Dreizimmerwohnung beachten?

Du willst eine 3-Zimmer-Wohnung mieten und fragst Dich, auf was Du besonders achten musst und welche Eigenschaften Wohnungen mit drei Zimmern von Zweizimmerwohnungen abgrenzen? In diesem Artikel erkläre ich Dir, was Du beim Anmieten einer Dreizimmerwohnung beachten und wissen solltest. Schnitt und Fläche der Dreizimmerwohnung Die ideale Dreizimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70 bis 75 Quadratmetern. Davon entfallen 30-35 Quadratmeter auf das Wohnzimmer und … Ausstattung, Schnitt, Mietpreis der 3-Zimmer-Wohnung: Was muss man beim Mieten einer Dreizimmerwohnung beachten? weiterlesen

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Günstige Wohnung finden und in die Besichtigung kommen
wohnungssuche

Crashkurs: Eine günstige Wohnung finden … und in die Besichtigung eingeladen werden

Suchst Du schon lange nach einer günstigen Wohnung? Vielleicht hast Du schon einige günstige Wohnungsangebote im Immobilienportal gefunden, aber Du bist nicht bis in die Besichtigung gekommen? Wie Du endlich eine günstige Wohnung findest… https://youtu.be/GC5y0VK4CJU „Eigentümer und Makler erhalten hunderte Anfragen für jedes günstige Wohnungsangebot“, weiß Immobilienmakler Richard Nitzsche, „allerdings existieren Tricks und Kniffe, um sich von der Konkurrenz abzuheben und seine Chancen auf die … Crashkurs: Eine günstige Wohnung finden … und in die Besichtigung eingeladen werden weiterlesen

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