Schlagwort: Immobilienblase

Immobilienmarkt Immobilienpreise Stadtflucht Hauspreise Eigentumswohnung Preise
Immobilieninvestment, immobilienmarkt

Deutscher Immobilienmarkt: Könnte das politisches Risiko die Immobilienblase zum Platzen bringen?

Im Rahmen der Serie zu Chancen und Risiken des Immobilienmarkts behandele ich in diesem Beitrag das politische Risiko und dessen Einfluss auf die Immobilienpreise. Der Beitrag illustriert potenzielle Wechselwirkungen, durch die politische Eingriffe in den Wohnungsmarkt zum Risiko für die Immobilienpreise werden.  <<< zum letzten Teil der Serie Chancen und Risiken für die Immobilienpreise <<< War der Terminus „politisches Risiko“ für Marktteilnehmer im Immobilienmarkt vor einigen Jahren … Deutscher Immobilienmarkt: Könnte das politisches Risiko die Immobilienblase zum Platzen bringen? weiterlesen

MietercoachKommentar hinterlassen
Börse Frankfurt Deutsche Wohnen
immobilienmarkt

Immobilienblase? Das sind die größten Risiken für den deutschen Immobilienmarkt

Wie hoch ist das Risiko für die Immobilienpreise? Sollte man aktuell eine neue Immobilie kaufen, oder sind die Risiken für Immobilien derzeit größer, als die Chancen? Wie weit hat sich die Immobilienblase schon aufgebläht? Die rasante Verteuerung der Immobilien bringt Eigentümer und Interessenten zum Nachdenken: Viele Deutsche fürchten sich vor dem Platzen einer Immobilienblase. Gleichzeitig prognostizieren Experten, die Preise könnten auch nach der Corona Pandemie … Immobilienblase? Das sind die größten Risiken für den deutschen Immobilienmarkt weiterlesen

Mietercoach1 Kommentar
Hausverkauf - Schild eines verkauften Hauses
Immobilieninvestment, immobilienmarkt

Angst vor der Immobilienblase: Platzt schon bald die Preisblase auf dem Immobilienmarkt?

Die Angst vor einer Immobilienblase ist zurück! Wie hoch sind die Risiken im deutschen Immobilienmarkt? Die Erinnerung an die letzte Immobilienkrise 2008, die schließlich zur Weltfinanzkrise führte, sind verblasst. Stattdessen bindet die aktuelle Krise unsere gesamte Aufmerksamkeit. Auch die Corona-Pandemie hat die Immobilienpreise beeinflusst, doch entgegen der Prognosen von Volkswirten, die Immobilienpreise sind weiter gestiegen. Rückblick: Schon vor der Corona Krise waren die Immobilienpreise „zu … Angst vor der Immobilienblase: Platzt schon bald die Preisblase auf dem Immobilienmarkt? weiterlesen

Mietercoach1 Kommentar
Immobilien-Themen: Kaufnebenkosten
Aktuelles

Mietendeckel, politisches Risiko, Immobilienblase, Einkommensungleichheit: Die Immobilien-Themen der KW 9/2020

Der Mietendeckel sitzt den Marktteilnehmern im Immobilienmarkt zu Beginn der KW9/2020 weiterhin in den Knochen. Am Sonntag ist der Mietendeckel in Berlin in Kraft getreten. Könnte das hoch umstrittene Gesetz auf andere Metropolen ausgeweitet werden und den lokalen Immobilienmärkten empfindliche Schaden zufügen? Die sogenannten „politischen Risiken“ entwickeln sich zu der Thematik, die Immobilieninvestoren im Segment Wohnen derzeit am Stärksten beschäftigt.  Politisches Risiko für Immobilieninvestoren steigt … Mietendeckel, politisches Risiko, Immobilienblase, Einkommensungleichheit: Die Immobilien-Themen der KW 9/2020 weiterlesen

Mietercoach3 Kommentare
Immobilien-Themen: Kaufnebenkosten
Aktuelles

Mietpreisbremse verschärft & verlängert ++ Immobilienblase ++ Mietendeckel tritt in Kraft ++ US-Immobilienfonds in Schieflage / die Immobilien-Themen der KW 8/2020

Die Mietpreisbremse bleibt auch weiterhin Gesetz: Der Bundestag hat mit Gegenstimmen von FDP und AfD beschlossen, das umstrittene Gesetz bis 2025 auszuweiten. Ursprünglich wurde die Mietpreisbremse lediglich für die Dauer von 5 Jahren eingeführt, um Preisanstiege der Mieten kurzfristig zu bekämpfen. Die Koalition stimmte nun mit den Grünen für eine Verlängerung. Die Definition, in welchen Lagen der lokale Wohnungsmarkt als  „angespannt“ gilt, obliegt weiterhin den … Mietpreisbremse verschärft & verlängert ++ Immobilienblase ++ Mietendeckel tritt in Kraft ++ US-Immobilienfonds in Schieflage / die Immobilien-Themen der KW 8/2020 weiterlesen

Mietercoach1 Kommentar
Blasenindex: Frankfurt und München rot
immobilienmarkt

Immobilienblase? Blasenindex für München und Frankfurt steht auf Rot!

