Mieter stellen sich häufig die Frage, zu welchem Zeitpunkt der geschlossene Mietvertrag Gültigkeit erlangt. Ist überhaupt ein Vertrag geschlossen worden? Ist eine Unterschrift tatsächlich notwendig, oder garantiert bereits die Zusage, vielleicht auch unter Zeuge, eine […]
Vermieter, der Makler oder Interessenten in der Besichtigung wollen Fotos Ihrer Wohnung machen? Sie müssen Fotoaufnahmen ihrer Wohnung nicht dulden! Das Mietrecht schützt den Mieter. Die Rechtslage will verhindern, dass Wohnungseinrichtungen oder persönliche Gegenstände ohne […]
Mit der Diskussion um die Verschärfung der Mietpreisbremse täuschen Politiker über strukturelle Fehler in der Grundidee des Gesetzes hinweg. Seit Einführung der Mietpreisbremse wird diese konsequent durch die Marktkräfte auf dem Mietmarkt „ausgehebelt“. Die sperrige Regulierung führt […]
Der Kündigungsausschluss oder auch Kündigungsverzicht ist eine legale Spezialklausel im Mietvertrag, die das Kündigungsrecht des Mieters gravierend einschränkt. Der Kündigungsausschluss hilft Vermietern und Maklern, die Kosten durch Neuvermietung für den Vermieter zu reduzieren. Der Mieter hat […]
Schimmel in der Wohnung muss nicht zwangsläufig beim Anwalt für Mietrecht und vor Gericht enden. Der folgende Beitrag schildert Ihnen die Gesundheitsrisiken, beleuchtet die Hintergründe von Schimmelpilz und liefert Handlungsempfehlungen im Umgang mit dem Vermieter, […]
The graphic and table will give you an idea of the average monthly cold rent for apartments in many of Germany’s larger cities. The statistics refer to „Kaltmiete“ or „cold rent“, which is defined as […]
Täglich erreichen mich einige Zuschriften von Lesern dieses Blogs. Knapp die Hälfte aller Fragen beginnen mit „Darf ich“ oder „der Vermieter darf doch nicht“. Dies nehme ich nun zum Anlass, um die ganz besondere Beziehung […]
Vollmundig titelte ein deutsches Boulevardblatt (sinngemäß falsch): „Ab 2015 bezahlt der Vermieter.“ Für diese wohlklingende Halbwahrheit erntete Justizminister Heiko Maas (SPD) tosenden Applaus. Nun schwächelt die Koalition bei der Umsetzung der Reform. Nachdem der Bundesrat umfangreiche Änderungen […]
Das ist der Alptraum für Mieter: Sie erfahren plötzlich, dass der Vermieter die Wohnung verkauft hat. Im besten Fall wird „nur“ die Miete erhöht – womöglich meldet der neue Eigentümer auch Eigenbedarf an und Sie […]
In deutschen Großstädten fehlen Mietwohnungen. Insbesondere im Mittelklasse- und im günstigen Wohnsegment ist die Nachfrage seit Jahren enorm, das Angebot aber gering. Hintergrund des Bestellerprinzips Mietercoach schildert Ihnen nun die Hintergründe des Bestsellerprinzips: Wohnraum ist […]
