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Immobilienkauf: Vom Mieter zum Käufer – die Herausforderung ist größer geworden!
In den vergangenen zwei Jahren hat sich der deutsche Immobilienmarkt dramatisch verändert. Die Zeitenwende für Käufer kam mit der „Zeitenwende“ in der Politik. Mit steigender Inflation stiegen die Zinsen. Die Kreditraten verteuerten sich und den Erwerb von Wohneigentum noch schwerer. Gleichzeitig verschärft sich aber auch die Situation am Wohnungsmarkt, denn der Zustrom an Geflüchteten ist so hoch, wie nie zuvor. Bei geringerer Leistbarkeit von Eigentum, … Immobilienkauf: Vom Mieter zum Käufer – die Herausforderung ist größer geworden! weiterlesen
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Medienbeiträge mit und über Richard Nitzsche
Eine Auswahl der Medienbeiträge mit und über Richard Nitzsche als Imobilienmakler und Mietercoach: In der WELT AM SONNTAG argumentiert Richard Nitzsche FÜR die Einführung eines Bestellerprinzips beim Verkauf Richard Nitzsche im Business Insider über die Wohnungssuche für Berufseinsteiger. Interview als Experte in Deutschlandfunk Nova zum Thema Wohnungssuche im umkämpften Wohnungsmarkt. Richard Nitzsche in der F.A.Z. als der Mietercoach Richard Nitzsche als Experte in der deutschen … Medienbeiträge mit und über Richard Nitzsche weiterlesen
Bestellerprinzip beim Verkauf gefordert: Die Hälfte aller Immobilienmakler wäre sofort arbeitslos!
Immobilienmakler müssen den Gürtel wohl bald enger schnallen: Nach der kommenden Bundestagswahl steht vermutlich eine weitere Verschärfung des Maklerrechts ins Haus. Die Parteien links der bürgerlichen Mitte fordern das Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf. Die letzte Änderung der Provisionsverteilung war erst Ende 2020 in Kraft getreten. Der Präsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD), Dirk Wohltorf, sagt abseits des Immobilientags im hessischen Bad Homburg, er befürchte die Einführung eines … Bestellerprinzip beim Verkauf gefordert: Die Hälfte aller Immobilienmakler wäre sofort arbeitslos! weiterlesen
von der Miete ins Eigenheim: So kommst Du zur eigenen Wohnung!
Du träumst von Deinem eigenen Zuhause, weit weg von Mietverträgen und Vermietern? Das Eigenheim, das schien Dir bisher ein unüberwindbares Hindernis? Eine gute Nachricht: Der Weg in die eigene Immobilie ist einfacher, als Du vielleicht gerade denkst. Indem Du Dich für diesen Beitrag interessierst, hast Du schon den ersten Schritt in die richtige Richtung, zum eigenen Haus oder zur eigenen Wohnung, getan. Hier zeige ich … von der Miete ins Eigenheim: So kommst Du zur eigenen Wohnung! weiterlesen
Kosten beim Umzug sparen: Mit einer guten Planung bezahlst Du weniger Geld!
