Wie wird die anziehende Inflation den Immobilienmarkt 2022 und die Immobilienpreise beeinflussen? Wie wahrscheinlich kommt ein Corona-Lastenausgleich für Immobilieneigentümer? Wie beeinflusst die kommende Ampel-Gesetzgebung den Miet- und Immobilienmarkt? Welchen Einfluss haben neue Technologien auf die […]
Mit dem Metaverse rollt eine überdimensionierte Neuauflage des 3D-Spiels „Second Life“ auf die Konsumenten zu. Meta-Chef Zuckerberg will das Metaverse in den kommenden Jahren als Alternative zum Internet aufbauen oder das Internet gar ersetzen. Obgleich […]
Gewaltige 4,5% Inflation weisst das Statistische Bundesamt für Deutschland im Oktober aus, die USA verzeichnen sogar eine Teuerungsrate von 6,2%. Was vor einigen Jahren zur Panik an den Börsen geführt hätte, wird heute einfach so […]
Ich war bei Deutschlandfunk Nova als Experte für die Wohnungssuche zu Gast. Der Podcast zur Sendung „ab 21“ ist hier abrufbar:[…]
Wer heute noch Bücher liest, der wird die Frankfurter Buchmesse (FBM) lieben. Nach einer Pandemie-Pause 2020 öffnete das „Publishing Event des Jahres“, in der vergangenen Woche wieder ihre Pforten. Zugegeben, der Schwerpunkt der Messe liegt […]
Mit dem Business Insider PLUS habe ich ein Gespräch über die Wohnungssuche für Berufseinsteiger und Singles in den BIG-7-Großstädten geführt. Im daraufhin entstandenen Artikel war ich einer der drei Experten. Neben mir wurde noch ein […]
Mit wachsender Bedeutung des Bitcoin fragen Mieter, ob die monatliche Miete für ihre Wohnung auch mit Bitcoin an den Vermieter bezahlt werden kann. Grundsätzlich sind Mietzahlungen mit Bitcoin durchaus möglich, in der Praxis ergeben sich […]
Sollte ich ein Ferienhaus kaufen? Diese Frage stellen sich viele Deutsche, besonders im Sommer und am liebsten im Urlaub. Wem es gut an einem Ferien- oder Urlaubsort gefällt, der denkt schnell über den Kauf einer […]
Wohnen im Hochhaus ist bei Deutschen traditionell unbeliebt. Mietwohnungen in Wohnhochhäusern werden häufig mit Ghettoisierung verbunden, mit Kriminalität und Plattenbau-Charme. In Zeiten von knappen Grundstücken und Wohnungsnot löst das Hochhaus aber wesentliche Probleme: Es schafft […]
Der größte Deutsche Wohnungskonzern, die Vonovia, will den zweitgrößten Wohnungskonzern, die deutsche Wohnen, übernehmen. Beide Unternehmen sind bereits Schwergewichte im deutschen Aktienindex DAX. Wenn die Aktionäre der Deutschen Wohnen und die Kartellbehörde grünes Licht geben, […]
Der Bewertung von Luxusimmobilien kommt im aktuellen Marktumfeld immer größere Bedeutung zu. Mit dem signifikanten Anstieg der zahl an High Networth Individuals (HNI) weltweit, will deren Kaufkraft verteilt werden. Sie treten als potenzielle Nachfrager für […]
In schlecht abgedichteten Gebäuden und Altbauten können sich gefährliche Radon-Anreicherungen bilden. Wenn Sie das radioaktive Gas einatmen, kann es Ihr Leben bedrohen: Radon führt nicht selten zu tödlichem Lungenkrebs! In Deutschland stehen jährlich rund 1900 […]
Getrieben von niedrigen Zinsen und fehlenden Investment Alternativen bleibt der Ausblick für Immobilien 2021 grundsätzlich positiv – die Kaufpreise könnten weiter steigen. Risiken für den Immobilienmarkt lauern in den Auswirkungen der Corona-Krise, sowie (insbesondere für […]
Zeigen sich die ökonomischen Folgen der Corona Pandemie jetzt doch im Immobilienmarkt? Bereits vergangene Woche hatten wir eine Analyse der Immobilienanzeigen in den Portalen diskutiert. Nach der Erhebung sind in den deutschen Großstädten und auf […]
Laut einer Analyse des bekannten Bewertungsinstituts Sprengnetter sind Mieten und Kaufpreise leicht gefallen. Sowohl in sieben beobachteten deutschen Metropolen, als auch in ganz Deutschland, sind die Preise zurück gekommen. Das Institut für Immobilienbewertung analysiert regelmäßig Angebotsdaten, […]
Eigentlich gilt die Investition in Eigentumswohnungen und die Vermietung von Wohnraum als krisensicheres Geschäftsmodell, gerade in deutschen Großstädten, in denen die Nachfrage nach Wohnungen das Angebot übersteigt. Sogar während der Corona Krise können die Kaufpreise […]
