Schlagwort: miete

Bestellerprinzip beim Immobilienkauf: Koalition hat sich geeinigt
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Mietvertrag bekommen: Wie teuer darf die Wohnung sein, um eine Zusage zu erhalten?

Wie viel muss man verdienen, um die Zusage für eine Wohnung zu erhalten? Diese wichtige Frage für die Bewerbung und die Wohnungsvergabe sollte im Kontext der Lage und Größe der Immobilie und weiterer Kriterien betrachtet werden, die Vermieter an den Mietinteressenten anlegen. Dieser Beitrag beantwortet die Frage, wieviel Einkommen Vermieter vom Mieter erwarten – also wieviel Miete sich der Mieter leisten kann.   „Wie viel Miete … Mietvertrag bekommen: Wie teuer darf die Wohnung sein, um eine Zusage zu erhalten? weiterlesen

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Miete: Mietzahlung für die Wohnung in Bitcoin
Wohnung mieten

Kann ich die Miete für meine Wohnung mit Bitcoin bezahlen?

Mit wachsender Bedeutung des Bitcoin fragen Mieter, ob die monatliche Miete für ihre Wohnung auch mit Bitcoin an den Vermieter bezahlt werden kann. Grundsätzlich sind Mietzahlungen mit Bitcoin durchaus möglich, in der Praxis ergeben sich jedoch Hürden und Einschränkungen beim Gebrauch der Kryptowährung.   Der Bitcoin ist längst mehr als ein Modetrend: In den werktäglichen Börsenberichten hat die digitale Währung inzwischen ihren festen Platz, immer mehr Unternehmen integrieren … Kann ich die Miete für meine Wohnung mit Bitcoin bezahlen? weiterlesen

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Miete-verhandeln: 10 Fehler von Mietern bei Vertragsverhandlungen mit dem Vermieter
Bewerbung, mietpreis, Wohnungsvergabe

Miete verhandeln: 10 Fehler, wegen denen Sie bei Verhandlungen mit dem Vermieter scheitern

Die Miete verhandeln birgt immer ein Risiko. Fehler führen zum Verlust der Chance auf die neue Wohnung.  Wohnungssuche zum Jahresende ist nervenaufreibend. Besonders viele Mieter sind im Herbst und in den ersten Dezemberwochen auf dem Mietmarkt unterwegs.Dementsprechend hoch ist der Druck auf die wenigen verfügbaren Wohnungen, besonders in Großstädten wie Berlin, München, Köln, Hamburg oder Frankfurt. Viele Mieter, die aus ländlichen Regionen in die Stadt ziehen, … Miete verhandeln: 10 Fehler, wegen denen Sie bei Verhandlungen mit dem Vermieter scheitern weiterlesen

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Besichtigung, mietpreis, wohnungssuche

Wohnungssuche: So finden Sie in der Großstadt echte Schnäppchen

Bei ihrer Wohnungssuche begegnen mir zwei Arten von Mietinteressenten: Entweder brauchen Sie schnell eine Wohnung, weil sich in Ihrem persönlichen oder privaten Umfeld Änderungen ergeben. Die andere Gruppe sind Personen, die demnächst umziehen möchten, aber sich nicht im Zugzwang befinden. Der Grund Ihres Umzugs ist noch nicht „akut“. Wenn Sie bei der Wohnungssuche Zeit mitbringen, befinden Sie in einer sehr guten Position. Verfügen Sie über Zeit … Wohnungssuche: So finden Sie in der Großstadt echte Schnäppchen weiterlesen

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Immobilienkauf, Markt, Preisverhandlung, Verhandlungen

Miete richtig verhandeln (3): So drücken Sie den Mietpreis der Immobilie

Jetzt wird’s ernst: Wenn Sie erfolgreich verhandeln wollen, müssen Sie Ihre Erfolgschancen schon vor der Verhandlung richtig einschätzen. Wissen ist Macht, denn mit dem entsprechenden Wissen evaluieren Sie Ihre Verhandlungsposition.Im letzten Beitrag der Reihe habe ich bereits erwähnt, dass sich Ihre Position an verschiedenen Kriterien orientiert: Merksatz 1: Kenne den Markt!  Ist der Preis der Immobilie im Verhältnis zu anderen Angeboten eher teuer oder eher … Miete richtig verhandeln (3): So drücken Sie den Mietpreis der Immobilie weiterlesen

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Falle Wohnungsbesichtigung: Lichtverhältnisse und Helligkeit in der Wohnung beachten!

