Kategorie: Provision

Mietpreisbremse verschärft
Allgemein, Bestellerprinzip, Immobilienmakler, immobilienmarkt, makler, Provision

Provisionsfrei Kaufen: Abschaffung der Maklerprovision auch für Immobilienkäufer

Berlin diskutiert über die Abschaffung der Maklerprovision für Immobilienkäufe – aktuell im kleinen Kreis hinter vorgehaltener Hand. Bereits im Januar hatte der Politiker der Linken Fraktion im Bundestag, Gregor Gysi, die Ausweitung des sogenannten Bestellerprinzips auf Immobilinkäufe gefordert. Im Juni 2015 wurde das Bestellerprinzip bereits für Vermietungen eingeführt. Nach kurzer, heftiger Diskussion um die Käuferprovision war das „heiße Eisen“ wieder aus den Kolumnen der Tageszeitungen … Provisionsfrei Kaufen: Abschaffung der Maklerprovision auch für Immobilienkäufer weiterlesen

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Fallende Immobilienpreise in Berlin: Platzt jetzt die Spekulationsblase?

Die BZ Berlin berichtet vergangene Woche von moderat sinkenden Preisen für Eigentumswohnungen (Kapitalanlagen), während die Mieten weiter steigen. Das Blatt bezieht sich auf einen Bericht der Investitionsbank Berlin. Verglichen mit dem Vorjahr fielen die Kaufpreise um 10 € pro Quadratmeter. Marktbeobachter und Investoren rätseln nun, ob der erstmalige und moderate Preisrückgang ein Ende des positiven Trends markiert oder ob die Immobilienpreise in der Hauptstadt lediglich … Fallende Immobilienpreise in Berlin: Platzt jetzt die Spekulationsblase? weiterlesen

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Mietpreisbremse verschärft
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Bestellerprinzip drängt Mieter in eine ungünstige Position

Diesen Hinweis, gerichtet an die Kunden eines Maklers, habe ich gestern auf Twitter gefunden: Der Markt beginnt nun, sich im Rahmen des Gesetzes selbst neu zu regeln. Hier sehen wir eine Möglichkeit, wie ein Berufskollege mit der Reform umgeht. Die Begründung liefert er zum Verständnis für die Mieter direkt mit. Ein ähnliches Vorgehen hatte ich in meiner Analyse des Bestellerprinzips im Januar bereits vorhergesagt. Mein Beitrag … Bestellerprinzip drängt Mieter in eine ungünstige Position weiterlesen

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Mietpreisbremse verschärft
Bestellerprinzip, Politik, Provision, provisionsfrei

Provision bye-bye: Alles neu, alles anders, alles besser? Ein Neubeginn für Mieter und die Maklerbranche

Ab Montag ist die Provision bei der Wohnungssuche für Mieter Vergangenheit. Makler haben jetzt die einmalige Chance, alles besser zu machen…  Ab Montag müssen Mietinteressenten den Makler nicht mehr bezahlen, wenn Sie ihn nicht explizit mit der Suche nach einer Immobilie beauftragt haben. Das bedeutet wenn Mieter auf ein konkretes Makler-Angebot in der Zeitung oder im Internet reagieren, darf der Vermittler keine Provision von Ihnen verlangen. … Provision bye-bye: Alles neu, alles anders, alles besser? Ein Neubeginn für Mieter und die Maklerbranche weiterlesen

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Miet-Basics: Grundlagenwissen für die erste eigene Wohnung

Die Schule ist fast geschafft und der Abschluss befindet sich in greifbarer Nähe. Für viele junge Leute ist das Wintersemester bzw. der Ausbildungsstart auch der Beginn eines neuen Lebens in der ersten eigenen Wohnung. Sie werden bald ihre erste eigene Wohnung (oder WG) mieten. Deshalb fasse ich für alle Miet-Neulinge auf einen Blick die Basics zusammen: Kaltmiete = Miete (ohne Nebenkosten) Diese Zahlung erhält der Vermieter als Gegenleistung für die … Miet-Basics: Grundlagenwissen für die erste eigene Wohnung weiterlesen