Wird die Stadtflucht zum neuen Megatrend auf dem Immobilienmarkt? Wie werden Corona und die Digitalisierung die Suchkriterien von Haus- und Wohnungskäufern in den nächsten Jahren beeinflussen? Gewinnt das Landleben durch Corona & Co. dauerhaft an […]
Das umstrittene Umwandlungsverbot, in dem die Anforderungen für Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen verschärft werden sollten, kommt nun doch nicht. Verschiedene Medien berichten in dieser Woche, die heftig kritisierte Passage sei aus dem Entwurf für […]
In der heutigen Ausgabe der F.A.Z. bin ich einer von zwei Experten, die zum Thema Wohnungssuche in der Großstadt befragt worden sind. Den Artikel können Sie im E-paper der Frankfurter Allgemeinen Zeitung vollständig einsehen, oder […]
Wird New York durch Corona zur Geisterstadt? Mit Corona ist der Mietmarkt im New Yorker Stadtteil Manhattan stark unter Druck geraten. Arbeitsplatzverluste und Angst vor Infektionen hatten zuletzt für hohe Leerstandszahlen gesorgt. Das Handelsblatt berichtet […]
Droht dem Immobilienmarkt ein Preisverfall, gar eine ernsthafte Immobilienkrise? Ökonomen sind überzeugt: Je schwerer die Corona-Rezession ausfällt, je länger sich der Lockdown der Wirtschaft hinzieht, umso wahrscheinlicher werden die Preise von Immobilien fallen. Aber auch […]
Ab dem heutigen Samstag bin ich als Experte im neuen Wohnzimmer-Podcast von Immobilienscout24 zu hören. Im ausführlichen Gespräch mit Moderator Arne Hartwig plaudere ich zum Thema Wohnungssuche in der Großstadt aus dem Nähkästchen. Zudem stellen […]
Am Rande des Wohngipfels hat Richard Nitzsche mit Hörerinnen und Hörern des Rundfunksenders BR2 zum Thema Wohnungssuche und Mieten in Großstädten diskutiert. Sowohl Mieter als auch Vermieter meldeten sich in der einstündigen Live-Sendung mit Moderator […]
Richard Nitzsche ist einer der drei Glamour-Mietexperten: In der Ausgabe / September 2018 erscheint auf zwei Doppelseiten ein großer Artikel zum Thema Wohnungssuche, bei dem Nitzsche über Do‘s und Don‘ts aus dem Nähkästchen plaudert. Hier […]
Heute bin ich auf dem Titel des Immobilienteils der WELT gelandet. Die Einführung eines Bestellerprinzips beim Immobilienkauf bewegt weiterhin die Gemüter. „Wer soll den Makler zahlen?“, fragt die WELT. Den gesamten Beitrag können Sie hier […]
Wieviel Kapital muß man mitbringen, um Immobilienmakler zu werden? Diese Frage stellen sich Einsteiger in den Maklerberuf häufig. Auch ich habe mich vor etwas mehr als zehn Jahren gefragt, wieviel Geld ich benötige, um als […]
Fast jeder kennt die Portale Immowelt oder Immobilienscout24, über die viele Wohnungen neue Mieter finden. Doch ist es wirklich clever, auf den Immobilienportalen nach einer neuen Wohnung zu suchen oder gibt es vielleicht bessere Möglichkeiten? […]
Eine Karriere als Immobilienmakler ist für viele Berufseinsteiger erstrebenswert. Tatsächlich bietet der Maklerberuf viele Vorteile – besonders im verglichen mit langweiligen Bürojobs: Wer sich dafür interessiert, Makler zu werden, träumt von hohem Verdienst, der Arbeit […]
Wie hoch sollte die Miete für Ihre neue Singlewohnung sein und welche Kriterien sind bei der Lage der Immobilie zu beachten? Mit der Frage nach dem Preis für die Mietwohnung befasse ich mich in meinem […]
Die Wohnungssuche als Single kann aufreibend sein. Perfekte Singlewohnungen sind schnell vermietet, die Nachfrage ist riesig. Interessenten mit einem klaren Konzept, mit durchdachten Vorstellungen und realisierbaren Wünschen, haben es leichter. Die folgenden Beiträge helfen Singles, […]
Sie interessieren sich für eine Wohnungsanzeige, die auf einem der führenden Immobilienportale, bspw. Immobilienscout24 oder Immowelt, inseriert ist. Sie senden eine Anfrage, der Anbieter reagiert nicht, dennoch steht das Inserat noch über mehrere Wochen, vielleicht […]
Kann ich ohne eigenes Geld eine Wohnung kaufen, um diese zu vermieten? Die Miete wäre damit eine Einnahme, die ohne eigenes Kapital generiert wird – praktisch das Perpetuum Mobile und der Schlüssel zum Reich werden. […]
Wie soll ich den Umzug finanzieren? – fragen sich viele Mieter, die eine neue Wohnung in Aussicht haben. Vielleicht ist der neue Mietvertrag auch schon unterschrieben und der Wohnungswechsel steht direkt vor der Tür. Wenn […]
