Kategorie: mietrecht

Vermieter hat kein Recht auf Fotos einer vermieteten Wohnung: Fotografieren ist nur mit Zustimmung des Mieters erlaubt
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Vermieter hat kein Recht auf Fotos: Fotografieren einer vermieteten Wohnung ist nur mit Zustimmung des Mieters erlaubt, ABER…

Vermieter, der Makler oder Interessenten in der Besichtigung wollen Fotos Ihrer Wohnung machen? Sie müssen Fotoaufnahmen ihrer Wohnung nicht dulden! Das Mietrecht schützt den Mieter. Die Rechtslage will verhindern, dass Wohnungseinrichtungen oder persönliche Gegenstände ohne Willen des Mieters den Weg ins Internet finden.  Wenn Sie sich aber bei der Nachmietersuche quer stellen, müssen Sie mit den Konsequenzen leben…  Für Mieter wird es nach der Kündigung … Vermieter hat kein Recht auf Fotos: Fotografieren einer vermieteten Wohnung ist nur mit Zustimmung des Mieters erlaubt, ABER… weiterlesen

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Verstöße gegen den Datenschutz bei Wohnungssuchenden und Mietern: Wohnungsmakler und Vermieter in der Kritik
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„Massenhaft“ Verstöße gegen Datenschutz: Wohnungsmakler und Vermieter unter scharfer Kritik

Der Deutsche Mieterbund (DBM) hat Makler und Vermieter scharf kritisiert. In einer Pressemeldung bemängelt der Verband die Einhaltung von Datenschutzrichtlinien bei der Wohnungssuche. Mietinteressenten müssten zu detaillierte Informationen, oft zum falschen Zeitpunkt, über sich preisgeben. Insbesondere in den engen Wohnungsmärkten der Großstädte und Ballungszentren seien Mieter der Nötigung der Vermieterseite unterworfen, wollen sie sich eine Chance auf den Erhalt der Wohnung sichern. Der Datenschutzbeauftragte des … „Massenhaft“ Verstöße gegen Datenschutz: Wohnungsmakler und Vermieter unter scharfer Kritik weiterlesen

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BR - Mietpreisbremse in München
Allgemein, Bestellerprinzip, Mietpreisbremse, mietrecht

Mietpreisbremse: Placebogesetz trifft Realität

Am Mittwochabend bin ich im Magazin „Kontrovers“ des Bayerischen Rundfunks (BR) zum Thema Mietpreisbremse zu sehen. Hier meine Position zum Nachlesen: Initiiert vom Juniorpartner der Koalition diente die Mietpreisbremse allein dazu, das unrealistische Wahlversprechen des „bezahlbaren Wohnraums für jedermann“ in einen griffigen Slogan zu verpacken. Hier der Link zum Video, der Hauptteil wurde leider herausgeschnitten Die Bezeichnung „Mietpreisbremse“ (eigentlich 2. Mietrechtsnovellierungsgesetz. ) und Hochglanzaufnahmen von Minister … Mietpreisbremse: Placebogesetz trifft Realität weiterlesen

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EM2016: 5-Tipps für feiernde Mieter
Allgemein, mietrecht

Party-Elfmeter: 5 Tipps für feiernde Mieter zur Fußball EM2016

Die EM2016 steht vor der Tür. Feiern Sie in Ihrer Mietwohnung eine Fußball-Party, sollten Sie diese 5 Tipps beherzigen!  Fiebern Sie der EM2016 entgegen? Sie erwarten 4 Wochen Fußball am Stück. Sie freuen sich auf Fußballparties mit Freunden, auf Bier und auf den Sieg der deutschen Nationalmannschaft?  Ihr griesgrämiger Nachbar freut sich nicht. Im Gegenteil: Hinter zugezogenen Vorhängen putzt der Stinkstiefel gerade sein Deziibel-Messgerät. Vorsicht mit … Party-Elfmeter: 5 Tipps für feiernde Mieter zur Fußball EM2016 weiterlesen

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Mietpreisbremse verschärft
Allgemein, Bestellerprinzip, Bundesrat, Mietpreisbremse, mietrecht, Mietspiegel, Politik

Flop: Warum die Mietpreisbremse nicht wirkt

Mit der Diskussion um die Verschärfung der Mietpreisbremse täuschen Politiker über strukturelle Fehler in der Grundidee des Gesetzes hinweg. Seit Einführung der Mietpreisbremse wird diese konsequent durch die Marktkräfte auf dem Mietmarkt „ausgehebelt“. Die sperrige Regulierung führt zu restriktiver Vergabementalität von Wohnungen und verschärft dadurch die Situation für bonitätsschwache Mieter.  Gleichsam befeuern die politischen Argumentationsketten die „Wohnungsnot“, indem eine Anspruchshaltung auf zentral gelegene Immobilien zu günstigen Preisen … Flop: Warum die Mietpreisbremse nicht wirkt weiterlesen