Niedrige Zinsen treiben die Immobilienpreise. Für Volkswirte besteht Grund zur Sorge vor einer Immobilienblase, im Extremfall erwartet Deutschland und die Welt ein neuer Crash. Als systemrelevanter Markt liegt besonderer Fokus auf den Immobilien. Abwertungen der Immobilienpreise resultieren in massiven Verlusten der Kaufkraft einer Volkswirtschaft und gipflen nicht selten Wirtschafts- und Finanzkrisen. Häufig besteht ein Wechselspiel zwischen Problemen im Finanz- und Wirtschaftssystem und Immobilienkrisen. Insofern liegt … Immobilienblase? Blasenindex für München und Frankfurt steht auf Rot! weiterlesen

MietercoachKommentar hinterlassen
Immobilien-Themen: Kaufnebenkosten
immobilienmarkt

Immobilienboom vor dem Kollaps? Commerzbank-Analyst warnt vor Systemrisiken

Der Immobilienboom hat nach Ansicht vieler Volkswirte seinen Zenit bereits überschritten. In die lange Reihe der Skeptiker reiht sich nun auch ein Analyst der Commerzbank ein: Marco Wagner warnt vor den Risiken, die der Anstieg der Hauspreise in ganz Europa verursacht haben könnte. Nicht nur in Deutschland, auch im EU-Ausland sind die Immobilienpreise gestiegen. Vielerorts fällt die Preisexplosion sogar noch dramatischer aus, als in Deutschland.  … Immobilienboom vor dem Kollaps? Commerzbank-Analyst warnt vor Systemrisiken weiterlesen

MietercoachKommentar hinterlassen
Immobiliencrash Finanzcrash Börsencrash
immobilienmarkt

Immobilienkredite: Tickende Zeitbomben?

Tickt in den Bankenbilanzen die große Immobilien-Bombe? In einer dramatischen Warnung an Deutschland weisst der EU-Systemrisiko-Rat auf die Gefahren hin, die sich durch den aufgeblähten Immobilienmarkt in den Ballungszentren ergeben. In den vergangenen Jahren haben die Immobilienpreise in deutschen Großstädten stark angezogen. Zudem haben deutsche Banken die Vergabe von Wohnungsbaukrediten an private Haushalte kontinuierlich ausgeweitet. Laut Monatsbericht der Bundesbank (November) sind die Buchkredite an private … Immobilienkredite: Tickende Zeitbomben? weiterlesen

Mietercoach1 Kommentar
Immobilienblase: Das Risiko steigt
immobilienmarkt

Immobilienblase in Deutschland: Das Risiko steigt!

Immobilienpreise und Aktienkurse verzeichnen fast täglich neue Rekorde – und das obwohl die Konjunktur schwächelt. Befinden wir uns bereits in einer gigantischen Preisblase, die jeden Tag platzen könnte? In der ZDF-Talkshow „Maybritt Illner“ warnt der Finanzexperte Marc Friedrich vor dem „größten Crash aller Zeiten“.  Gegen den Kollaps der Aktien- und Immobilienmärkte solle die Immobilienkrise vor zehn Jahren noch harmlos gewesen sein. Friedrich legt sich fest: … Immobilienblase in Deutschland: Das Risiko steigt! weiterlesen

Mietercoach2 Kommentare
Mietendeckel Immobilienpreise
Allgemein

Bringt der Mietendeckel die Immobilienblase zum Platzen?

Wie gefährlich ist der Mietendeckel für die Immobilienpreise? Volkswirte und Marktteilnehmer sorgen sich um das Platzen einer Preisblase auf dem Immobilienmarkt. Während die Immobilienpreise für Verkaufsimmobilien immer weiter steigen, führen die Parteien links der Mitte ihren Kreuzzug gegen kletternde Mietpreise in den Großstädten. Zuletzt brachte die SPD einen deutschlandweiten Mietendeckel ins Spiel, nachdem die Berliner Landesregierung die Einführung des Mietendeckels in Berlin durchgesetzt hatte. Auswirkungen … Bringt der Mietendeckel die Immobilienblase zum Platzen? weiterlesen

MietercoachKommentar hinterlassen