Kategorie: Bauen & Kaufen

Bauschäden erkennen vermeiden Überblick
Bauen & Kaufen

Bauschäden: Vermeidung und Bewältigung – ein Überblick

Kleine Risse im Putz oder sogar schwerwiegende strukturelle Mängel: Bauschäden können jedes Bauprojekt beeinträchtigen, egal ob es sich um einen Neubau, eine Renovierung oder eine Erweiterung handelt. Hier erhalten Sie einen Überblick zu den häufigsten Arten von Bauschäden, deren Vermeidung und einige Ansätze zu Lösungsstrategien, wenn Sie gerade mit einem Bauschaden konfrontiert sind. Häufige Ursachen für Bauschäden Materialfehler: Die Verwendung minderwertiger oder ungeeigneter Baumaterialien kann … Bauschäden: Vermeidung und Bewältigung – ein Überblick weiterlesen

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Bücher Hauskauf Ranking Liste
Bauen & Kaufen, immobilienmarkt

Ukraine-Krieg, Inflation und steigende Zinsen: Sollte ich jetzt noch ein Haus kaufen? Vorteile und Nachteile der neuen Marktlage am Immobilienmarkt

Die Bildzeitung titelt: „Teuer-Schock“ für Immobilienkäufer. Der Krieg in der Ukraine und die historisch hohe Inflation wirken auf die Zinsen: Die Bauzinsen haben sich in den vergangenen Wochen stark verteuert. Für manchen Hauskäufer, der zu lange gezögert hat, wird die Finanzierung sogar unmöglich, die übrigen müssen mehr bezahlen. Lohnt sich jetzt noch der Hauskauf? Sollte man mit Blick auf die gestiegenen Zinsen jetzt noch ein … Ukraine-Krieg, Inflation und steigende Zinsen: Sollte ich jetzt noch ein Haus kaufen? Vorteile und Nachteile der neuen Marktlage am Immobilienmarkt weiterlesen

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Inflation-EZB-Fahnen Eurofahnen
Bauen & Kaufen, immobilienmarkt

Wie wirkt die dauerhaft hohe Inflation auf Immobilien?

Gewaltige 4,5% Inflation weisst das Statistische Bundesamt für Deutschland im Oktober aus, die USA verzeichnen sogar eine Teuerungsrate von 6,2%. Was vor einigen Jahren zur Panik an den Börsen geführt hätte, wird heute einfach so hingenommen. Der Deutsche Aktienindex DAX40 verzeichnete diese Woche ein weiteres Allzeithoch; der Aktienmarkt hat sich an die Meldungen zur emporschnellenden Teuerung gewöhnt. Zentralbanken beteuern derzeit (noch), es handele sich um … Wie wirkt die dauerhaft hohe Inflation auf Immobilien? weiterlesen

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Radon im Gebäude in der Immobilie Gesundheitsrisiko Gas
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Radon im Gebäude: So gefährlich ist das radioaktive Gas in Ihrer Immobilie

In schlecht abgedichteten Gebäuden und Altbauten können sich gefährliche Radon-Anreicherungen bilden. Wenn Sie das radioaktive Gas einatmen, kann es Ihr Leben bedrohen:  Radon führt nicht selten zu tödlichem Lungenkrebs! In Deutschland stehen jährlich rund 1900 Todesfälle in Zusammenhang mit dem radioaktiven Gas – weltweit sei Radon sogar für bis zu 16 Prozent aller Lungenkrebstode verantwortlich, weiß Karin Leicht, Sachverständige für Gebäudeschäden. Im Rahmen des jährlichen … Radon im Gebäude: So gefährlich ist das radioaktive Gas in Ihrer Immobilie weiterlesen

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Eigenheim Hauskauf Wohnungskauf Traum vom
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Hauskauf / Wohnungskauf: Die 5 Schritte zum Eigenheim

Vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung träumen hunderttausende Bundesbürger. In meinem Beruf als Makler begleite ich die Menschen beim Hauskauf und beim Wohnungskauf. Ihr persönlicher Traum vom eigenen Reihenhaus, dem eigenen Häuschen auf dem Land oder der schicken Stadtwohnung muss keine Illusion bleiben. Alle Kunden, die sich schließlich eine der begehrten Immobilien sichern können, haben zuvor ihre Hausaufgaben gemacht. Ihr Vorgehen stimmt in wesentlichen … Hauskauf / Wohnungskauf: Die 5 Schritte zum Eigenheim weiterlesen

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Hausverkauf - Schild eines verkauften Hauses
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Hauskauf: Die Checkliste für die Suche nach dem eigenen Haus oder der eigenen Wohnung

Sie planen den Hauskauf? Vielleicht hat sich Ihre Lebenssituation verändert, ein Baby ist unterwegs oder Sie haben gerade geheiratet. Vielleicht wird Ihnen die Mietwohnung einfach zu klein, oder Ihr Einkommen ist gestiegen. Sie fragen sich zurecht: Wieso soll ich an einen Fremden Miete bezahlen? Schließlich könnte ich auch ein Haus oder eine Wohnung kaufen und den Bankkredit tilgen. Zweifellos verfolgen Sie den richtigen Gedanken. Immobilieneigentum … Hauskauf: Die Checkliste für die Suche nach dem eigenen Haus oder der eigenen Wohnung weiterlesen

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Schwarzbau: Bauen ohne Baugenehmigung ist ein Risiko und eine Kostenfalle beim Immobilienkauf; Schwarzbau steht unter Strafe - Duldung ist möglich, Schwarzbauten erwerben niemals Bestandsschutz
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Schwarzbau: Bauen ohne Baugenehmigung – Risiko und zur Kostenfalle für Immobilienkäufer

Bauen ohne Baugenehmigung, sogenannter Schwarzbau, ist in Deutschland verboten und steht unter Strafe. Die Baubehörde kann Bußgelder in beträchtlicher Höhe verhängen – bis zu 50.000 € Strafe drohen dem Eigentümer für ein ungenehmigtes Bauwerk! Eine Duldung ist möglich, jedoch erwerben Schwarzbauten niemals Bestandsschutz. Oft wird das Bauen ohne Baugenehmigung im Außenbereich zur Anzeige gebracht. Schlimmstenfalls muss das Bauwerk dann abgerissen werden, die Kosten für den Abriss … Schwarzbau: Bauen ohne Baugenehmigung – Risiko und zur Kostenfalle für Immobilienkäufer weiterlesen

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