Ein Umzug kann schnell teuer werden. Meist ist das Geld sowieso schon knapp, wenn Du in eine neue Wohnung ziehst, werden doch die Kaution fällig und andere Kosten, die sich nicht vermeiden lassen. Beim Umzug kannst Du allerdings Geld sparen, wenn Du es richtig machst. Hier erfährst Du , wie Du Dein Umzugsbudget planen kannst um Geld zu sparen! Umzugsunternehmen oder selbst organisierter Umzug? Entscheide … Kosten beim Umzug sparen: Mit einer guten Planung bezahlst Du weniger Geld! weiterlesen
Bauschäden: Vermeidung und Bewältigung – ein Überblick
Kleine Risse im Putz oder sogar schwerwiegende strukturelle Mängel: Bauschäden können jedes Bauprojekt beeinträchtigen, egal ob es sich um einen Neubau, eine Renovierung oder eine Erweiterung handelt. Hier erhalten Sie einen Überblick zu den häufigsten Arten von Bauschäden, deren Vermeidung und einige Ansätze zu Lösungsstrategien, wenn Sie gerade mit einem Bauschaden konfrontiert sind. Häufige Ursachen für Bauschäden Materialfehler: Die Verwendung minderwertiger oder ungeeigneter Baumaterialien kann … Bauschäden: Vermeidung und Bewältigung – ein Überblick weiterlesen
Richtiges Packen: Packtipps für einen stressfreien Umzug
Der Umzug ist der Zeitpunkt des Grauens. Selbst wenn Du Dich auf den Einzug in deiner neuen Wohnung freust, ich habe noch nie davon gehört, dass sich jemand auf den Umzug freut. Um das Übel des Umzugs möglichst klein zu halten, empfielt sich ein strukturiertes Vorgehen. So kannst Du Stress reduzieren. Hier gebe ich Dir wichtige Tipps, wie Du Deinen Umzug organisieren solltest, wenn Du … Richtiges Packen: Packtipps für einen stressfreien Umzug weiterlesen
erfolgreiche Wohnungssuche: Was Du in der Besichtigung nicht tun solltest…
Ich schreibe diesen Beitrag unmittelbar nachdem ich von einer Wohnungsbesichtigung für eine Mietwohnung zurück gekommen bin. Heute sind mir drei Herren besonders im Gedächtnis geblieben. Zwei liefen voran, sie schauten sich eilig um, stellten kaum Fragen aber bekundeten direkt Interesse, die Wohnung zu mieten zu wollen. Ein weiterer, jüngerer Mann, schlurfte hinterher. Er trug Jogginghosen und schaute auf seinem Smartphone Fußball. Ich weiss nicht, wer … erfolgreiche Wohnungssuche: Was Du in der Besichtigung nicht tun solltest… weiterlesen
Einrichtungsideen für kleine Wohnungen: Tipps für mehr Platz in der Mietwohnung
Das Leben in einer kleinen Wohnung kann eine Herausforderung sein, vor allem, wenn es um die Einrichtung geht. Aber keine Sorge, mit einigen kreativen Einrichtungsideen verwandelst Du Deine kleine Wohnung in ein stilvolles Zuhause. In diesem Beitrag gebe ich Dir Tipps, wie Du jeden Quadratmeter Deiner Mietwohnung optimal nutzen kannst. Multifunktionale Möbel: Der Schlüssel zu mehr Platz Multifunktionale Möbel sind ein nicht ganz so neuer … Einrichtungsideen für kleine Wohnungen: Tipps für mehr Platz in der Mietwohnung weiterlesen
Sollte ich eine Immobilie kaufen? – Eine Entscheidungshilfe für Mieter
Die Entscheidung, ob man als Mieter eine Immobilie kaufen sollte, ist mehr als nur eine finanzielle Überlegung: Es ist eine Lebenswahl, die sorgfältig abgewogen werden muss. Der Schritt vom Mieter zum Eigentümer ist für viele ein bedeutender Meilenstein. Doch ist es für Sie der richtige Zug? Kaufen Sie zur richtigen Zeit? Wäre es für Sie eine bessere Option, in Miete zu bleiben und Ihre Ersparnisse … Sollte ich eine Immobilie kaufen? – Eine Entscheidungshilfe für Mieter weiterlesen
Wohnung finden: So wirst Du vom Vermieter bevorzugt
Du bist auf der Suche nach Deiner Traumwohnung und möchtest Dich im Wettbewerb um die besten Angebote durchsetzen? Eine Wohnung zu finden, kann eine echte Herausforderung sein. Besonders in Großstädten ist der Wohnungsmarkt hart umkämpft. Die Wohnungssuche gestaltet sich, sogar für Mieter mit guter Bonität, schwierig. Mit ein paar gezielten Tipps hebst Du Dich aber von anderen Bewerbern ab und machst Dich zum Top-Kandidaten bei … Wohnung finden: So wirst Du vom Vermieter bevorzugt weiterlesen