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Vermietertrick „Kündigungsausschluss“ im Mietvertrag einfach erklärt

Der Kündigungsausschluss oder auch Kündigungsverzicht ist eine legale Spezialklausel im Mietvertrag, die das Kündigungsrecht des Mieters gravierend einschränkt. Der Kündigungsausschluss hilft Vermietern und Maklern, die Kosten durch Neuvermietung für den Vermieter zu reduzieren. Der Mieter hat häufig das Nachsehen, denn die Vereinbarung gilt! Dennoch können Lösungen gefunden werden. Weitere „VermieterTricks“ lesen Sie hier Der Kündigungsausschluss / Kündigungsverzicht auf einen Blick Mieter und Vermieter verzichten auf Ihr Recht … Vermietertrick „Kündigungsausschluss“ im Mietvertrag einfach erklärt weiterlesen

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mietrecht, Mietverhältnis, Schimmel

Mieteralptraum Schimmel: Mietrecht als letzter Weg im Streit mit dem Vermieter

Schimmel in der Wohnung muss nicht zwangsläufig beim Anwalt für Mietrecht und vor Gericht enden. Der folgende Beitrag schildert Ihnen die Gesundheitsrisiken, beleuchtet die Hintergründe von Schimmelpilz und liefert Handlungsempfehlungen im Umgang mit dem Vermieter, sodass der Weg zum Rechtsanwalt die letzte Alternative bleibt…  Es ist die Schrecksekunde eines jeden Mieters. Sie sehen zur Decke im Schlafzimmer, oder über den Rahmen des Badezimmerfensters… Sie entdecken: … Mieteralptraum Schimmel: Mietrecht als letzter Weg im Streit mit dem Vermieter weiterlesen

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Immer Ärger mit dem bösen Vermieter

Täglich erreichen mich einige Zuschriften von Lesern dieses Blogs. Knapp die Hälfte aller Fragen beginnen mit „Darf ich“ oder „der Vermieter darf doch nicht“. Dies nehme ich nun zum Anlass, um die ganz besondere Beziehung zwischen Mietern und Vermietern zu beleuchten. In meiner Karriere habe ich nun schon hunderte Vermieter kennen gelernt und sicher mit tausenden Mietinteressenten (und Mietern) in Besichtigungen gesprochen. Hier zeichnet sich … Immer Ärger mit dem bösen Vermieter weiterlesen

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Mietpreisbremse verschärft
Allgemein, Bestellerprinzip, makler, mietpreis, Mietpreisbremse, mietrecht, Provision

Mietpreisbremse & Bestellerprinzip: So geht’s für Mieter weiter

Vergangene Woche hat der Bundestag die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip für Makler im Bundestag beschlossen. Ein zähes Ringen der Koalitionspartner war hier vorausgegangen (mietercoach berichtete). Die Gesetzgebungsmaßnahme ist noch nicht vollständig abgeschlossen. Das Gesetz wird am 27. März im Bundesrat abschließend diskutiert. Zum 01.Juni 2015 soll die Reform in Kraft treten. Die Neue Mietpreisbremse einfach erklärt Sie als Mieter soll die Mietpreisbremse vor zu starken … Mietpreisbremse & Bestellerprinzip: So geht’s für Mieter weiter weiterlesen

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Mietpreisbremse verschärft
Bestellerprinzip, makler, mietrecht, Politik, Provision, wohnungssuche

Änderungen im Maklerrecht: Verwirrung statt effizienter Lösung

Vollmundig titelte ein deutsches Boulevardblatt (sinngemäß falsch): „Ab 2015 bezahlt der Vermieter.“  Für diese wohlklingende Halbwahrheit erntete Justizminister Heiko Maas (SPD) tosenden Applaus. Nun schwächelt die Koalition bei der Umsetzung der Reform. Nachdem der Bundesrat umfangreiche Änderungen an Mietpreisbremse und Bestellerprinzip gefordert hatte, war das Gesetzgebungsverfahren Mitte November 2014 ins Stocken geraten. Ein Grund könnte in der Erkenntnis liegen, dass der Maas’sche Gesetzgebungswahn einen populistischen Entwurf aus dem Reagenzglas produziert … Änderungen im Maklerrecht: Verwirrung statt effizienter Lösung weiterlesen

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