Lanzarote steht für Sonne, Sand und Meer. Viele Deutsche wollen auf den Kanaren eine Immobilie kaufen – ein schickes Apartment, ein kleines Haus mit Pool oder eine tolle Villa. Aber der Immobilienkauf auf dem spanischen Markt […]
Halloween: Spukt der Geist in Ihrem Haus?
In den eigenen vier Wänden sind wir am Verletzlichsten. Fernab der Öffentlichkeit trauen wir uns hier, wir selbst zu sein. Zuhause legen wir die Kleidung ab und schlafen ein. Guten Gewissens fallen wir in diesen […]
Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf: CDU/CSU kritisiert Barleys Reformpläne
Die Einführung des von Justizministerin Katharina Barley (SPD) geplanten Bestellerprinzips beim Immobilienverkauf wirft offensichtlich höheren Abstimmungsbedarf mit den Unionsparteien auf, als von der Initiatorin erwartet. Das Redaktionsnetzwerk Deutschland (RND) zitiert die rechts- und verbraucherpolitische Sprecherin […]
Mieten-Demo in Frankfurt: Eigentümer wehren sich gegen politische Stimmungsmache
Die Demo gegen den „Mietenwahnsinn“ in Frankfurt hat den politischen Druck auf den Wohnungsmarkt erhöht. Eigentümer kritisieren eine falsche, verzerrte Darstellung der Realität. Dennoch zeigt der Aufruf Wirkung: Die Politik will reagieren. Auch die Initiative […]
Wahlkampf-Wahnsinn: Mieten-Demo in Frankfurt
Tausende haben am Samstagmittag in der Frankfurter Innenstadt „Gegen den Mietenwahnsinn“ und für bezahlbares Wohnen demonstriert. In Ballungszentren fehlen Wohnungen. Kaltmieten steigen. „Es ist fünf nach Zwölf“, meint Gert Reeh vom Mieterbund Hessen, „Wenn nicht […]
Expo Real 2018: Immobilienbranche im Aufbruch, Wohnungsnot im Fokus, Populismus in der Kritik
Aufbruchstimmung elektrisiert die Münchner Messehallen, in denen sich die Immobilienbranche seit Montag zur Expo Real trifft. Auf Europas größter Immobilienmesse haben die Marktteilnehmer den Digitalisierungs-Koller überwunden und das Grübeln der vergangenen Jahre hinter sich gelassen. […]
Verwirrung um Bestellerprinzip: Warum die Revolution der Maklerbranche doch kommt!
Ist das Bestellerprinzip bei Immobilienverkäufen schon beschlossen? Wird die Maklerprovision für Immobilienkäufer abgeschafft? Oder etwa doch nicht? Justizministerin Barley sorgt mit einer ungenauen Formulierung Verwirrung bei Käufern und Panik bei Immobilienmaklern. Die Einführung Einführung Bestellerprinzips […]
Wohngipfel: Mieten oberhalb von 10 EUR kalt sind unbezahlbar!
Mit dem Wohngipfel vergangenen Freitag hat Kanzlerin Angela Merkel und die Bundesregierung das Thema Mieten und Wohnen zur Chefsache gemacht. Viele der im Anschluss präsentierten Ergebnisse sind jedoch keine neuen Ideen: Die Förderung des Sozialen […]
Wohungssuche und Mietenwahnsinn: Richard Nitzsche im „tagesgespräch“ von BR2 und ARDalpha
Am Rande des Wohngipfels hat Richard Nitzsche mit Hörerinnen und Hörern des Rundfunksenders BR2 zum Thema Wohnungssuche und Mieten in Großstädten diskutiert. Sowohl Mieter als auch Vermieter meldeten sich in der einstündigen Live-Sendung mit Moderator […]
Wohngipfel: Bestellerprinzip bei Immobilienverkäufen kommt!
