Marktupdate – Preise fallen: Was passiert gerade auf dem Immobilienmarkt?
Der deutsche Immobilienmarkt strauchelt. Negativschlagzeilen zu fallenden Preisen nehmen zu. Etabliert sich hier gerade ein echter Abwärtstrend der Immobilienpreise? Auf die Frage „was passiert gerade auf dem Immobilienmarkt“ liefert dieser Beitrag einen Überblick. Neben einer Übersicht zur jüngsten Nachrichtenlage ordnet Immobilienmakler Richard Nitzsche auch ein, welche Chancen und Risiken sich für Investoren, Eigentümer und Käufer ergeben und wie sie von der chaotischen Situation profitieren können. Es war … Marktupdate – Preise fallen: Was passiert gerade auf dem Immobilienmarkt? weiterlesen
Immobilienmarkt leidet unter Inflation und Krieg: Die Themen auf der Expo Real 2022
Die Stimmung am deutschen Immobilienmarkt knirscht unter Inflation und Krieg – trauriges Neuland für die an den Boom gewöhnten Teilnehmer der Immobilienmesse EXPO REAL 2022. Die Themen der Messebesucher sind u.a. Inflation und Zinspolitik, aber auch Versorgungssicherheit und die Sicherheitslage am Immobilienstandort Deutschland wird diskutiert. Für Wohnungsinvestoren gewinnt das politische Risiko weiter an Bedeutung. Wenn sich Immobilienbranche ab Dienstag auf der Expo Real in München … Immobilienmarkt leidet unter Inflation und Krieg: Die Themen auf der Expo Real 2022 weiterlesen
Hausverkauf ohne Makler: Diese Dokumente benötigen Sie für einen privaten Immobilienverkauf – eine Übersicht
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Makler verkaufen und suchen nach einer Übersicht, welche Dokumente für den privaten Verkauf benötigt werden. Folgend habe ich die notwendigen Unterlagen aufgelistet. Diese sollten private Verkäufer, so vollständig wie möglich, schon vor der Preisfindung besorgen. In einem meiner letzten Beiträge habe ich beschrieben, warum es besonders wichtig ist, die Unterlagen gänzlich schon VOR dem Eintreten in den … Hausverkauf ohne Makler: Diese Dokumente benötigen Sie für einen privaten Immobilienverkauf – eine Übersicht weiterlesen
Immobilienmarkt: Immobiliencrash oder Hauspreis-Boom? Wie entwickeln sich die Immobilienpreise?
Steht der Immobiliencrash kurz bevor oder werden die Immobilienpreise (doch) weiter steigen? Immobilienmarkt-Experten und Marktbeobachter finden aktuell keine gemeinsame Linie. Im folgenden Beitrag führe ich diverse Treiber auf, die aus meiner Sicht für die künftige Entwicklung der Immobilienpreise besonders relevant sein können: Zinsentwicklung Inflation Fallender Euro / Importierte Inflation Steigende Energiekosten (Öl/ Gas / Strom) Liefer- und Materialengpässe, unterbrochene Lieferketten Steigende Nachfrage im Mietmarkt Unsicherheit … Immobilienmarkt: Immobiliencrash oder Hauspreis-Boom? Wie entwickeln sich die Immobilienpreise? weiterlesen
Ohne Makler verkaufen: Welche Unterlagen sollten vor dem Verkauf vorliegen?
Sie wollen Ihr Haus oder ihre Wohnung ohne Makler verkaufen und fragen sich jetzt, welche Unterlagen vor Verkaufsstart bereits vorliegen sollten. Nun erhalten Sie eine kurze Antwort, die Privatverkäufer überraschen könnte: ALLE. Fehlende Unterlagen und Dokumente bremsen Hausverkäufe nicht nur, sie verhindern oft aktiv den Verkauf der Immobilie! Lückenhafte Zusammenstellungen der Dokumente vor Start des Verkaufs sind jedoch kein Fehler, der nur Amateuren passiert. Wenn ich … Ohne Makler verkaufen: Welche Unterlagen sollten vor dem Verkauf vorliegen? weiterlesen
Immobilienpreise in Zukunft: Wie entwickeln sich die Preise für Wohnungen und Häuser?