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Mietpreisbremse verschärft
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Provision: Die neuen Tricks der Gier-Makler

Das Bestellerprinzip ist ab 1.Juni 2015 Gesetz*. Zahlreiche Makler befürchten Umsatzeinbußen. Besonders kleinere Betriebe sind oft vom Mietgeschäft abhängig und fürchten nun ums Überleben. Viele Makler werden sich deshalb mit allen Mitteln gegen das Bestellerprinzip wehren. Im Münchner Wochenanzeiger habe ich bspw. kürzlich eine Anzeige gefunden, die Titelte: „BESTELLERPRINZIP – NICHT BEI UNS! wir vermieten weiterhin kostenfrei für den Vermieter“. Für Sie als Mieter bedeutet das: … Provision: Die neuen Tricks der Gier-Makler weiterlesen

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Mietpreisbremse & Bestellerprinzip: So geht’s für Mieter weiter

Vergangene Woche hat der Bundestag die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip für Makler im Bundestag beschlossen. Ein zähes Ringen der Koalitionspartner war hier vorausgegangen (mietercoach berichtete). Die Gesetzgebungsmaßnahme ist noch nicht vollständig abgeschlossen. Das Gesetz wird am 27. März im Bundesrat abschließend diskutiert. Zum 01.Juni 2015 soll die Reform in Kraft treten. Die Neue Mietpreisbremse einfach erklärt Sie als Mieter soll die Mietpreisbremse vor zu starken … Mietpreisbremse & Bestellerprinzip: So geht’s für Mieter weiter weiterlesen

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Änderungen im Maklerrecht: Verwirrung statt effizienter Lösung

Vollmundig titelte ein deutsches Boulevardblatt (sinngemäß falsch): „Ab 2015 bezahlt der Vermieter.“  Für diese wohlklingende Halbwahrheit erntete Justizminister Heiko Maas (SPD) tosenden Applaus. Nun schwächelt die Koalition bei der Umsetzung der Reform. Nachdem der Bundesrat umfangreiche Änderungen an Mietpreisbremse und Bestellerprinzip gefordert hatte, war das Gesetzgebungsverfahren Mitte November 2014 ins Stocken geraten. Ein Grund könnte in der Erkenntnis liegen, dass der Maas’sche Gesetzgebungswahn einen populistischen Entwurf aus dem Reagenzglas produziert … Änderungen im Maklerrecht: Verwirrung statt effizienter Lösung weiterlesen

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Analyse des Bestellerprinzips: Die Verlierer sind die Einkommensschwachen

Das Bestellerprinzip kommt! Die gute Nachricht zuerst: Sie als Mieter können sich darauf einstellen, nur noch dann eine Maklerprovision bezahlen zu müssen, wenn Sie den Makler mit der Wohnungssuche beauftragen und er Ihnen erfolgreich eine Wohnung vermittelt. Genau dies hatten die Initiatoren mit dem Vorstoß bezweckt. Nun werde ich Sie mit einigen Nebeneffekten konfrontieren, die das Bestellerprinzip mit sich bringt – und über die Sie … Analyse des Bestellerprinzips: Die Verlierer sind die Einkommensschwachen weiterlesen

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Bestellerprinzip: Diese Änderungen im Maklerrecht erwarten Sie

In deutschen Großstädten fehlen Mietwohnungen. Insbesondere im Mittelklasse- und im günstigen Wohnsegment ist die Nachfrage seit Jahren enorm, das Angebot aber gering. Hintergrund des Bestellerprinzips Mietercoach schildert Ihnen nun die Hintergründe des Bestsellerprinzips: Wohnraum ist elementar und nicht durch andere Güter substituierbar. Damit Anbieter von Wohnraum dessen Preis nicht diktieren können, werden im Rahmen der „Sozialen Marktwirtschaft“ in Deutschland die Ausprägungen des freien Marktes gesetzlich … Bestellerprinzip: Diese Änderungen im Maklerrecht erwarten Sie weiterlesen

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