Im Rahmen des Wohngipfels am Freitag hat sich die Koalition auf die Einführung des Bestellerprinzips nun auch bei Immobilienverkäufen geeinigt. Das meldet Justizministerin Katharina Barley (SPD) über ihren Twitter-Account in einem „30-Sekunden-Elevator-Update“. Mit Einführung des […]
Mieten: SPD will gesetzlichen Preisstopp
Die von der sinkenden Wählergunst getriebene SPD legt im Kampf um die Zweitstimmen der Mieter noch einmal nach: Parteichefin Andrea Nahles will einen gesetzlich verankerten Preisstopp. Erst kürzlich hatte die SPD eine Vorlage zur Mietpreisbremse […]
Der Mietercoach in der Glamour / Ausgabe September 2018
Richard Nitzsche ist einer der drei Glamour-Mietexperten: In der Ausgabe / September 2018 erscheint auf zwei Doppelseiten ein großer Artikel zum Thema Wohnungssuche, bei dem Nitzsche über Do‘s und Don‘ts aus dem Nähkästchen plaudert. Hier […]
Bestellerprinzip beim Verkauf: Justizministerium prüft Entlastungen für Immobilienkäufer
Um Mietern den Weg ins Eigenheim zu erleichtern, will Justizministerin Katharina Barley (SPD) die Nebenkosten beim Immobilienkauf senken. Deshalb lässt sie aktuell die Vorteile einer Neuregelung der Maklerprovision prüfen. Mit der Einführung eines sogenannten Bestellerprinzips […]
Finca oder Wohnung auf Mallorca kaufen: Immobilienmarkt, Kosten, Risiken und Wissenswertes zum Immobilienkauf in Spanien
Ob günstige Wohnung am Meer oder teures Luxusanwesen – Mallorca bietet für jeden Geldbeutel und Anspruch die passende Immobilie. Schon ab 55.000 Euro sind kleine Wohnungen zu haben. In der Luxusklasse existieren preislich praktisch keine […]
Mietvertrag: Gültig und bindend auch ohne Unterschrift?
Mieter stellen sich häufig die Frage, zu welchem Zeitpunkt der geschlossene Mietvertrag Gültigkeit erlangt. Ist überhaupt ein Vertrag geschlossen worden? Ist eine Unterschrift tatsächlich notwendig, oder garantiert bereits die Zusage, vielleicht auch unter Zeuge, eine […]
Immobilien: Echo aus dem Frankfurter Wohnungsmarkt
Die Immobilienweisen erwarten im aktuellen Frühjahrsgutachten 2018 das Ende der Rallye auf dem Immobilienmarkt. Die Prognose der Volkswirte deckt sich mit zahlreichen Beobachtungen aus dem Immobilienmarkt vor Ort, zumindest mit Blick auf den Anteil der […]
Immobilien: Maklerbranche sagt Vergleichsportalen den Kampf an
Immobilienmakler haben nicht nur mit einem schlechten Image zu kämpfen, auch die Folgen von Digitalisierung und Internet bereiten Immobilienvermittlern in diesen Tagen Sorgen. Obwohl Investitionen in Immobilien boomen und die Immobilienpreise für Wohneigentum neue Rekordwerte […]
Kündigungsverzicht, Auszug bei Wohnungsverkauf, Wohnungsbewerbung: Antwort auf drei Zuschauerfragen
Wohnungssuche, Mietkaution – Kündigung – Wohnungsübergabe, Mietrecht oder genereller Ärger mit dem Vermieter: Über Instagram, Twitter, Facebook und Email erreichen mich regelmäßig Zuschauer- bzw. Leserfragen. Drei Fragen habe ich einmal herausgesucht und in meinem aktuellen […]
Countdown 2018: Die Immobilienthemen im neuen Jahr
Der Immobilienmarkt verzeichnete 2017 ein weiteres Rekordjahr. Niedrige Zinsen und eine solide Wirtschaftslage begünstigten die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Deutschland gilt als der „sichere Hafen“ für Immobilieninvestitionen. In Zeiten wachsender politischer Unsicherheit strömen deshalb […]
Angst vor aggressiven Mietern: Wohnungsgesellschaft umzäunt Konzernzentrale