Verkäufer fragen sich häufig: „Soll ich meine Immobilie jetzt verkaufen, oder wird der Preis meines Hauses / meiner Wohnung in Zukunft steigen?“ Eine Antwort auf diese Frage vorweg: Das weiß niemand! Kein seriöser Ökonom und kein seriöser Makler wird einem Verkäufer eine absolute Sicherheit geben (können), dass der Gipfel erreicht ist, dass die Preise für Häuser in Zukunft weiter steigen oder fallen. In diesem Beitrag … Immobilienpreise in Zukunft: Wie entwickeln sich die Preise für Wohnungen und Häuser? weiterlesen
Hausverkauf ohne Makler: Wieviel ist meine Immobilie wert? Bewertung des zu verkaufenden Hauses oder der Wohnung – eine Übersicht zu Wertermittlungen
Vor dem privaten Verkauf, also dem Verkauf ohne Makler, steht die Bewertung des Hauses oder der Wohnung. Jeder Eigentümer muss sich vor dem Verkauf zwangsläufig die Frage stellen: „Wieviel ist meine Immobilie wert?“ Diese Frage ist für Verkäufer, die dem Geschehen auf dem Immobilienmarkt bestenfalls punktuell folgen, besonders schwierig. Aber auch Profis können sich bei der Bewertung von Immobilien irren. Geschäfte mit Immobilien sind langwierig, … Hausverkauf ohne Makler: Wieviel ist meine Immobilie wert? Bewertung des zu verkaufenden Hauses oder der Wohnung – eine Übersicht zu Wertermittlungen weiterlesen
Hausverkauf ohne Makler: Überblick – Welche Werbemedien können Privatverkäufer nutzen?
Dieser Artikel gibt Hausverkäufern, die ohne Makler verkaufen wollen, einen ersten, kurzgefassten Überblick zu den gängigen Medien, mit denen Sie einen Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung finden können – ohne diese zu bewerten oder zu vergleichen. Zur Frage: „Welches Medium sollte ich für meinen Immobilienverkauf nutzen?“ erscheint in Kürze ein weiterer Beitrag, der die Medien und die Suchkonzepte für Immobilienkäufer ausführlich gegenüberstellt und … Hausverkauf ohne Makler: Überblick – Welche Werbemedien können Privatverkäufer nutzen? weiterlesen
Immobilienverkauf: Wie funktioniert ein (privater) Hausverkauf – eine erste Übersicht
In diesem Beitrag gebe ich Ihnen eine erste, kurzgehaltene Übersicht zur Funktionsweise eines Immobilienverkaufs an die Hand. Sie sollen mehr über die Struktur erfahren, die jeder Hausverkauf mitbringt. Warum starte ich mit einer Übersicht zum Immobilienverkauf? Schließlich könnte ich auch direkt Sachfragen abhandeln und Ihre und meine Zeit schonen. Ich schreibe diesen Artikel, weil es bei großen oder wichtigen Projekten aus meiner Sicht unerlässlich ist, … Immobilienverkauf: Wie funktioniert ein (privater) Hausverkauf – eine erste Übersicht weiterlesen
Ungewollter Hausverkauf: Wie kann ich den Verkauf meines Eigenheims abwenden?
Sie müssen Ihre Immobilie, Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, obwohl Sie das eigentlich nicht wollen? Aber Sie sehen keine andere Möglichkeit um sich aus einer für Sie finanziell oder persönlich prekären Situation zu befreien? Sie fragen sich: Was kann ich tun, um den Verkauf meines Eigenheims abzuwenden? Folgend gebe ich Ihnen einige Lösungsvorschläge an die Hand, mit denen Sie die üblichen Gründe des Verkaufes … Ungewollter Hausverkauf: Wie kann ich den Verkauf meines Eigenheims abwenden? weiterlesen