Mit dem Business Insider PLUS habe ich ein Gespräch über die Wohnungssuche für Berufseinsteiger und Singles in den BIG-7-Großstädten geführt. Im daraufhin entstandenen Artikel war ich einer der drei Experten. Neben mir wurde noch ein […]
Vorschau auf die Expo Real 2021: Die wichtigsten Themen im Überblick
Nachdem die Expo Real wegen der Corona Pandemie im Jahr 2020 ausgefallen ist, wird die weltgrößte Immobilienmesse im Oktober wieder stattfinden: Zwischen Montag, dem 11. Oktober und Mittwoch, dem 13. Oktober 2021 öffnet die Expo […]
Angst vor der Immobilienblase: Platzt schon bald die Preisblase auf dem Immobilienmarkt?
Die Angst vor einer Immobilienblase ist zurück! Wie hoch sind die Risiken im deutschen Immobilienmarkt? Die Erinnerung an die letzte Immobilienkrise 2008, die schließlich zur Weltfinanzkrise führte, sind verblasst. Stattdessen bindet die aktuelle Krise unsere […]
Kann ich die Miete für meine Wohnung mit Bitcoin bezahlen?
Mit wachsender Bedeutung des Bitcoin fragen Mieter, ob die monatliche Miete für ihre Wohnung auch mit Bitcoin an den Vermieter bezahlt werden kann. Grundsätzlich sind Mietzahlungen mit Bitcoin durchaus möglich, in der Praxis ergeben sich […]
Sollte ich ein Ferienhaus kaufen? Vorteile und Nachteile beim Kauf eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung
Sollte ich ein Ferienhaus kaufen? Diese Frage stellen sich viele Deutsche, besonders im Sommer und am liebsten im Urlaub. Wem es gut an einem Ferien- oder Urlaubsort gefällt, der denkt schnell über den Kauf einer […]
Sollte man in ein Hochhaus ziehen? Vorteile und Nachteile von Wohnen und Mieten im Wohnhochhaus
Wohnen im Hochhaus ist bei Deutschen traditionell unbeliebt. Mietwohnungen in Wohnhochhäusern werden häufig mit Ghettoisierung verbunden, mit Kriminalität und Plattenbau-Charme. In Zeiten von knappen Grundstücken und Wohnungsnot löst das Hochhaus aber wesentliche Probleme: Es schafft […]
Vonovia will Deutsche Wohnen übernehmen: Welche Vorteile hat die Fusion? Wie wahrscheinlich ist die Umsetzung?
Der größte Deutsche Wohnungskonzern, die Vonovia, will den zweitgrößten Wohnungskonzern, die deutsche Wohnen, übernehmen. Beide Unternehmen sind bereits Schwergewichte im deutschen Aktienindex DAX. Wenn die Aktionäre der Deutschen Wohnen und die Kartellbehörde grünes Licht geben, […]
Bewertung von Luxusimmobilien: Werttreiber und Probleme bei der Wertermittlung von High-End Immobilien
Der Bewertung von Luxusimmobilien kommt im aktuellen Marktumfeld immer größere Bedeutung zu. Mit dem signifikanten Anstieg der zahl an High Networth Individuals (HNI) weltweit, will deren Kaufkraft verteilt werden. Sie treten als potenzielle Nachfrager für […]
Radon im Gebäude: So gefährlich ist das radioaktive Gas in Ihrer Immobilie
In schlecht abgedichteten Gebäuden und Altbauten können sich gefährliche Radon-Anreicherungen bilden. Wenn Sie das radioaktive Gas einatmen, kann es Ihr Leben bedrohen: Radon führt nicht selten zu tödlichem Lungenkrebs! In Deutschland stehen jährlich rund 1900 […]
Ausblick Immobilien 2021: Diese Themen beschäftigen den deutschen Immobilienmarkt im neuen Jahr
Getrieben von niedrigen Zinsen und fehlenden Investment Alternativen bleibt der Ausblick für Immobilien 2021 grundsätzlich positiv – die Kaufpreise könnten weiter steigen. Risiken für den Immobilienmarkt lauern in den Auswirkungen der Corona-Krise, sowie (insbesondere für […]