Das Wohnungsunternehmen „Deutsche Wohnen“ hat einen Zaun um seine Konzernzentrale errichtet, um sich gegen aggressive Mieter zu schützen. Vorstandschef Michael Zahn beklagt das immer vermieterfeindlichere Klima in Deutschland. Insbesondere die Berliner Linken machen „massiv“ Front […]
CRASHKURS Wohnungssuche: 5 Schritte zur neuen Wohnung
Wohnungssuche in Großstädten wie Frankfurt, Berlin, München oder Köln kann für Mieter zum Albtraum werden. Besonders auf günstige Wohnungen bewerben sich oft dutzende, wenn nicht hunderte Interessenten. Wer den Kampf um die Wohnung gewinnen will, […]
Wohnungsvergabe: Das sind die 5 entscheidenden Auswahlkriterien von Vermietern
Den Zuschlag für die Wohnung zu bekommen – das ist das Ziel von Mietern auf Wohnungssuche. Für attraktive Wohnungsangebote erhalten Vermieter jedoch dutzende Bewerbungen. Wie können Mieter die Auswahl des Vermieters also zu ihren Gunsten […]
Vermieter hat kein Recht auf Fotos: Fotografieren einer vermieteten Wohnung ist nur mit Zustimmung des Mieters erlaubt, ABER…
Vermieter, der Makler oder Interessenten in der Besichtigung wollen Fotos Ihrer Wohnung machen? Sie müssen Fotoaufnahmen ihrer Wohnung nicht dulden! Das Mietrecht schützt den Mieter. Die Rechtslage will verhindern, dass Wohnungseinrichtungen oder persönliche Gegenstände ohne […]
WG-Casting erfolgreich bestehen: 5 Schritte zum Zimmer in der Wohngemeinschaft
WG-Castings haben Hochkonjunktur: Ob Semesterstart oder Ausbildungsbeginn – wer neu in der Großstadt ankommt und keine teure Wohnung bezahlen möchte, sucht erstmal ein Zimmer in einer bestehenden Wohngemeinschaft. Wegen des hohen Andrangs an mietwilligen potenziellen […]
Regierungsbildung: IVD-Präsidtent Schick hält Jamaika-Bündnis für unwahrscheinlich
Im Rahmen eines Vortrages auf der Immobilienmesse Expo Real in München erklärte der Präsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD), Jürgen Michael Schick, er halte das Zustandekommen einer Jamaika-Koalition für unwahrscheinlich. Zu groß seien die immobilienpolitischen Differenzen […]
Makler werden: Erfahrungen, Voraussetzungen und Chancen – die Übersicht zum Berufsbild Immobilienmakler
Immobilienmakler ist ein begehrter Berufswunsch bei Absolventen, Schülern oder Quereinsteigern. Häufig werde ich nach den Voraussetzungen und den erforderlichen Qualifikationen gefragt, um Makler zu werden oder nach meinen Erfahrungen beim Berufsstart. In Vorstellungsgesprächen oder wenn mich Praktikanten […]
Immobilienjäger: Gelingt VOX mit dem neuen „Mieten, Kaufen, Wohnen“ ein Comeback der TV-Makler?
Immobilienjäger heißt die neue Makler-Soap, die VOX ab Montag (07.08.17) werktäglich um 18:00 Uhr ausstrahlt. Mit den „Immobilienjägern“ will der TV-Sender an die Erfolge der Kultserie Mieten, Kaufen, Wohnen anknüpfen, die im September 2016 letztmalig […]
Bestellerprinzip und die Bundestagswahl: Immobilienmakler verloren im „HAUS of Cards“
Die Bundestagswahl wird für die Maklerbranche besonders nervenaufreibend. Am 24. September könnte sich entscheiden, ob das sogenannte Bestellerprinzip nun auch bei Haus- und Wohnungskauf eingeführt wird. Bereits das Ergebnis der letzten Bundestagswahl hatte sich für […]
Reich werden mit Immobilien (1): Die Player auf dem Immobilienmarkt für Wohnimmobilien
Millionär werden – am Besten ohne Eigenkapital: Von Investitionen in Immobilien versprechen sich Großstadt-Glücksritter die Abkürzung zum großen Reichtum. Mit dem Kauf von vermieteten Eigentumswohnungen möchten sie sich schnell ein Vermögen aufbauen. In kurzer Zeit reich […]
Immobilienblase: Kommt nach dem Boom der Crash?