Lichtverhältnisse bestimmen die Wohnqualität. Achten Sie auf der Wohnungssuche auf den Lichteinfall und die Helligkeit in den Wohnungen, die Sie besichtigen. Unten erkläre ich Ihnen einige Tricks, die Makler und Vermieter in der Besichtigung anwenden, um Helligkeit und Lichtverhältnisse in der Immobilie zu beschönigen. In der Wohnungsbesichtigung: Wie Vermieter und Makler das Licht „beschwören“ Tagsüber wird die Atmosphäre in der Wohnung maßgeblich von den Lichtverhältnissen … Falle Wohnungsbesichtigung: Lichtverhältnisse und Helligkeit in der Wohnung beachten! weiterlesen

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Allgemein, Immobilienkauf, Mieten oder Kaufen?

Miete oder Kauf (1): MIETEN PRO & CONTRA

Ist gerade der richtige Zeitpunkt zum Immobilienkauf? Diese Frage stellen sich zahlreiche Mieter, besonders wenn Veränderungen im Leben anstehen. Umzug oder Nachwuchs könnten Sie gerade nachdenklich machen. Medien suggerieren den Traum von der eigenen Immobilie. Focus online titelt: „Billiger wird’s nicht mehr“, die FAZ schreibt am Wochenende „Immobilienkauf meistens günstiger als Mieten“. Mietercoach beleuchtet deshalb in den kommenden Beiträgen für Sie die Vor- und Nachteile von Miete … Miete oder Kauf (1): MIETEN PRO & CONTRA weiterlesen

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Mietercoach Kostenübernahme Wohngeld
Allgemein, Wohngeld

Wohngeld: Koalition beschließt Erhöhung ab 2016

Ab 2016 soll das Wohngeld für Geringverdiener, Arbeitsuchende und Rentner steigen. Durchschnittlich will die Koalition die Leistung um 39 Prozent erhöhen. Das Wohngeld wird allerdings mit Teilen der Grundsicherung verrechnet. Dies könnte im Einzelfall zu geringeren Zuwächsen führen. Die Höhe des Zuschusses bemisst sich grundsätzlich an der Miete der Wohnung. Die Koalition reagiert mit der Änderung auf die Steigerung der Mieten und Nebenkosten in den vergangenen Jahren. Zum letzten Mal … Wohngeld: Koalition beschließt Erhöhung ab 2016 weiterlesen

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Miete richtig verhandeln (2): Ihre Verhandlungsposition realistisch einschätzen

In der ersten Folge von „richtig verhandeln“ schilderte ich Ihnen, warum es nötig ist, sich vor Verhandlungen über Ihr Ziel klar zu werden. Nun haben Sie Ihre Ausgangsbasis gefunden. Bestenfalls werden Sie dieses Ziel erreichen, eventuell müssen Sie aber auch mit Abschlägen rechnen.Verhandlungsprofis legen vor Beginn der Verhandlungen nicht nur ihr Ziel fest. Sie prüfen objektiv, wie realistisch es ist, das anvisierte Ziel zu erreichen. … Miete richtig verhandeln (2): Ihre Verhandlungsposition realistisch einschätzen weiterlesen

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Allgemein

Wohnungsverkauf: Als Mieter haben Sie Vorkaufsrecht

Das ist der Alptraum für Mieter: Sie erfahren plötzlich, dass der Vermieter die Wohnung verkauft hat. Im besten Fall wird „nur“ die Miete erhöht – womöglich meldet der neue Eigentümer auch Eigenbedarf an und Sie müssen ausziehen. Vor dieser unzumutbaren Situation müssen Sie als Mieter geschützt werden. Dieser Meinung ist auch der Bundesgerichtshof (BGH), der das Vorkaufsrecht von Mietern bei einer Veräußerung der Immobilie gestern … Wohnungsverkauf: Als Mieter haben Sie Vorkaufsrecht weiterlesen

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