200.000 Mieter in Not: Corona-Kündigungswelle bedroht Immobilienmarkt (Immobilien-Thema der KW48/2020)
Zeigen sich die ökonomischen Folgen der Corona Pandemie jetzt doch im Immobilienmarkt? Bereits vergangene Woche hatten wir eine Analyse der Immobilienanzeigen in den Portalen diskutiert. Nach der Erhebung sind in den deutschen Großstädten und auf […]
Immobilienpreis-Analyse: Kaufpreise und Mieten fallen leicht (Immobilien-Thema der KW 47/2020)
Laut einer Analyse des bekannten Bewertungsinstituts Sprengnetter sind Mieten und Kaufpreise leicht gefallen. Sowohl in sieben beobachteten deutschen Metropolen, als auch in ganz Deutschland, sind die Preise zurück gekommen. Das Institut für Immobilienbewertung analysiert regelmäßig Angebotsdaten, […]
Politisches Risiko im Wohnungsmarkt: Wie Enteignung von Immobilien auch private Eigentümer treffen könnte (Thema der KW46/2020)
Eigentlich gilt die Investition in Eigentumswohnungen und die Vermietung von Wohnraum als krisensicheres Geschäftsmodell, gerade in deutschen Großstädten, in denen die Nachfrage nach Wohnungen das Angebot übersteigt. Sogar während der Corona Krise können die Kaufpreise […]
Kommentar zur Stadtflucht: Neuer Megatrend zum Immobilienkauf auf dem Land?
Wird die Stadtflucht zum neuen Megatrend auf dem Immobilienmarkt? Wie werden Corona und die Digitalisierung die Suchkriterien von Haus- und Wohnungskäufern in den nächsten Jahren beeinflussen? Gewinnt das Landleben durch Corona & Co. dauerhaft an […]
Umwandlungsverbot gekippt: Das Immobilien-Thema der KW40/2020
Das umstrittene Umwandlungsverbot, in dem die Anforderungen für Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen verschärft werden sollten, kommt nun doch nicht. Verschiedene Medien berichten in dieser Woche, die heftig kritisierte Passage sei aus dem Entwurf für […]
Richard Nitzsche in der F.A.Z. als der Mietercoach
In der heutigen Ausgabe der F.A.Z. bin ich einer von zwei Experten, die zum Thema Wohnungssuche in der Großstadt befragt worden sind. Den Artikel können Sie im E-paper der Frankfurter Allgemeinen Zeitung vollständig einsehen, oder […]
Auslandsimmobilien: Treibt Corona den New Yorker Mietmarkt in den Crash?
Wird New York durch Corona zur Geisterstadt? Mit Corona ist der Mietmarkt im New Yorker Stadtteil Manhattan stark unter Druck geraten. Arbeitsplatzverluste und Angst vor Infektionen hatten zuletzt für hohe Leerstandszahlen gesorgt. Das Handelsblatt berichtet […]
Risiko Immobilienkrise: Schärfe der Corona-Rezession wird zur Schicksalsfrage für deutsche Immobilienpreise
Droht dem Immobilienmarkt ein Preisverfall, gar eine ernsthafte Immobilienkrise? Ökonomen sind überzeugt: Je schwerer die Corona-Rezession ausfällt, je länger sich der Lockdown der Wirtschaft hinzieht, umso wahrscheinlicher werden die Preise von Immobilien fallen. Aber auch […]
Richard Nitzsche im Wohnzimmer-Podcast von Immobilienscout24
Ab dem heutigen Samstag bin ich als Experte im neuen Wohnzimmer-Podcast von Immobilienscout24 zu hören. Im ausführlichen Gespräch mit Moderator Arne Hartwig plaudere ich zum Thema Wohnungssuche in der Großstadt aus dem Nähkästchen. Zudem stellen […]
Wohungssuche und Mietenwahnsinn: Richard Nitzsche im „tagesgespräch“ von BR2 und ARDalpha