Immobilienblase in Deutschland – Geist oder Wirklichkeit? Seit Jahresbeginn 2017 diskutieren Volkswirte, Medien, die Immobilienbranche und Investoren intensiv über den möglichen Ausbruch einer Immobilienkrise, über ein Platzen der Blase. Bereits seit 2016 kursiert das Schreckgespenst Preisblase. […]
Jetzt wissenschaftlich bewiesen: Die Mietpreisbremse ist gescheitert
Die Mietpreisbremse ist gescheitert. Das Institut für Deutsche Wirtschaft veröffentlicht eine große Studie: Veraltete Mietspiegel sind die Hauptursache für die fehlende Bremswirkung. Berlin plant Nachbesserungen am Gesetz. Das IW warnt vor einer Verschärfung der Mietpreisbremse. […]
„Massenhaft“ Verstöße gegen Datenschutz: Wohnungsmakler und Vermieter unter scharfer Kritik
Der Deutsche Mieterbund (DBM) hat Makler und Vermieter scharf kritisiert. In einer Pressemeldung bemängelt der Verband die Einhaltung von Datenschutzrichtlinien bei der Wohnungssuche. Mietinteressenten müssten zu detaillierte Informationen, oft zum falschen Zeitpunkt, über sich preisgeben. […]
Nebenkostenabrechnung für Wohnung und Haus: Betriebskosten prüfen, Vermieter-Fehler finden und falschen Abrechnungen richtig Widersprechen
Betriebskosten sind das Reizthema überhaupt im Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern. Ein erheblicher Teil der Beratungsfragen an Mietervereine dreht sich um die sogenannte „zweite Miete“ – also um den Teil der Nebenkosten, der als Betriebskosten […]
Wohnungssuche für Alleinerziehende: Tipps und Hilfen damit Mütter und Väter mit Kind trotzdem eine neue Wohnung finden
Die Wohnungssuche ist für Alleinerziehende besonders schwer. Durch Arbeitslosigkeit, Hilfe von Amt, Unterstützung vom Jobcenter oder sogar Hartz4, wird das Finden und Mieten einer neuen Wohnung besonders in Großstädten wie Berlin, München oder Köln für Alleinerziehende zu einem […]
Übergabeprotokoll für die Wohnung: Diese Tipps sollten Sie bei der Wohnungsübergabe beachten *mit Formular zum kostenlosen Download*
Fehler in der Wohnungsübergabe können teuer werden. Mieter haben jedoch die Möglichkeit, sich zu schützen: Deshalb sollten Mieter bei Einzug und Auszug in und aus der Wohnung ein detailliertes Übergabeprotokoll anfertigen. Hier finden Sie das Formular zum […]
Bestellerprinzip bei Verkäufen: Diese 5 Folgen machen Maklern Angst…
… und 5 Gründe, wegen denen sich Makler eigentlich freuen müssten. Die Immobilienbranche diskutiert über den jüngsten Vorschlag der SPD, das Bestellerprinzip bei Immobilienverkäufen einzuführen. Die meisten Makler lehnen den Vorstoß ab. „Unsinnig“, kommentieren sie die […]
Smartphone statt Makler: Die Tech-Revolution der Immobilienbranche hat begonnen
Sprengnetter präsentiert neue App, die Immobilienpreise sekundenschnell per Knopfdruck ermittelt: Technologien und Reformen des Gesetzgebers zwingen Immobilienvermittler zum Kurswechsel. Plötzlich steht der Kunde im Fokus! Während sich die Maklerbranche neu ordnet, schwebt das Schreckgespenst „Bestellerprinzip für […]
Wohnglück: Wo sich Ihre Träume erfüllen
Von hohen Mieten lässt sich der Berliner nicht unterkriegen. Für einen echten Münchner spielen Preise erst recht keine Rolle, wenn die Qualität stimmt.Von der Lebensqualität in München und Berlin sind deren Bewohner offensichtlich angetan. Laut […]
Immobilienthemen 2017: Vorschau auf das neue Immobilienjahr
