Werden die Preise für Wohnimmobilien weiter fallen? Richard Nitzsche bespricht Risiken und Herausforderungen im Immobilienmarkt in der zweiten Jahreshälfte 2023 und resümiert über die Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt im ersten Halbjahr. In der neuen Folge seines Podcasts diskutiert Nitzsche, wie Heizgesetz, hohe Zinsen und die Rezession die Nachfrage und die Preise für Wohnimmobilien in den der ersten Jahreshälfte beeinflusst haben und für Käufer und … Fallende Preise, schlechte Stimmung, Heizgesetz: Halbjahresbilanz für den Immobilienmarkt weiterlesen

Der Immobilienstandort Deutschland steht auf dem Prüfstand: Investoren und private Käufer fragen sich: Ist es überhaupt (noch) sinnvoll, in Deutschland Immobilien zu kaufen? Die Frage wird umso relevanter, weil bei Immobilieninvestitionen langfristige Zeitspannen von mehr als 30 Jahren betrachtet werden müssen. Neben kurzfristigen Markteffekten, Zinsen, Knappheit oder Überangebot, lohnt sich die kontinuierliche Betrachtung des Immobilienstandorts und dessen Attraktivität im internationalen Vergleich. Auf die Fragestellung zur … Immobilienstandort Deutschland: Wie „kaputt“ ist das deutsche Erfolgsmodell? weiterlesen

Münster hat den sogenannten „klimarechtlichen Bauleitfaden“ verabschiedet und damit den Neubau von Einfamilienhäusern praktisch ausgeschlossen. Damit ist die Debatte um ein Verbot des Neubaus von Einfamlienhäusern wieder entbrannt.  Die Welt titelt: „Das kommt faktisch einem Verbot des Einfamilienhauses gleich.“ Sowie „Der langsame Tod eines deutschen Traums.“ Auch die Tagesschau schreibt: „Wird das Einfamilienhaus zum Auslaufmodell.“ Bereits 2020 wurde ein Verbot des Baus von Einfamilienhäusern diskutiert, … Klimakiller Einfamilienhaus: Kommt jetzt das Hausbau-Verbot? weiterlesen

Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert in der neuesten Folge seines Podcasts aktuelle Entwicklungen auf dem deutschen Markt für Wohnimmobilien. Könnten die Preise nach dem Downturn schon bald wieder steigen? Welche Immobilienklasse bietet derzeit besonders große Chancen für Käufer? Nitzsche sortiert die aktuelle Marktphase in das von Unsicherheit geprägte, politische Umfeld ein und zeigt auf, warum sich durch die Verunsicherung im Markt Kaufchancen ergeben. Quellen: Focus: Überarbeitung … Die Chance für Immobilien: Bald wieder steigende Preise? weiterlesen

Welche Auswirkungen hat das Heizgesetz von Robert Habeck auf Immobilieneigentümer und die Immobilienpreise: Richard Nitzsche diskutiert die Folgen des Gesetzentwurfs für den Immobilienmarkt und für die Preise und die Preisbildung von betroffenen Bestandsimmobilien in der neuen Folge seines Podcasts. Nitzsche prognostiziert: Mit der Reform könnte sich der Marktpreis von Bestandsimmobilien halbieren. Grund sind die hohen Sanierungskosten, die sich für den Altbestand ergeben, um die potenzielle … Wärmepumpen-Gesetz: Halbiert Habecks Heizgesetz den Immobilienpreis? weiterlesen

Wie werden sich Wirtschaft und Immobilien im Jahr 2023 entwickeln? Diese Frage stellten sich rund 300 Immobilienmakler beim großen Immobilientag des IVD-Mitte in Bad Homburg. Die Vermittler sind angespannt. Bisher sah es im laufenden Jahr für Immobilien nicht gut aus – die Zinserhöhung schlägt auf die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf. Der Markt stehe vor Herausforderungen, sagt Alexander Alter, Chef des IVD Mitte. In der … Blick auf den Abgrund: Entwicklung von Wirtschaft und Immobilien wandern auf schmalem Grat weiterlesen

In der neuen Folge seines Podcasts analysiert Richard Nitzsche die Hintergründe des Bankencrashs, der die Märkte seit vergangener Woche in Aufruhr versetzt. Er diskutiert potenzielle Auswirkungen für deutsche Wohnimmobilien und die Immobilienpreise. Was ist genau passiert? Wie konnte es zum Kollaps der Silicon Valley Bank kommen und warum sind die Entwicklungen in den USA auch für deutsche Investoren und Unternehmen relevant? Nitzsche bespricht, wie wahrscheinlich … Bankencrash & Immobilien: Was passiert jetzt auf dem Immobilienmarkt? weiterlesen