Am Rande des Wohngipfels hat Richard Nitzsche mit Hörerinnen und Hörern des Rundfunksenders BR2 zum Thema Wohnungssuche und Mieten in Großstädten diskutiert. Sowohl Mieter als auch Vermieter meldeten sich in der einstündigen Live-Sendung mit Moderator […]
Der Mietercoach in der Glamour / Ausgabe September 2018
Richard Nitzsche ist einer der drei Glamour-Mietexperten: In der Ausgabe / September 2018 erscheint auf zwei Doppelseiten ein großer Artikel zum Thema Wohnungssuche, bei dem Nitzsche über Do‘s und Don‘ts aus dem Nähkästchen plaudert. Hier […]
Bestellerprinzip: Richard Nitzsche in der „WELT“
Heute bin ich auf dem Titel des Immobilienteils der WELT gelandet. Die Einführung eines Bestellerprinzips beim Immobilienkauf bewegt weiterhin die Gemüter. „Wer soll den Makler zahlen?“, fragt die WELT. Den gesamten Beitrag können Sie hier […]
Unechte Immobilienanzeigen: So erkennst Du FAKE-Inserate auf Immoscout und Immowelt
Unechte Immobilienanzeigen, sogenannte Fake-Inserate sind (leider) auf den großen Immobilienportalen üblich. Immoscout und Immowelt bemühen sich, Fake-Anzeigen für Wohnungen schnell wieder zu löschen. Gerade junge Mieter und Mieter, die mit der Wohnungssuche erst beginnen, fallen […]
Wie werden auf der Expo Real eigentlich Geschäfte gemacht? Eine Erklärung am Beispiel eines konkreten Falls
Die Expo Real ist mit mehr als 1.200 Ausstellern und knapp 50.000 Besuchern aus der ganzen Welt unangefochten die wichtigste Immobilienmesse der Welt. Aber wie werden auf der Expo Real eigentlich Geschäfte gemacht? Dieser Beitrag gibt […]
Deutscher Immobilienmarkt: Könnte das politisches Risiko die Immobilienblase zum Platzen bringen?
Im Rahmen der Serie zu Chancen und Risiken des Immobilienmarkts behandele ich in diesem Beitrag das politische Risiko und dessen Einfluss auf die Immobilienpreise. Der Beitrag illustriert potenzielle Wechselwirkungen, durch die politische Eingriffe in den Wohnungsmarkt zum […]
Immobilienblase? Das sind die größten Risiken für den deutschen Immobilienmarkt
Wie hoch ist das Risiko für die Immobilienpreise? Sollte man aktuell eine neue Immobilie kaufen, oder sind die Risiken für Immobilien derzeit größer, als die Chancen? Wie weit hat sich die Immobilienblase schon aufgebläht? Die […]
Ein Buch über Immobilien zu Weihnachten schenken: Die Liste mit den 10 besten Büchern, als Weihnachtsgeschenk oder als Geschenk zum Geburtstag für Immobilienfans
Gute Laune bei Immobilienfans, denn die Preise steigen immer weiter! Für jeden, der Interesse an Immobilien hat, ist Weihnachten und die besinnliche Zeit nach dem Weihnachtsfest der ideale Moment, sich mit der Strategie fürs kommende […]
EXPO REAL 2021 findet statt: Persönlicher Austausch schlägt digitales Konzept
Die weltgrößte Immobilienmesse EXPO REAL wird vom 11.10 und dem 13.10. wieder stattfinden. Marktteilnehmer aus dem Immobilienmarkt hungern nach Networking und persönlichem Austausch – das digitale Konzept konnte sich nicht durchsetzen. Die Messe München verspricht […]
Checkliste für den Kauf einer Ferienimmobilie: Diese Kriterien sollten Sie beachten
Planen Sie den Kauf einer Ferienimmobilie? Gerade im Sommer und zur Urlaubszeit spielen viele Investoren mit dem Gedanken, ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung zu kaufen. Die Vorteile liegen auf der Hand: Eigentümer können die Ferienimmobilie […]