+++ Themen im Überblick +++ Eigenheimförderung (Baukindergeld – Familienbaugeld) +++ Bestellerprinzip für Immobilienkäufe +++ Kaufnebenkosten +++ Mietpreisbremse +++ Sachkundenachweis +++ Umzugspauschale +++ Das Wahljahr 2017 wird lebhafte Diskussionen rund um die Wohnimmobilie mit sich bringen. […]
Neue Wohnung finden und bekommen: Drei geheime Makler-Tricks für die Wohnungssuche
Wohnungssuche in Großstädten ist ein Reizthema für Mieter. Eine neue Wohnung zu finden, kann Mietinteressenten auf Wohnungssuche zur Verzweiflung treiben. Zeit für einige grundlegende Tipps: Haben Sie sich schon gewundert, warum Immobilienmakler im Gegensatz zu […]
Kostenlos Nachmieter suchen: So sparen Sie sich teure Internet-Anzeigen (1) – Nachmietersuche über Social Media
Nachmietersuche kann teuer werden. Um Inserats- und Maklerkosten zu sparen, fordern viele Vermieter Nachmietervorschläge, wenn die derzeitigen Mieter vorzeitig aus Verträgen aussteigen wollen. Eine Anzeige auf den gängigen Internet-Immobilienbörsen kann schnell einige hundert Euro kosten. […]
Nachmieter suchen, Kündigungsfristen im Mietvertrag verkürzen: So überzeugen Sie Ihren Vermieter und können früher ausziehen
Die Nachmietersuche ist ein notwendiges Übel für Mieter, aus diesem Grund habe ich einige Tipps und Hilfen für Sie zusammengestellt. Die Nachmietersuche geschieht meist nicht freiwillig, sondern aus einer bestimmten Notlage heraus. Gründe für die […]
Provisionsfrei Kaufen: Abschaffung der Maklerprovision auch für Immobilienkäufer
Berlin diskutiert über die Abschaffung der Maklerprovision für Immobilienkäufe – aktuell im kleinen Kreis hinter vorgehaltener Hand. Bereits im Januar hatte der Politiker der Linken Fraktion im Bundestag, Gregor Gysi, die Ausweitung des sogenannten Bestellerprinzips […]
Miete verhandeln: 10 Fehler, wegen denen Sie bei Verhandlungen mit dem Vermieter scheitern
Die Miete verhandeln birgt immer ein Risiko. Fehler führen zum Verlust der Chance auf die neue Wohnung. Wohnungssuche zum Jahresende ist nervenaufreibend. Besonders viele Mieter sind im Herbst und in den ersten Dezemberwochen auf dem Mietmarkt […]
Mietpreisbremse: Placebogesetz trifft Realität
Am Mittwochabend bin ich im Magazin „Kontrovers“ des Bayerischen Rundfunks (BR) zum Thema Mietpreisbremse zu sehen. Hier meine Position zum Nachlesen: Initiiert vom Juniorpartner der Koalition diente die Mietpreisbremse allein dazu, das unrealistische Wahlversprechen des „bezahlbaren […]
Maklerlobby gewinnt: Bundesrat unterstützt inkompetente Immobilienvermittler
Der Sachkundenachweis für Immobilienmakler und Hausverwalter sollte Verbraucher endlich vor den schwarzen Schafen der Maklerbranche schützen. Doch nach der jüngsten Sitzung des Bundesrats ist abzusehen, dass mit dem Sachkundenachweis ein wirkungsloses Placebogesetz verabschiedet wird. Der […]
EXPO REAL 2016: Wie viel Luxus steckt in der Wohnungsnot?
In deutschen Großstädten fehlt Wohnraum. Aus der oft beschriebenen Tatsache wurde die Parole „Wohnungsnot“ und später das Paradigma der Wohnraumknappheit, das sich kein Politiker öffentlich zu hinterfragen traut und das Mieter als gesetzt akzeptieren. Im […]
Wohnungsbewerbung: Tipps zur Selbstauskunft und zur Bewerbung für eine Mietwohnung
Mieter auf Wohnungssuche werden oft vom Vermieter abgelehnt, ohne die Gründe zu erfahren. Vier typische Fehler! Ihre Wohnungssuche war erfolgreich, Sie haben ihre neue Traumwohnung gefunden. Jetzt entscheidet die Wohnungsbewerbung ob Sie die neue Wohnung bekommen werden. […]
